Решение от 11 сентября 2014 года №2-1140/2014

Решение по гражданскому делу
    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е
 
 
11 сентября 2014 года г. Ростов- на- Дону Мировой судья судебного участка №3 Советского судебного района г. Ростова- на- Дону Лепкова Г.А., при секретаре Бураковой Е.А.,рассмотрев  в  открытом  судебном  заседании  гражданское  дело  по  иску НП «<АДРЕС> к <ФИО1> и 3-е лицо ДМИБ <АДРЕС> района г. <АДРЕС>, о взыскании суммы задолженности за предоставленные техническое обслуживание и коммунальные услуги, суммы пени, суммы судебных расходов,
 
 
УСТАНОВИЛ:
 
 
    Истец  обратилась  в  суд  с настоящим  иском  к  ответчику,  указывая  на  то что ,  ответчик проживает по адресу ул. <АДРЕС>, дом 37/1, <АДРЕС> г. <АДРЕС>. Между ООО «НП  <АДРЕС> и домом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> заключён договор управления многоквартирным, в соответствии с которым ООО «НП «<АДРЕС> производит содержание и ремонт жилья, управление жилищным фондом, эксплуатационное обслуживание узлов учёта и др. Муниципальное образование г. <АДРЕС>, что подтверждается выпиской из ЕГРП <НОМЕР> от <ДАТА2> Ответчик является нанимателем данной квартиры и регулярно пользовался предоставляемыми услугами. Оплата услуг ответчиком с <ДАТА3> начала производится не в полном объёме, что подтверждается расчетом задолженности. Истец пытался решить возникшую проблему мирным путём, ответчику было предложено добровольно погасить задолженность с предупреждением о намерении обратиться в суд, однако задолженность до настоящего времени не погашена и на <ДАТА4> составляет 30923 рубля 31 копейка. В соответствии с пунктом 3.1.10 Договора    жильцы обязаны производить оплату услуг заявляемых Истцом. Также  исходя из п.4.2.13. Договора в случае неисполнения Заказчиком в трех месяцев обязанностей по участию в расходах по оплате за жилье и коммунальные услуги, предъявлять требование в судебном порядке по погашению задолженности с момента, когда платеж быть  произведен   с  учетом   пени   в  размере,   установленном   законодательством,   от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, включая фактический день оплаты. Истец производит взыскание сумм задолженности по оплате за обслуживание дома, так как эти отношения  возникли  на  основании  Договора  управления  многоквартирным  домом,  что соответствует положениям ст.307 п.2 ГК РФ, которая устанавливает, что обязательства вытекают, в том из Договора. Согласно ст.307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу лица (кредитора) определенное действие. В случае обязательств, вытекающих из договора. Истец обязался выполнять управление многоквартирным домом, что включала в себя в числе прочего ставку коммунальных услуг, а жильцы дома по  адресу: г. <АДРЕС> обязались оплачивать услуги Истца. Решение о заключении договора на управление многоквартирным домом и о выборе лица, уполномоченного подписать договор принималось на общем собрании жильцом многоквартирного дома адресу: г. <АДРЕС>. Согласно ст. 46 п. 5 ЖК РФ решение обращения собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном ЖК РФ порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. ГК РФ устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов (ст.309 ГК РФ). Ст.153 п.1 ЖК РФ говорит о том, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить игу за жилое помещение и коммунальные услуги. П.7 ст. 155 ЖК РФ устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы   товарищество   собственников   жилья   либо   жилищный   кооператив   или   иной визированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей нацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации. Ответчиком не исполнялась его обязанность по внесению платежей, установленная ЖК РФ и Договором. П.1ст. 393 ГК РФ указывает на то, что Должник обязан возместить кредитору убытки, причинённые неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательств. Согласно ст. 244 ГК РФ ответчик является участником долевой собственности, тем самым на него возлагаются обязанности, предусмотренные ст.249 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, т.е. он несёт издержки содержанию и сохранению общего имущества. В соответствии с Уставом НП «<АДРЕС> за каждый день просрочки уплаты коммунальных платежей полагается 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за день просрочки, которая на текущую дату составляет 8,25 % годовых, что составило 157 рублей 70 копеек. На основании изложенного  истец просил суд  взыскать с ответчика в пользу истца  30923 рубля 31 копейка  основной суммы долга и 157 рублей 70 копеек пени,  сумму государственной пошлины 1132 рубля 43 копейки, расходы на услуги представителя  6216 рублей 00 копеек,  сумму расходов за получение выписки из ЕГРП 200 рублей.
 
    В судебное заседание истец НП «<АДРЕС> не явился, будучи  судом извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела,  не просил суд слушать дело в его отсутствие, не просил дело слушанием отложить. 
 
    В судебное заседание ответчик  <ФИО1> не явился, будучи  судом извещенный надлежащим образом о дне, времени и месте слушания дела,  не просил суд слушать дело в его отсутствие, не просил дело слушанием отложить, не настаивал на рассмотрении заявленного спора по существу.
 
    В соответствии с требованиями п. 6 ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если  стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд.
 
    Учитывая изложенное, суд считает необходимым оставить без рассмотрения исковое заявление НП «<АДРЕС> к <ФИО1>, 3-е лицо ДМИБ <АДРЕС> района г. <АДРЕС>, о взыскании суммы долга.
 
                Учитывая изложенное  и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ, судья
 
 
О П Р Е Д Е Л И Л:
 
 
    Оставить без рассмотрения исковое заявление НП «<АДРЕС> к <ФИО1>, 3-е лицо ДМИБ <АДРЕС> района г. <АДРЕС>, о взыскании суммы задолженности за предоставленные техническое обслуживание и коммунальные услуги, суммы пени, суммы судебных расходов.
 
    Суд разъясняет НП «<АДРЕС>, что  он имеют право в дальнейшем  вновь обратиться в суд  с заявлением в общем порядке.
 
                На определение может быть подана частная жалоба или принесен протест в Советский районный суд гор. Ростова - на - Дону в течение 15 дней , через мирового судью судебного участка №3 Советского судебного района гор. Ростова - на - Дону. Мировой судья: Г. А.<ФИО2>