Решение от 27 сентября 2013 года №2-1140/13

2-1140/13
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    г. Зеленогорск                                27 сентября 2013 г.
 
    Судья Зеленогорского городского суда Красноярского края Тюрина Н.И.,
 
    с участием представителя ответчика – адвоката Шумкова В.А. действующего в порядке ст. 50 ГПК РФ по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ,
 
    при секретаре Суровой О.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кириловой Л. И. к Пилясовой М. С. и Пилясову С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Кирилова Л.И. обратилась в суд с иском о признании Пилясовой М.С. и Пилясова С.А. утратившими право пользования на жилое помещение, расположенного в <адрес>, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ она в собственность купила квартиру по вышеуказанному адресу. Согласно договора купли-продажи продавец обязался сняться с регистрационного учета в течение 14 (четырнадцати) дней после государственной регистрации в Зеленогорском отделе Федеральной регистрационной службы. Из указанной квартиры ответчики выехали и не проживают. До настоящего времени ответчики с регистрационного учета не снялись, нарушив условия договора. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Кирилова Л.И. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске мотивам.
 
    В ходе подготовки дела к слушанию ответчикам был назначен представитель в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с тем, что фактическое место жительства их не известно.
 
    Представитель ответчика Шумков В.А. в судебном заседании возражал против удовлетворения данного иска, поскольку позиция ответчиков ему не известна.
 
    Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, нахожу исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии со ст. ст. 209, 235 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. При этом собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе использовать жилое помещение для личного проживания, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им права владения, пользования и распоряжения имуществом.В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом.
 
    В судебном заседании материалами дела установлено, что Кирилова Л.И. ДД.ММ.ГГГГ купила <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ истцом было зарегистрировано право собственности на данную квартиру. С июля 2013 г. ответчики не выполняет свои обязательства, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу не снялись. Фактическое место жительства ответчиков не известно.
 
    Указанные обстоятельства также подтверждаются материалами дела: договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9); свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10); справкой МУП ГЖКУ, согласно которой на регистрационном учете по <адрес> ответчики Пилясова М.С. и Пилясов С.А. (л.д.11).
 
    В силу п.5 договора купли-продажи ответчики Пилясова М.С. и Пилясов С.А. обязались сняться с регистрационного учета в течение 14 (четырнадцати) дней после подписания настоящего договора и регистрации настоящего договора и перехода права собственности в Зеленогорском отделе Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, однако не исполнили принятого на себя по договору обязательства, утратили право пользования этой квартирой и фактически ею не пользуются, в связи, с чем подлежат снятию с регистрационного учета по данному адресу, поскольку эта квартира не является их местом жительства.
 
    При установленных в судебном заседании обстоятельствах исковые требования истца подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кириловой Л. И. удовлетворить.
 
    Признать Пилясову М. С. и Пилясова С. А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> Красноярского края.
 
    Отделу УФМС по г. Зеленогорску снять с регистрационного учета Пилясову М. С. и Пилясова С. А. по адресу <адрес> Красноярского края.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения путем подачи апелляционной жалобы через Зеленогорский городской суд.
 
    Судья                             Тюрина Н.И.