Решение от 27 мая 2013 года №2-1138/2013г.

Дело № 2-1138/2013 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
27 мая 2013 года
 
Муромский городской суд Владимирской области в составе
    председательствующего судьи Каревой Т.Н.
 
    при секретаре Шатаевой М.А.,
 
    с участием истца Саманишвили Н.А.,
 
    рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Муроме
 
    гражданское дело по иску Саманишвили Н.А. к Круглову А.А о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, суд
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Саманишвили Н.А. обратилась в суд с иском к Круглову А.А. и просит прекратить право пользования ответчика жилым помещением – домом № .... и снять его с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.
 
    В обоснование исковых требований указала, что 16 декабря 2008 года между ней и ответчиком Кругловым А.А. заключен купли-продажи доли дома и земельного участка по адресу: ..... Указанный договор прошел государственную регистрацию, и в настоящее время она является собственником всего домовладения № .... На момент подписания договора купли-продажи от 16 декабря 2008 года в доме был зарегистрирован по месту жительства ответчик Круглов А.А., бывший собственник, который обязался сняться с регистрационного учета и освободить занимаемое жилое помещение в срок до 29 декабря 2008 года. Однако до настоящего времени ответчик своего обязательства не исполнил и остается зарегистрированным в спорном жилом помещении, хотя фактически в нём не проживает.
 
    Считает, что в соответствии с требованиями гражданского законодательства право пользования ответчика указанным жилым помещением прекращено, а его регистрация по месту жительства в принадлежащем ей (истцу) жилом помещении нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению своей собственностью.
 
    Истец Саманишвили Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.
 
    Ответчик Круглов А.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен своевременно и надлежащим образом, представил нотариально удостоверенное заявление, в котором указал, что исковые требования Саманишвили Н.А. признаёт в полном объеме, и просит рассмотреть дело в его отсутствие. Последствия принятия судом признания иска ответчиком, ему известны (л.д. 17).
 
    Представитель третьего лица Управления Федеральной миграционной службы по Владимирской области в судебное заседание не явился, будучи извещённым о его месте и времени, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, разрешение спора оставляет на усмотрение суда (л.д. 14).
 
    Проверив письменные доказательства, суд принимает признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, и считает исковые требования подлежащими удовлетворению в силу п. 1 ст. 209, ст. 235 ГК РФ и ст. ст. 309, 310 ГК РФ.
 
    Материалами дела подтверждено, что Саманишвили Н.А. является единственным собственником жилого дома № ...., в том числе и на основании договора купли-продажи (купчей) доли земельного участка с жилым домом от 16 декабря 2008 года, заключённого с ответчиком Кругловым А.А. (л.д. 6-9).
 
    На момент подписания вышеуказанного договора и до настоящего времени в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован бывший собственник дома Круглов А.А., что следует из п. 3.4 договора (л.д. 6-оборот, 10).
 
    При этом Круглов А.А. не исполнил принятое на себя обязательство о снятии с регистрационного учёта в доме в срок до 29 декабря 2008 года.
 
    Поскольку ответчик Круглов А.А., являясь собственником доли спорного жилого помещения, распорядился своей собственностью путём её продажи Саманишвили Н.А., какого-либо соглашения или договора между ним и новым собственником о праве пользования этим жилым помещением не имеется, в силу п. 1 ст. 235 ГК РФ его право пользования данным жилым помещением прекращено, и в силу нормативных положений об исполнении обязательств (ст. 309, 310 ГК РФ), он должен быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в этой квартире.
 
    В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковые требования Саманишвили Н.А. удовлетворить.
 
    Прекратить право пользования Круглова А.А жилым помещением – домом № ....
 
    Снять Круглова А.А с регистрационного учёта по месту жительства в доме № ....
 
    На решение может быть подана апелляционная жалоба во Владимирский областной суд через Муромский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
 
Судья Т.Н. Карева