Решение от 23 июля 2014 года №2-1138/14

    Дело № 2- 1138/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    23 июля 2014 года                             г.Новосибирск
 
    Первомайский районный суд г.Новосибирска в составе:
 
    председательствующего судьи Хабаровой Т.А.
 
    при секретаре Митрошкиной А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Перезвы Н. И. к Жданову А. Ф. с участием третьего лица Перезва Е. С. о признании недействительной сделки дарения и применении последствий ее недействительности,
 
у с т а н о в и л:
 
    Перезва Н.И. обратился в суд, указав следующее. ДД.ММ.ГГГГ Перезва Н.И., подписал договор купли продажи <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Квартира была приобретена с использованием собственных средств (100 000 рублей) и кредитных средств, предоставленных ОАО «УРАЛСИБ» истцу сроком на 15 лет (1 900 000).
 
    ДД.ММ.ГГГГ истец и Заркова (Перезва) Е. С. заключили брак.
 
    В конце 2012 года отношения истца с женой стали ухудшаться и в 2013 году они решили подать заявление о разводе. Истец испугался, что жена будет претендовать на квартиру, поскольку они рассчитывались за нее из совместно нажитых средств. Истец решил подарить квартиру своему родственнику, но банк не давал согласие на отчуждение, поскольку долг перед банком составлял 1500000руб. Истец попросил у друга Жданова А.Ф. в долг деньги (970 000 рублей) для того чтобы рассчитаться с банком. Чтобы как то обеспечить обязательства истца, Жданов А.Ф. предложил передать ему квартиру в собственность. ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик подписали договор дарения и сдали в Управление Росреестра по НСО. На
сегодняшний день собственником квартиры <адрес>, является Жданов А.Ф. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года.    
 
    В апреле 2014 г. истец полностью рассчитался со своим другом Ждановым А.Ф., однако, он уклоняется от передачи в собственность истцу квартиры.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    На основании изложенных в заявлении доводов, руководствуясь ст. 11, 12,167, 170 ГК РФ, истец просит: признать недействительным Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, заключенный между Перезвой Н. И. и Ждановым А. Ф.; применить последствия недействительности сделки, передать квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность Перезвы Н. И..
 
    В судебном заседании истец Перезва Н.И. требования поддержал.
 
    В судебном заседании ответчик Жданов А.Ф. исковые требования признал, изложив признание письменно, где указал, что сделка дарения действительно совершена лишь для вида, а последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
 
    В судебном заседании третье лицо Перезва Е.С. поддержала требования истца.
 
    Суд, выслушав Перезву Н.И., Перезва Е.С., Жданова А.Ф., исследовав материалы дела, пришел к следующему.
 
    В соответствии со ст. 170 ГК РФ, мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.
 
    Вместе с тем, при вынесении решения, суд руководствуется ч.4    ст.198 ГПК РФ, согласно которой, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
 
    Признание иска ответчиком Ждановым А.Ф. судом принимается, т.к. оснований для отказа судом не установлено; данное признание дано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.
 
    Вместе с тем, в соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
 
    Следствием признания сделки дарения жилого помещения недействительной является прекращение прав ответчика на спорный обьект и, возникает право у истца на этот же обьект.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 194-198 ГПК РФ, суд
 
р е ш и л:
 
    исковые требования Перезвы Н. И. удовлетворить.
 
    Признать недействительным Договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, заключенный между Перезва Н. И. и Ждановым А. Ф. недействительным.
 
    Применить последствия недействительности сделки, передать Жданову А. Ф. квартиру, расположенную по адресу: <адрес> собственность Перезва Н. И..
 
    Настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности Жданова А.Ф. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> основанием регистрации права собственности на указанную квартиру Перезвой Н. И..
 
    Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
 
    Решение суда в окончательной форме принято 24.07.2014г.
 
    Судья                             Т.А. Хабарова
 
    Верно: Судебное постановление (не вступило) вступило
 
    Подлинный документ находится в деле № 2- 1138/2014 в законную силу «_____» ______________ 2014 г.
 
    Первомайского районного суда г. Новосибирска
 
    Судья ________________________ Судья:___________________________
 
    Секретарь_____________________ Секретарь:________________________