Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-1138/14
Гражданское дело № 2-1138/14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 июня 2014 года
Жуковский городской суд Московской области
в составе
председательствующего судьи Парфеновой Т.И.
при секретаре Насретдиновой СР.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Головко В.М. к Селиверстовой Н.Г. о признании права собственности на земельный участок
УСТАНОВИЛ:
Головко В.М. обратился в суд с иском к Селиверстовой Н.Г. о признании права собственности на земельный участок № + в СНТ «Заря», находящемся по адресу г.*, ул. *.
В обоснование заявленных требований в судебном заседании истец пояснил, что спорный земельный участок принадлежал З.. /. он, истец, заключил с З.., в лице ее представителя Г.., действующего на основании Доверенности от / года, Договор купли - продажи земельного участка № + в СНТ «Заря»..
Расчеты по Договору купли-продажи были полностью произведены до заключения Договора купли-продажи, что подтверждается распиской З..
З.. Договор был исполнен, участок был передан в пользование.
По семейным обстоятельствам оформление в собственность земельного участка затянулось.
05.09.2004г. закончился срок действия Доверенности на Г.., а / года скончалась сама З.. / г.
Наследником земельного участка становится брат З.., С.. Оформлением наследства занимается жена С.., Селиверстова Н.Г. по Доверенности.
Наследство на земельный участок должным образом оформлено не было, а в / г. С.. скончался. Наследником к его имуществу является Селиверстова Н.Г.
С /. и по сегодняшний день, он, Головко В.М. являюсь фактически единоличным пользователем земельного участка № + в СНТ «Заря».
Поскольку он, истец фактически приобрел земельный участок, договор купли-продажи был исполнен, однако право не было зарегистрировано по причинам от него не зависящим, истец просит суд признать за ним, Головко В.М. право собственности на земельный участок, площадью = м. кв., кадастровый номер + расположенный по адресу: *., г. *, ул. *, участок № +, СНТ «Заря»
Ответчик Селиверстова Н.Г. о рассмотрении дела в суде извещена, в суд не явилась, письменно сообщила, что с иском согласна.
3 лицо, представитель СНТ «Заря» о рассмотрении дела в суде извещен, в суд не явился, письменно сообщил, что с иском согласен, просил дело рассмотреть в отсутствие.
Суд, выслушав истца, проверив материалы дела, считает, что требования подлежат удовлетворению.
Как установлено в ходе судебного заседания /. истец, заключил с З.., в лице ее представителя Г.., действующего на основании Доверенности от / года, Договор купли - продажи земельного участка № + в СНТ «Заря», однако, своевременно не зарегистрировал переход права собственности.
/ года З.. скончалась. Наследство после ее смерти принял брат- С.., который так же скончался в / году.
Наследником к имуществу С.. является Селиверстова Н.Г., которая прав на участок е заявляла и на участок не претендует.
Обращаясь в суд с иском, истец указывает, что в ином порядке зарегистрировать свое право не может, в связи со смертью собственника.
Ответчик Селиверстова Н.Г. письменно сообщила, что с иском согласна.
Суд считает возможным признание иска принять, так как оно не противоречит требованиям закона, собранным материалам дела, не затрагивает интересы третьих лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком является основанием для удовлетворения исковых требований.
Заявленные исковые требования не противоречат требованиям ст. 218, ч.З ст.551 ГКРФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 173,194-198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Признать за Головко В.М. право собственности на земельный участок, площадью = м. кв., кадастровый номер +, расположенный по адресу: *., г. *, ул. *, участок № +, СНТ «Заря», с разрешенным видом использования : садоводство.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский горсуд.
Судья
Т.И. Парфенова
