Дата принятия: 28 октября 2013г.
Номер документа: 2-1138
Дело № 2- 1138
Поступило в суд 09.10.2013 г.
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Черепаново 28 октября 2013г.
Черепановский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой В.А.,
с участием
представителя истца – главы Администрации _______, действующего на основании Устава,
представителя ответчика Шульги А.Г. – Нарыковой З.А., действующей на основании ордера № от _____г..,
при секретаре Патрушевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации _______ _______ к Ансимову А.И., Шульге А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация _______ обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование своих требований указав, что с _____г. года ответчики в качестве нанимателей проживали в _______ на _______. Данная квартира находится на балансе _______. Ответчики длительное время не проживают в данной квартире, хотя в ней зарегистрированы. Квартира находится без присмотра, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, оплата за коммунальные услуги и содержание жилого помещения ответчиками не производится. Считают, что вправе просить суд признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.
Ответчик Ансимов Е.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был извещен своевременно, о чем имеется почтовое уведомление.
Назначенный в соответствии со ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика Шульги А.Г. – Нарыкова З.А. вопрос о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ответчика оставил на усмотрение суда.
Изучив материалы дела, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст. 69 ЖК РФ). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении на протяжении длительного периода времени, более _____г. лет, носит постоянный характер, к такому выводу суд пришел исходя из следующего.
Из свидетелей Б.И.Б.., С.Е.И.., В.Т.Д.. в судебном заседании установлено, что ответчики более 7 лет не проживают в данной квартире, их вещей в квартире нет, квартира находится в заброшенном состоянии.. Ответчик Шульга А.Г. проживает в_______, в квартиру на _______ в это время не приезжал. Ответчик Ансимов Е.И. проживает у своей тетки и спорную квартиру также не навещает.
У суда нет оснований не доверять показаниям данных свидетелей, так как данных о какой-либо их заинтересованности в исходе дела нет. Их показания последовательны, категоричны, и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.
Кроме того, в деле имеется Решение Совета депутатов _______ _______ от _____г. и Акт приема-передачи, жилой фонд _______» принят в муниципальную собственность Администрации _______ _____г. ( л.д. 14,15); Выписка из домовой книги от 08.10.2013г., о том, что в _______ на _______ прописаны ответчики ( л.д. 6); Справка _______» от _____г. о том, что задолженность за коммунальные услуги общая задолженность составляет ............ коп. ( л.д. 11) и Справка Администрации _______ от _____г. о том, что за наём жилого помещения- _______ на _______, задолженность за период с _____г. г. составляет ............ коп.(л.д.12).
С учетом установленных доказательств по делу и их анализа в совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца в части признания ответчиков утратившими права пользования квартирой законны и подлежат удовлетворению.
Вместе с тем, суд органом регистрационного учета не является, следовательно, требование истца о снятии ответчиков с регистрационного учета, обращенное к суду, удовлетворению не подлежит, так как на основании п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от 17.07.1995 г. № 71, пункта 13 Административного регламента, утвержденного приказом ФМС РФ от 20.09.2007г., снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании решения суда.
На основании ст.288 ГК РФ, ч.1,2 ст.30, ч.7 ст.31 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Требования Администрации _______ к Ансимову Е.И., Шульге А.Г. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Ансимова Е.И., _____г. года рождения, Шульгу А.Г., _____г. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в _______ на _______, _______.
Данное решение является основанием для снятия Ансимова Е.И., _____г. года рождения, Шульгу А.Г., _____г. года рождения, с регистрационного учета по адресу: _______, _______.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его провозглашения.
Председательствующий : В.А.Кузнецова
