Решение от 06 июня 2013 года №2-1141/13

    Дело №2-1141/13
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    06 июня 2013 года г. Саранск, Республики Мордовия
 
    Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Камакина В.Л., при секретаре судебного заседания Надькиной Т.А., с участием в деле представителя ответчика администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., действующего на основании доверенности от 05 декабря 2012 года за № 116-д,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васягиной А.И. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на самовольную постройку,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Васягина А.И. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, указав, что она является собственницей жилого дома №<...> по переулку Ардатовский г.Саранска, который располагается на земельном участке площадью 951 кв.м, по указанному адресу, который принадлежит ей также на праве собственности. В 1994 году ей и её умершим супругом В., самовольно, без соответствующего разрешения были построены два пристроя к жилому дому за литерами А1 и А2. Указанные строения соответствуют требованиям строительных норм и правил, его сохранение не нарушает права и законные интересы третьих лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанные самовольные постройки.
 
    В судебное заседание истица Васягина А.И. не явилась, представила в суд заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие, просила ее исковые требования удовлетворить по изложенным в заявлении основаниям.
 
    Представитель ответчика администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М., действующий на основании доверенности за № 116-д от 05.12.2012 года, в судебном заседании вопрос об удовлетворении исковых требований истицы просил оставить на усмотрение суда.
 
    Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск Васягиной А.И. подлежит удовлетворению.
 
    Свой вывод суд основывает следующим:
 
    Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 04 апреля 2007 года Васягина А.И. является собственницей жилого дома №<...> по переулку Ардатовский г.Саранска, Республики Мордовия (л.д. 19), расположенном на земельном участке по указанному адресу площадью 951 кв.м, находящийся также в собственности истицы, что подтверждается свидетельством о регистрации права от 27 декабря 2007 года.
 
    Из искового заявления и материалов дела усматривается, что на вышеуказанном земельном участке заявительница без соответствующего разрешения, самовольно, построила два пристроя к жилому дому за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 22 кв.м и за литерой А 2 общей площадью по внутреннему обмеру 10 кв.м.
 
    Согласно статье 263 ГК Российской Федерации собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.
 
    Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
 
    Последствия самовольной постройки, произведенной собственником на принадлежащем ему земельном участке, определяются статьей 222 настоящего Кодекса.
 
    В соответствии с пунктом 3 статьи 222 ГК Российской Федерации, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    Из акта обследования технического состояния спорных самовольных построек следует, что несущая способность конструктивных элементов здания пристроев за литерами А1 и А2 дома, расположенного по адресу: Республика Мордовия, г. Саранск, переулок Ардатовский, дом <...> фундамента, стен, полов, перекрытий и кровли обеспечивается принятыми решениями, здание соответствует требованиям СНиП 31-02-2001 «Дома жилые одноквартирные».
 
    Кроме того, при возведении самовольной постройки разрешенное использование земельного участка истцом не нарушено, поскольку земельный участок предназначен для размещения дома индивидуальной жилой застройки.
 
    В связи с этим суд считает, что за Васягиной А.И., как за лицом, в собственности которого находится вышеуказанный земельный участок, возможно, признать право собственности на спорные самовольные постройки, поскольку такое признание не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Иск Васягиной А.И. к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на самовольную постройку удовлетворить.
 
    Признать за Васягиной А.И. право собственности на самовольную постройку – пристрой за литерой А1 общей площадью по внутреннему обмеру 22 кв.м, пристрой за литерой А2 общей площадью по внутреннему обмеру 10 кв.м, расположенные по адресу: г.Саранск, переулок Ардатовский, дом №<...>.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Октябрьский районный суд г.Саранска в течение месяца со дня его принятия.
 
    Председательствующий: В.Л. Камакин