Решение от 23 мая 2014 года №2-1138/2014

    Дело № 2-1138/2014 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    Киселевский городской суд Кемеровской области в составе:
 
    председательствующего - судьи Зоткиной Т.П.,
 
    с участием истца – Гусевой Т.Н.,
 
    помощника прокурора г. Киселевска Кемеровской области – Гребенкиной И.В.,
 
    представителя ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И. – адвоката Киселевской городской коллегии адвокатов № Красовой М.В., действующей на основании удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ и ордера № от ДД.ММ.ГГГГ года,
 
    при секретаре – Кураковой Н.Е.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киселевске
 
    23 мая 2014 года
 
    гражданское дело по исковому заявлению
 
    Гусевой Т.Н.
 
    к Мамашову Э.Б. Тагаеву Ж.А., Садирову Б.И.
 
    о выселении из жилого помещения,
 
    У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец Гусева Т.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам Мамашову Э.Б., Тагаеву Ж.А., Садирову Б.И. о выселении из жилого помещения.
 
    Свои требования мотивирует тем, что она является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала в указанном жилом доме, ответчиков, которые в ДД.ММ.ГГГГ года уехали в <адрес> на заработки, забрав с собой все свои вещи. В настоящее время место нахождение ответчиков ей не известно, их телефоны недоступны для звонка. Поскольку в жилом доме прописаны посторонние лица, ей, как собственнику жилого дома, приходится нести дополнительные расходы на содержание дома, в виде оплаты за холодную воду и электроэнергию. В досудебном порядке она направила в адрес ответчиков уведомления о снятии с регистрационного учета в срок до ДД.ММ.ГГГГ, однако данное требование ответчиками до настоящего времени не исполнено.
 
    В связи с чем, просит выселить Мамашова Э.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагаева Ж.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Садирова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления им иного жилого помещения и снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета.
 
    В судебном заседании истец Гусева Т.Н. доводы искового заявления поддержала, пояснив суду, что она, являясь собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, в нем не проживает. В жилом доме проживают её брат В и сестра С В ДД.ММ.ГГГГ году к ней обратился знакомый с просьбой прописать на один год в жилом доме ответчиков, с чем она согласилась. После того, как ответчики были прописаны в жилом доме, они в нем не проживали. В ДД.ММ.ГГГГ года ответчики забрали вещи, упакованные в сумки, которые с ДД.ММ.ГГГГ года стояли в жилом доме, и уехали в <адрес>. После этого, ответчики в доме не появлялись. В связи с тем, что ответчики членами её семьи не являются, совместно с ней не проживали, общего хозяйства с ней не вели и их местонахождение ей с ДД.ММ.ГГГГ года неизвестно, просит заявленные исковые требования удовлетворить.
 
    Ответчики Мамашов Э.Б., Тагаев Ж.А., Садиров Б.И. в судебное заседание не явились. По данным адресных справок и копии домой книги, последним местом регистрации ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И. является <адрес>, где ответчики фактически не проживают по данным истца с ДД.ММ.ГГГГ года. Почтовая корреспонденция, направляемая судом ответчикам Мамашову Э.Б., Тагаеву Ж.А., Садирову Б.И. по адресу <адрес> вернулась в адрес суда с указанием «истек срок хранения».
 
    В связи с тем, что фактическое место жительства ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И. суду неизвестно, определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя им была назначена адвокат Красова М.В., которая была привлечена к участию в судебных заседаниях(л.д.17).
 
    Представитель ответчиков - адвокат Киселевской городской коллегии адвокатов № Красова М.В., по существу заявленных исковых требований не возражала, оставив вынесение решения на усмотрение суда.
 
    В судебном заседании помощник прокурора г.Киселевска Кемеровской области – Гребенкина И.В., по существу заявленных исковых требований не возражала, просила иск удовлетворить, поскольку истец Гусева Т.Н. является собственником жилого дома расположенного в <адрес>, ответчики собственниками дома и членами семьи истца не являются, совместно не проживают, расходы на содержание жилого дома не несут, место их нахождения и жительства неизвестны.
 
    Свидетель М.Н. в судебном заседании пояснила, что она проживает в доме по <адрес>. Вместе с ней в жилом доме проживает её брат В Собственником жилого дома является Гусева. Знает, что Гусева прописала в доме ответчиков по просьбе своего знакомого. Ответчики членами их семьи не являлись, общего хозяйства не вели. Ответчики в доме не проживали, в ДД.ММ.ГГГГ они приехали в дом, забрали вещи, упакованные в сумки, которых хранились в доме, и уехали. Где находятся в настоящее время ответчики ей неизвестно.
 
    Свидетель Н.Н. в судебном заседании пояснила, что Гусева является собственником жилого дома, расположенного по <адрес>. В доме проживают В и С Ответчики в доме никогда не проживали. Она видела ответчиков один раз ДД.ММ.ГГГГ года, когда они забрали из дома вещи, упакованные в сумки, и уехали. Членами их семьи ответчики не являлись, совместного хозяйства не вели, в жилом доме не проживали.
 
    Суд, выслушав истца, представителя ответчика, помощника прокурора, свидетелей, находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. При этом собственнику жилого помещения предоставлено право передавать во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
 
    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Как было установлено в судебном заседании, Гусева Т.Н. является собственником жилого дома, расположенного в <адрес>, о чем свидетельствует типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенный ДД.ММ.ГГГГ государственным нотариусом <адрес> Н.Н. о чем в реестре нотариуса была сделана запись за № (л.д. 6).
 
    В ДД.ММ.ГГГГ году истец прописала в указанном жилом доме ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И., что подтверждается копией домовой книги (л.д. 8), и которые, согласно адресным справкам, значатся зарегистрированными по указанному адресу до настоящего времени.
 
    При этом, исходя из пояснений истца Гусевой Т.Н., а также свидетелей, Мамашов Э.Б., Тагаев Ж.А., Садиров Б.И., с ДД.ММ.ГГГГ года в доме не проживают.
 
    Таким образом, своими действиями, ответчики нарушают права собственника Гусевой Т.Н. по владению, распоряжению и пользованию принадлежащего ей на праве собственности имуществом.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И., было направлено письменное уведомление, в котором истец предлагала им сняться с регистрационного учета по адресу - <адрес> в добровольном порядке в срок до ДД.ММ.ГГГГ, что ответчиками Мамашовым Э.Б., Тагаевым Ж.А., Садировым Б.И., до настоящего времени не исполнено (л.д.10-13).
 
    В связи с чем, суд полагает возможным выселить ответчиков Мамашова Э.Б., Тагаева Ж.А., Садирова Б.И. из жилого <адрес>, без предоставления им другого жилого помещения и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Гусевой Т.Н. к Мамашову Э.Б. Тагаеву Ж.А., Садирову Б.И. о выселении из жилого помещения, удовлетворить.
 
    Выселить Мамашова Э.Б. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тагаева Ж.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Садирова Б.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> без предоставления им иного жилого помещения и снять вышеуказанных лиц с регистрационного учета по указанному адресу.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд, путем подачи апелляционной жалобы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его вынесения.
 
    Председательствующий - Т.П. Зоткина
 
    Решение в законную силу не вступило.
 
    В случае обжалования судебного решения сведения об обжаловании и о результатах обжалования будут размещены в сети «Интернет» в установленном порядке.