Решение от 26 мая 2014 года №2-1141/2014

    Дело № 2-1141/2014г.
 
Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Киселевский городской суд Кемеровской области
 
    в составе председательствующего - Жуковой Е.В.,
 
    при секретаре – Чичкиной О.Ю.,
 
    с участием представителя истца – Г.
 
    ответчика - Калачевой Р.А.
 
    третьего лица - Черноок О.И.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Киселевске Кемеровской области ДД.ММ.ГГГГ
 
    гражданское дело по иску Черноок Е.Г.
 
    к Калачевой Р.А., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <данные изъяты> по Кемеровской области
 
    о признании права собственности в порядке наследования,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Истец Черноок Е.Г. обратился в суд с иском к Калачевой Р.А., Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Кемеровской области о признании права собственности в порядке наследования.
 
    Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умер Ч., после него осталось наследственное имущество в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, который он завещал своему Ч.
 
    Черноок Е.Г. заявил в нотариальной конторе о принятии наследства, а супруга умершего – Ч. отказалась от принятия наследства, но нотариус О. отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство по причине не соответствия правоустанавливающих документов, а именно:
 
    - двухквартирный жилой дом оформлен в ЕГРП в долевой собственности (<данные изъяты> доля за Калачевой Р.А.), а в свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. собственником всего дома числится Ч.;
 
    - из сведений ЕГРП по адресу: <адрес> числится один земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, причем собственником является Калачева Р.А.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Федеральная кадастровая палата сообщила, что второй земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № каким - то образом заархивирован и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ
 
    Ссылаясь на ст.ст.8, 213, 218, 1116, 1142, 1152, 1153, 1155 ГК РФ, п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №9 от 29.05.2012 г. «О судебной практике по делам о наследовании», просит признать за ним – Черноок Е.Г. право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, после смерти Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Киселёвске.
 
    Истец Черноок Е.Г. и его представитель Г.Г. действующий на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив об обстоятельствах, указанных в исковом заявлении.
 
    Ответчик Калачева Р.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования.
 
    Представитель ответчика - Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России № по Кемеровской области о времени и месте слушания дела извещен, в судебное заседание не явился, представив возражения на исковое заявление, согласно которым считает, что МРИ ФНС ДД.ММ.ГГГГ по Кемеровской области является ненадлежащим ответчиком, поскольку не входит в состав органов, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем возражает против удовлетворения исковых требований истца.
 
    Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Киселевский отдел в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
 
    Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - Черноок О.И. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований истца о признании за ним права собственности в порядке наследования
 
    Выслушав истца и его представителя, ответчика, 3-е лицо, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования Черноок Е.Г. обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствие с ч.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Согласно ст.223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
 
    Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
 
    В соответствие с ч.1 ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Положениями ст.1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Согласно ст.1154 ГК РФ, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
 
    В судебном заседании из пояснений истца установлено, что после смерти его отца В. открылось наследство в виде <данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся по адресу: <адрес>. Вышеуказанный жилой дом принадлежал его умершему отцу на основании свидетельства о праве наследования по закону от ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о смерти, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, Ч. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).
 
    После смерти Ч. заведено наследственное дело №. С заявлением на принятие наследства обратился Черноок Е.Г. (наследник по завещанию). С заявлением об отказе от наследственного имущества, в том числе и от обязательной доли, обратилась супруга наследодателя - Черноок О.И.
 
    Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство истцу было отказано по причине не соответствия правоустанавливающих документов.
 
    В свидетельстве о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. собственником всего дома числится Ч. (л.д.15). В материалах дела имеется также копия технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ., владельцем <адрес> указан Ч. (л.д.9-10). Кроме того согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Ч. завещает своему Ч. Е.Г. принадлежащее ему имущество: жилой дом с надворными постройками и земельным участком, находящиеся в <адрес> (л.д.14)
 
    Однако из материалов дела усматривается, что двухквартирный жилой дом оформлен в ЕГРП в долевой собственности.
 
    В материалах дела имеется паспорт домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., (л.д.28-29) владельцами по <данные изъяты> доли в праве <адрес> являются М. и Черноок Г.П. на основании типового договора о возведении жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ копия данного договора также имеется в материалах дела.
 
    Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ., Калачева Р.А. приобрела у М. <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> на арендуемом земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м (л.д.33) и зарегистрировала право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома и земельный участок, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.34), копией свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.36).
 
    Согласно выписке из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ., <данные изъяты> доли жилого дома принадлежит Калачевой Р.А. (л.д.13)
 
    Из сведений ЕГРП по адресу: <адрес> числится один земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый номер №, причем собственником является Калачева Р.А. (л.д.12), что также подтверждается копией кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.8)
 
    Согласно кадастровой выписке Федеральной кадастровой палаты от ДД.ММ.ГГГГ. второй земельный участок по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № заархивирован и снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.7).
 
    Из паспорта домовладения от ДД.ММ.ГГГГ., (л.д.37-38) усматривается, что владельцами по <данные изъяты> доли в праве <адрес> являются Калачева Р.А. и Ч.
 
    Таким образом, в судебном заседании бесспорно установлено, что истец Черноок Е.Г. является наследником умершего ДД.ММ.ГГГГ Ч., который являлся владельцем <данные изъяты> доли в праве собственности жилого дома, расположенного по <адрес>. По причине не соответствия правоустанавливающих документов, препятствующей истцу в реализации наследственных прав, суд считает возможным требования истца удовлетворить, признав за ним право собственности на указанное имущество.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Признать за А., <данные изъяты> Ч., умершего ДД.ММ.ГГГГ в г.Киселевске Кемеровской области, право собственности на <данные изъяты> долю в праве собственности на жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме.
 
    Судья: Е.В.Жукова
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.