Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-1138/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В.,
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца Лобода О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1138\2013 по иску Пешкова В.П. к Министерству обороны Российской Федерации, в лице Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Пешков В.П. обратился в суд с исковым заявлением к Министерству обороны Российской Федерации, в лице Департамента имущественных отношений МО РФ, ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» в Иркутской области о признании права собственности в порядке приватизации.
В обоснование иска указал, что на основании договора социального найма жилого помещения № **/**/**** Пешкову В.П. передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью ~~~ м кв., по адресу: .....
В указанную квартиру ответственный квартиросъемщик ФИО1, как военнослужащий Министерства обороны РФ, вселился в предоставленное жилое помещение, где и зарегистрировался по месту жительства и оплачиваю коммунальные услуги.
Квартира относится к государственному жилищному фонду. Ранее право оперативного управления было закреплено за Иркутской КЭЧ (района). На основании приказа Министра обороны РФ от **/**/**** № Иркутская КЭЧ (района) расформирована, право оперативного управления перешло в Сибирское территориальное управление имущественных отношений МО РФ. В настоящее время истец намерен получить занимаемое по договору социального найма жилое помещение в собственность путем приватизации.
За оформлением договора передачи в собственность жилого помещения истец обратился в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», однако, письмо от **/**/**** (исх. №) ответчик, уведомил, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность находится в стадии проработки. Кроме того, в письме сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в судебном порядке.
Согласие на приватизацию жилого помещения по линии Министерства обороны РФ имеется, так как при получении жилого помещения по линии МО РФ, военнослужащий для оформления договора социального найма предоставляет к рассмотрению пакет документов (в соответствии с приказом Министра обороны РФ № от **/**/****), подтверждающий своё право на жилое помещение, в том числе и об отсутствии ранее приватизированного жилья. У Сибирского ТУИО МО РФ нет полномочий ни на оформление договора передачи в собственность жилого помещения, ни на выдачу разрешения на приватизацию в регистрационных органах.
Истец просит суд признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение, состоящее из двухкомнатной квартире общей площадью ~~~ кв.м., расположенное по адресу: .....
В судебном заседании представитель истца Л.О.О. исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.
Представитель ответчика Департамент имущественных отношений Министерства Обороны РФ, ФКУ «Центррегионжилье» в Иркутской области в судебное заседание не явился по неизвестной причине, извещены надлежащим образом.
Исследовав письменные доказательства, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Статьями 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи на условиях, предусмотренных данным Законом.
Как предусмотрено статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции закона РФ от 23.12.1992 года № 4199-1,. Федеральных законов от 20.05.2002 года №55-ФЗ, от 22.08.2004 № 122-ФЗ), при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.
При рассмотрении дела судом установлены следующие обстоятельства.
На основании договора социального найма жилого помещения № **/**/**** мне Пешкову В.П. передано в бессрочное владение и пользование изолированное помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 2-х комнат, общей площадью 51,10 м кв., по адресу: Россия, .....
В указанную квартиру ответственный квартиросъемщик Пешков В.П., как военнослужащий Министерства обороны РФ, вселился в предоставленное жилое помещение, где и зарегистрировался по месту жительства и оплачиваю коммунальные услуги.
Из технического плана помещения – квартиры, расположенной по адресу: .... следует, что общая площадь квартиры составляет ~~~ кв.м., жилая ~~~ кв.м
Имеется заключение кадастрового инженера о несоответствии общей площади квартиры в сравнении с Договором социального найма жилого помещения № от **/**/****, поскольку данный договор составлен без учета данных обмерочных работ.
Пешков В.П. ранее не принимал участие в приватизации.
За оформлением договора передачи в собственность жилого помещения истец обратился в ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения», однако, письмо от **/**/**** (исх. №) ответчик, уведомил, что вопрос о возможности передачи квартиры в собственность находится в стадии проработки. Кроме того, в письме сообщается, что признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещения возможно в судебном порядке.
В силу статьи 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно пункту 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
Указанные выше существенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований о признании права собственности на жилое помещение за Пешковым В.П. в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пешкова В.П. удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., расположенную по адресу: ...., в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца со дня его принятия через Иркутский районный суд.
Судья
