Решение от 20 июня 2014 года №2-1139/2014

Дело № 2-1139/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    20 июня 2014 года г.Ижевск
 
    Устиновский районный суд г.Ижевска Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Соснина К.В., при секретаре судебного заседания Назаровой Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукрякова Р.И. к Бузанову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о разделении лицевых счетов и определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Кукряков Р.М. обратился в суд с иском к ответчику Бузанову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, которым просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/2 доле каждому собственнику, с учетом зарегистрированных лиц; обязать ООО УК «Ижкомцентр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельны платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Кукрякову Р.И., Бузанову С.В.
 
    Свои требования истец мотивирует тем, что он является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещении (2-х комнатной квартиры) по адресу: <адрес>. Совместно с ним собственником является также Бузанов С.В. Право собственности не зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Ответчик не оплачивал за жилое помещение и коммунальные услуги с даты регистрации по вышеуказанному адресу (с 1993 года) и не желает производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги до настоящего времени без объяснения причин. ДД.ММ.ГГГГ без согласия второго собственника зарегистрировал по адресу: <адрес> свою несовершеннолетнюю дочь ФИО1 Неуплата за жилое помещение и коммунальные услуги более 2-х месяцев влечет ограничение предоставляемых услуг, что несомненно повлечет нарушение прав истца. ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено уведомление в ООО УК «Ижкомцентр» о намерении производить оплату по предъявляемым счетам в размере 50%.
 
    В судебном заседании представитель истца Заварзина О.Н., действующая на основании доверенности, требования поддержала по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.
 
    Ответчик Бузанов С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, причины неявки не указал.
 
    Уклонение ответчика от получения судебных извещений о дате, времени и месте рассмотрения дела, ведет к необоснованному затягиванию сроков рассмотрения дела, что в свою очередь влечет нарушение права истца на своевременное рассмотрение дела.
 
    В силу ст.ст.35, 113, 118 ГПК РФ ст.10 ГК РФ, а также, учитывая, что судебные извещения возвращались обратно в суд в связи с истечением срока хранения, суд усматривает в действиях ответчика злоупотребление процессуальным правом, выражающееся в том, что ответчик умышленно уклоняется от получения судебных извещений, не является в почтовое отделение за получением судебных извещений, тем самым искусственно создает ситуацию его ненадлежащего извещения о дате, времени и месте рассмотрения дела.
 
    Истец Кукряков Р.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.
 
    Представитель третьего лица ООО УК «Ижкомцентр», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явился, о причине неявки не сообщил.
 
    Суд в соответствии с положениями ч.3,5 ст.167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.
 
    Изучив представленные письменные доказательства, суд считает установленными следующие обстоятельства.
 
    Истец Кукряков Р.И. и ответчик Бузанов С.В. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый.
 
    Право собственности истца на 1/2 долю в праве на указанную выше квартиру, находящуюся в общей долевой собственности, подтверждается свидетельством <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. о государственной регистрации права. Право собственности на 1/2 долю в праве на квартиру по адресу: <адрес>, приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданному нотариусом г.Ижевска УР Шкляевой Н.И., ДД.ММ.ГГГГ
 
    Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником 1/2 доли квартиры по адресу: <адрес>, является Бузанов С.В.
 
    Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ответчик Бузанов С.В. и его дочь ФИО1
 
    Решением Устиновского районного суда г.Ижевска от ДД.ММ.ГГГГ. удовлетворены требования Кукрякова Р.И. к Бузанову С.В. о взыскании убытков. С Бузанова С.В. взыскана плата на жилое помещение, приходящаяся на долю в праве собственности Бузанова С.В., в размере <данные изъяты> руб., плата за коммунальные платежи в размере <данные изъяты> руб., а также судебные расходы.
 
    ДД.ММ.ГГГГ. Кукряков Р.И. обратился в ООО УК «Ижкомцентр» с уведомлением о внесении им 50% оплаты за коммунальные услуги в размере доли права собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
 
    Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что стороны по делу являются участниками долевой собственности на спорную квартиру.
 
    Согласно ст.249 ГК РФ расходы по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности распределяются между ее участниками следующим образом.
 
    Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 
    Согласно ст.158 ЖК РФ на собственника помещения в многоквартирном доме возложена обязанность нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.
 
    Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность граждан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч.1, 2 ст.153 ЖКРФ).
 
    В соответствии с ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.
 
    Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.
 
    Из содержания указанных норм права следует, что каждый участник долевой собственности на жилое помещение при отсутствии иного соглашения обязан нести самостоятельно расходы по оплате принадлежащего ему жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности.
 
    Одновременно закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками на основании одного платежного документа. Данный вывод следует из ст.247 ГК РФ, в соответствии с которой владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
 
    Следовательно, собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.
 
    Таким образом, каждый из собственников жилого помещения вправе требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и выдачу ему соответствующего платежного документа.
 
    Учитывая, что начисление платы за жилье и коммунальные услуги по адресу: <адрес> производится в полном объеме истцом, который частично несет бремя по их оплате, ответчик при этом в связи с отсутствием какого-либо соглашения с истцом не несет данные расходы в полном объеме, а иного судом не установлено, требование истца об определении порядка оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги соразмерно его доле в праве собственности является правомерным.
 
    Размер долей сторон в оплате жилья и коммунальных услуг суд определяет равным принадлежащим им долям в праве собственности на квартиру от суммы причитающихся платежей.
 
    Оплата коммунальных услуг должна производиться также в долевом соотношении.
 
    При таких обстоятельствах, учитывая, что обязанность по заключению соглашения о размере и порядке участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг и выдаче отдельного платежного документа на управляющую организацию может быть возложена только судом, который непосредственно определяет порядок и размер участия собственников (при отсутствии соглашения между ними) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся доли общей площади жилого помещения, суд считает необходимым отметить следующее.
 
    Реализация сторонами предусмотренного законом права на установление соглашения предполагает также и изменение в правах и обязанностях иных лиц, в частности, ресурсоснабжающих организаций, являющихся сторонами по договорам о предоставлении коммунальных услуг. И именно судебный порядок установления соглашения с привлечением к участию в деле ресурсоснабжающих организаций и позволяет обеспечить соблюдение закона, а также прав и интересов всех участников спорных правоотношений.
 
    В связи с вышеизложенным и удовлетворением требования истца об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги соразмерно доле в праве собственности, ежемесячные платежные документы за жилищные и коммунальные услуги, поставляемые
 
    ООО УК «Ижкомцентр» подлежат предоставлению данной организацией отдельно на каждого собственника.
 
    Суд отмечает, что требования о возложении обязанностей на управляющую организацию не являются материально-правовым, относится к основаниям заявленных требований об определении долей сторон по внесению платы за предоставляемые данной организацией услуги, в связи с чем, не требуют самостоятельного разрешения. Удовлетворение исковых требований является основанием для предоставления ресурсоснабжающими организациями отдельных ежемесячных платежных документов для сторон по имеющемуся лицевому счету.
 
    Поскольку требования истца удовлетворены, в силу ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 200 руб.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Кукрякова Р.И. к Бузанову С.В., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО1, о разделении лицевых счетов и определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
 
    Определить порядок участия собственников Кукрякова Р.И. и Бузанова С.В. в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживанию жилья по адресу: <адрес>, соразмерно принадлежащим им долям по 1/2 в праве общей долевой собственности на указанную квартиру с учетом зарегистрированных лиц.
 
    Настоящее решение является основанием для предоставления управляющей компанией либо ресурсоснабжающей организацией отдельных ежемесячных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг на Кукрякова Р.И. и Бузанова С.В. из расчета одной второй доли на каждого собственников с учетом зарегистрированных лиц.
 
    Взыскать с Бузанова С.В. в пользу Кукрякова Р.И. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.
 
    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца через Устиновский районный суд г.Ижевска.
 
    Судья К.В. Соснин