Дата принятия: 04 марта 2014г.
Номер документа: 2-1137/2014
2-1137/2014 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
-- --
Свободненский городской суд -- в составе:
председательствующего судьи Бородиной И. Р.,
при секретаре ФИО5,
с участием истца ФИО6
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО9 обратился в суд с иском о признании утратившим право собственности к ФИО10., в обоснование своих требований указал, что он и его жена ФИО11 являются собственниками жилого дома -- по улице -- области. Указанное имущество приобрели по договору купли-продажи от -- года. В указанном доме зарегистрированы: истец -ФИО12 с --; жена- ФИО13 с ФИО14; сын-ФИО16 с ФИО17; а также ответчик ФИО4 с --. ФИО19 в доме с момента регистрации и по настоящее время не проживал и не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения не выполняет. С момента регистрации в данном доме ФИО20 ни разу не платил за коммунальные услуги и электроэнергию. ФИО21не является членом семьи. Просит признать ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -- область, г. Свободный, ул. -- д. --
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснил об обстоятельствах, изложенных в исковом заявлении, в дополнение указал о том, что ФИО23 является его двоюродным братом, долгое время связь не поддерживают. В доме отсутствуют его личные вещи. Фактическое место жительства неизвестно. Признание утратившим право пользования жилым помещением необходимо для реализации его прав как собственника по распоряжению имуществом. Просит удовлетворить иск.
Ответчик ФИО24 в судебное заседание не явились.
Ответчик о времени и месте судебного заседания извещался по адресу г. --, ул. -- --, --, т.к. согласно сведений ГУ Отделение пенсионного фонда РФ по -- области, адрес информирования, указанный в индивидуальных сведениях является адрес: г. --, ул. --, д. -- согласно справки отдела УФМС по АО в г. -- ФИО25 зарегистрирован по адресу: г. --, ул. --, д. -- согласно данным предоставленным Военным комиссариатом -- области ФИО26 зарегистрирован по адресу: г. -- -- области, иные сведения и документы о месте жительства ответчика в материалах дела отсутствуют. Таким образом, ответчик при оформлении необходимых документов в государственных органах и учреждениях указывал адрес: г. -- ул. --, --.
В соответствии со статьей 165.1.ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик о дне, месте и времени рассмотрения дела судом был уведомлён надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщил, не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Своих возражений по иску не представил.
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
В соответствии с ч. 1 ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В настоящем судебном заседании суд рассматривает дело по имеющимся в нем доказательствам.
Заслушав объяснения истца, изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от -- за № --, собственниками жилого дома -- по ул. -- являются ФИО27 и ФИО28.
Как следует из справки МБУ МФЦ -- -- т -- в доме -- по ул. -- зарегистрированы -- человека: истец -ФИО29, -- года рождения, с --; жена истца- ФИО30, -- рождения, с --; сын истца-ФИО31, -- года рождения, с --; а также ответчик ФИО32, -- года рождения с --.
Согласно раздела 3 домовой книги для прописки граждан, проживающих в -- ответчик ФИО33 зарегистрирован -- года.
Таким образом, из исследованных документов установлено, что ответчик был зарегистрирован в жилом доме -- года, в период, когда собственником жилого дома являлись ФИО34 и ФИО36
В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Частью 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В силу части 1 указанной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Из пояснений истца, данных им в судебном заседании следует, что ФИО37 приходится его двоюродным братом, то есть не относится к кругу лиц, являющихся согласно ст.31 ЖК РФ, членом семьи собственника жилого помещения.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из искового заявления, уведомлений, вернувшихся в адрес суда следует, что ФИО38 фактически не проживает в --, но до сих пор он остается зарегистрированным в спорном жилом помещении.
Таким образом, поскольку право собственности на спорное жилое помещение – жилой --, в -- году зарегистрировано за истцом, фактически ответчик жилым помещением не пользуется, бремя содержания в связи с этим не несет, а также, поскольку регистрация ответчика влияет и нарушает права собственника по распоряжению недвижимым имуществом, суд считает исковые требования ФИО39 о признании ФИО40 утратившим право пользования жилым помещением – жилым домом 4 по --, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО41 удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: --
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья: И. Р. Бородина
