Решение от 28 августа 2014 года №2-1140/2014

    Дело № 2-1140/2014 Изготовлено в окончательной форме 01.09.2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Мончегорск                               28 августа 2014 года
 
    Мончегорский городской суд Мурманской области в составе
 
    председательствующего судьи Архиповой Н.С.,
 
    при секретаре Роккель Л.Е.,
 
    с участием представителя истца Андреевой О.Ю.,
 
    ответчиков Соловьевой И.Ю., Рожок С.И., Соловьева С.Г.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Соловьевой И.Ю. и Рожок С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
 
    установил:
 
    ООО «Теплоэнергосервис» обратилось в суд с иском к Соловьевой И.Ю., Рожок С.И. и Соловьеву С.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Требования мотивирует тем, что Соловьева И.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме собственника в указанном жилом помещении в качестве членов семьи зарегистрированы Соловьев С.Г. и несовершеннолетние Р.А.А., <дд.мм.гггг> г.р., С.А.И., <дд.мм.гггг> г.р. и С,В.С., <дд.мм.гггг> г.р. Рожок С.И. постановлением администрации <адрес> назначена опекуном Р.А.А., <дд.мм.гггг> г.р.
 
    С <дд.мм.гггг> ответчики не в полном объеме выполняли обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, по состоянию на <дд.мм.гггг> образовалась задолженность в размере .... руб.
 
    Ссылаясь на ст.ст. 30, 31, 36, 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ООО «Теплоэнергосервис» просит взыскать с Соловьевой И.Ю. и Рожок С.И. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб., с ответчиков Соловьевой И.Ю., Рожок С.И. и Соловьева С.Г. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
 
    В судебном заседании <дд.мм.гггг> представитель истца Андреева О.Ю. изменила исковые требования, просила взыскать с Соловьевой И.Ю. и Рожок С.И. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб., с ответчиков Соловьевой И.Ю., Рожок С.И. и Соловьева С.Г. солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на <дд.мм.гггг> в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины в размере .... руб.
 
    В судебном заседании представитель истца Андреева О.Ю., в связи с добровольным погашением задолженности, отказалась от исковых требований в части взыскания с ответчиков Соловьевой И.Ю., Рожок С.И. и Соловьева С.Г. солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере .... руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме .... руб., а также расходов по уплате госпошлины. Просила взыскать с ответчиков Соловьевой И.Ю. и Рожок С.И. в пользу истца задолженность в размере .... руб., пени в размере .... руб., а также расходы по уплате госпошлины.
 
    Ответчик Соловьева И.Ю. с иском согласна, не оспаривая наличие задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пояснила, что в настоящее время не имеет финансовой возможности для погашения долга.
 
    Ответчик Рожок С.И. с исковыми требованиями не согласна в полном объеме, пояснила, что несовершеннолетний Р.А.А., опекуном которого она назначена, проживает с ней, коммунальными услугами в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не пользуется. У нее с дочерью Соловьевой И.Ю. имеется устная договоренность об оплате дочерью жилого помещения и коммунальных услуг, т.к. алименты она не получает. Считает, что возложение обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за несовершеннолетнего Р.А.А., опекуном которого она является, не предусмотрено законодательством.
 
    Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
 
    Согласно ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременно и полностью вносить платежи за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В соответствии со ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    По правилам ч. 7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.
 
    В судебном заседании установлено, что управление многоквартирным домом №.... по <адрес> осуществляется управляющей организацией ООО «Теплоэнергосервис» (л.д. 13, 14-15), которая в соответствии с договором управления производит начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги, взыскание задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.
 
    По сведениям, предоставленным Мончегорским отделом Управления Росреестра по <адрес> от 18.07.2014, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с <дд.мм.гггг> находится в собственности Рожок И.Ю., <дд.мм.гггг> г.р. (л.д. 20). Данный факт подтверждается и исследованной в судебном заседании справкой ООО «Теплоэнергосервис» от <дд.мм.гггг>, из которой также следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности ответчика Соловьевой И.Ю., которая зарегистрирована в нем по месту жительства с 17.07.2007. Кроме собственника в жилом помещении по месту жительства зарегистрированы дети: Р.А.А., <дд.мм.гггг> г.р., С.А.И., <дд.мм.гггг> г.р. и С,В.С., <дд.мм.гггг> г.р., а также по месту пребывания с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> зарегистрирован супруг собственника С.С.Г. (л.д. 11).
 
    Ответчик Рожок С.И. с <дд.мм.гггг> по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес> (л.д. 10).
 
    В силу п. 7 ст. 148.1 Семейного кодекса Российской Федерации, п. 2 ст. 32 Гражданского кодекса Российской Федерации опекун является законным представителем своего подопечного, имеет право совершать от его имени и в его интересах все юридически значимые действия, в том числе и исполнять обязанности по оплате за жилое помещение.
 
    В соответствии с частью 5 статьи 18 Федерального закона от 24 апреля 2008 года N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве" опекун и попечитель обязаны заботиться о переданном им имуществе подопечных как о своем собственном, не допускать уменьшения стоимости имущества подопечного и способствовать извлечению из него доходов.
 
    Постановлением администрации <адрес> №.... от <дд.мм.гггг> Рожок С.И. назначена опекуном несовершеннолетнего Р.А.А., <дд.мм.гггг> г.р., за несовершеннолетним Р.А.А. сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д. 12).
 
    По информации, предоставленной управлением образования администрации <адрес> от <дд.мм.гггг>, Р.А.А. не предоставляется ежемесячная денежная выплата на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, на основании пункта 2 статьи 5 Закона Мурманской области от 28.12.2004 № 568-01-ЗМО «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», несовершеннолетний Р.А.А. проживает в семье опекуна по адресу: <адрес> (л.д. 25).
 
    Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> составляет .... руб. (л.д. 42).
 
    Сроки внесения платы за коммунальные услуги и документ, на основании которого вносится плата, регламентированы статьей 155 частями 1, 2 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Размер платы за жилое помещение (статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации) и коммунальные услуги (статья 157 Кодекса), представленный суду истцом, ответчиками не оспорен.
 
    При изложенных обстоятельствах, учитывая, что обязанность по оплате коммунальных услуг за закрепленное за несовершеннолетним Р.А.А. жилье возникла у Рожок С.И. со дня принятия решения о назначении ее опекуном (<дд.мм.гггг>), до настоящего времени указанная сумма задолженности не погашена, она подлежит взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме.
 
    Разрешая спор, суд исходит из того, что доля несовершеннолетнего за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> по оплате жилого помещения и коммунальных услуг составила .... руб., указанная сумма подлежит взысканию с Рожок С.И. в пользу истца. Задолженность в размере .... руб. подлежит взысканию с ответчика Соловьевой И.Ю. собственника жилого помещения, зарегистрированной и фактически проживающей в жилом помещении в период образования задолженности с несовершеннолетними детьми.
 
    Доводы ответчика Рожок С.И. о том, что ребенок проживает с ней, не имеют принципиального значения по данному спору.
 
    В соответствии с ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
 
    В связи с тем, что ответчиками плата за жилое помещение за указанный выше период не вносилась, с них подлежат взысканию пени, начисленные истцом за период с <дд.мм.гггг> по <дд.мм.гггг> в размере .... руб. в следующем порядке: с ответчика Соловьевой И.Ю. – .... руб., с ответчика Рожок С.И. – .... рублей.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины в размере .... руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
решил:
 
    Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» к Соловьевой И.Ю. и Рожок С.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги – удовлетворить.
 
    Взыскать с Соловьевой И.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате госпошлины в размере .....
 
    Взыскать с Рожок С.И. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергосервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ...., пени в размере ...., а также расходы по уплате госпошлины в размере ....
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Мончегорский городской суд в течение месяца.
 
    Судья         Н.С. Архипова