Решение от 09 июня 2014 года №2-1141

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    09 июня 2014 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кондратьева С.Ф.,
 
    при секретаре Ухаровой М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1141 по иску Киселева В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж,
 
установил:
 
    Киселев В.Н. обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что он является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», которому был предоставлен земельный участок под строительство гаражей.
 
    На отведенном земельном участке он возвел гараж №, которым владеет и пользуется, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов не имеет возможности в полном объеме осуществлять права собственника. Во внесудебном порядке не может оформить право собственности на принадлежащий ему гараж.
 
    В судебное заседание Киселев В.Н. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Поручикова Т.А. в судебное заседание не явилась, в адресованном суду заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, в удовлетворении заявленных требований отказать по основаниям, изложенным в письменном возражении.
 
    Представитель третьего лица ПГСК № 24 «Железнодорожник» просил дело рассмотреть в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований не возражал.
 
    Исходя из положений статьи 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.
 
    Изучив мнение лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    На основании пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
 
    Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 16.11.1978 года № 941 горсовету Всесоюзного добровольного общества автолюбителей было разрешено строительство кооперативных гаражей для работников железной дороги в полосе отвода <данные изъяты>, на участке площадью <данные изъяты> кв. м, выделенном для этой цели городским отделением Московской железной дороги, а также разрешено организовать гаражно-строительный кооператив № 24 (л.д.6).
 
    На основании решения Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 11.04.1985 года № 1193, локомотивному депо Тульского отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» на <данные изъяты> гаражей, расположенного в полосе отвода <данные изъяты> (л.д.7).
 
    Согласно решению Исполнительного комитета Новомосковского городского Совета народных депутатов от 29.04.1982 года № 400, локомотивному депо отделения железной дороги разрешено расширение существующего гаражно-строительного кооператива «Железнодорожник» со строительством <данные изъяты> блоков на <данные изъяты> автомобилей каждый в полосе отвода <данные изъяты> (л.д.8).
 
    Постановлением Главы администрации г. Новомосковска и Новомосковского района от 16.04.1996 года № 802 был зарегистрирован потребительский гаражно-строительный кооператив № 24 с видами деятельности согласно Уставу по месту нахождения: <адрес>, поставлен на учет в налоговом органе (л.д.9-15, 20-21).
 
    Постановлением администрации муниципального образования город Новомосковск от 10.08.2012 года № 2298 утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории кадастрового квартала № <данные изъяты> - площадью <данные изъяты> кв. м и <данные изъяты> – площадью <данные изъяты> кв. м, расположенные на землях населенных пунктов, с местоположением: <адрес> Установлено разрешенное использование <данные изъяты> и <данные изъяты> – для кооперативного гаражного строительства (л.д.24).
 
    Согласно выписке из протокола общего собрания членов ПГСК № 24 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что председателем ПГСК № 24 избран Жирков Г.Н. (л.д.22).
 
    Истец Киселев В.Н. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, что подтверждается справкой, выданной председателем ПГСК № 24 «Железнодорожник» Жирковым Г.Н. (л.д.25).
 
    Как следует из справки Новомосковской дистанции пути Московской дирекции Инфраструктуры г.Новомосковска – филиал ОАО «РЖД», гараж №, <адрес> находится вне полосы отвода железной дороги (л.д.26).
 
    Как следует из кадастрового паспорта здания, гараж №, <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен инвентарный номер, площадь гаража составляет <данные изъяты> кв. м (л.д.16-17).
 
    Из топографического плана следует, что гараж №, <адрес>, место размещения гаража согласовано с Управлением Архитектуры и Градостроительства города Новомосковска (л.д.18).
 
    Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что разрешенное использование земельного участка – кооперативное гаражное строительство (л.д.19).
 
    Из сообщений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тульской области, Управления Росреестра по Тульской области следует, что сведения о зарегистрированных правах на гараж №, <адрес> и земельный участок под ним отсутствуют (л.д.28-30).
 
    Доводы ответчика о том, что иск не подлежит удовлетворению, так как кооперативом не заключен договор аренды земель общего пользования, суд находит несостоятельными, поскольку имеющиеся между администрацией муниципального образования город Новомосковск и ПГСК №24 «Железнодорожник» разногласия по условиям договора аренды земли не являются препятствием для реализации членом ПГСК своего права собственности на возведенное им в соответствии с требованиями закона строение.
 
    На основании изложенного суд приходит к выводу, что поскольку земельный участок, на котором был построен гараж, был отведен для этих целей ПГСК № 24 «Железнодорожник», истец Киселев В.Н. является членом ПГСК № 24 «Железнодорожник», задолженности по уплате членских взносов не имеет, за ним следует признать право собственности на вышеуказанный гараж.
 
    Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Киселева В.Н. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на гараж удовлетворить.
 
    Признать за Киселевым В.Н., право собственности на гараж площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Председательствующий