Решение от 28 апреля 2014 года №2-1137/14

РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    28 апреля 2014 года                                                                                                    г. Батайск
 
    Судья Батайского городского суда Ростовской области - Заярная Н.В.,
 
    с участием представителя истца ООО «Лидер» - Ослоповой О.Н. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представителя ответчика Ким Д.Р. - Хен В.А. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ
 
    при секретаре - Блошенко М.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1137/14 по иску ООО «Лидер» к Ким <данные изъяты> о взыскании задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп.      
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ООО «Лидер» обратилось в суд с иском к Ким <данные изъяты> о взыскании задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., ссылаясь на то обстоятельство, что ООО «Лидер» на основании общих собраний собственников помещений ведёт управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, СЖМ, <адрес>, оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в данном доме, предоставляет коммунальные услуги. Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного многоквартирного жилого дома. По адресу: <адрес>, СЖМ, <адрес>, был открыт лицевой счёт по оплате жилья и коммунальных услуг на имя Ким <данные изъяты>, соответственно оплата по счёту должна была производиться ею. Ответчик оплату коммунальных услуг производит не в полном объёме и с нарушением установленных законом сроков, в связи с чем по состоянию на февраль ДД.ММ.ГГГГ. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается расчётом. С учётом изложенного, ООО «Лидер» вынуждено было обратиться в суд с иском к Ким <данные изъяты> о взыскании задолженности платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., возмещении расходов по оплате государственной пошлины.
 
    Представитель истца ООО «Лидер» - Ослопова О.Н., выступающая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 7), в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд взыскать с Ким <данные изъяты> в пользу ООО «Лидер» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп.
 
    Судом принимались меры, предусмотренные статьёй 113 ГПК РФ, по надлежащему извещению ответчика Ким <данные изъяты> о времени и месте слушания дела, однако судебная повестка была возвращена в адрес суда с отметкой «Истёк срок хранения». В силу части 2 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещённым о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
 
    Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
 
    В соответствии с пунктом 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. N 221, почтовые отправления при невозможности их вручения адресатам (их законным представителям) хранятся в объектах почтовой связи в течение месяца. По истечении установленного срока регистрируемые почтовые отправления возвращаются отправителям за их счёт по обратному адресу.
 
    Приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 введены в действие Особые условия приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", в силу пункта 3.4 и пункта 3.6 которых, при неявке адресатов за такими почтовыми отправлениями в течение трёх рабочих дней после доставки первичных извещений им доставляются и вручаются под расписку вторичные извещения. Невручённые адресатами заказные письма и бандероли разряда "Судебное" возвращаются по обратному адресу по истечении семи дней со дня их поступления на объект почтовой связи. Возвращение в суд не полученного адресатом после двух его извещений заказного письма с отметкой "по истечении срока хранения" не противоречит действующему порядку вручения заказных писем и может быть оценено в качестве надлежащей информации органа связи о неявке адресата за получением заказного письма. В таких ситуациях предполагается добросовестность органа почтовой связи по принятию всех неоднократных мер, необходимых для вручения судебной корреспонденции, пока заинтересованным адресатом не доказано иное. Если участник дела в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, дважды не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд вправе признать такое лицо извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ и рассмотреть дело в его отсутствие.
 
    С учётом вышеизложенных положений ответчик Ким Д.Р. признаётся судом извещённым надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
 
    Представителя ответчика Ким Д.Р. - Хен В.А., выступающий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., в судебном заседании исковые требования ООО «Лидер» не признал, просил суд в удовлетворении исковых требований ООО «Лидер» отказать в полном объёме.
 
    Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ООО «Лидер» в полном объёме по следующим основаниям:
 
    В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
    В соответствии со ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
 
    Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несёт собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.
 
    Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
 
    1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
 
    2) взнос на капитальный ремонт;
 
    3) плату за коммунальные услуги.
 
    В силу п. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
 
    Судом установлено, что Ким <данные изъяты> является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, СЖМ <адрес>, в подтверждение чего в материалах дела имеется выписка из ЕГРП (л.д. 27). На имя Ким Д.Р. открыт лицевой счёт по оплате жилья и коммунальных услуг, соответственно оплата по счёту должна производиться им.
 
    Задолженность ответчика Ким Д.Р. по оплате коммунальных услуг на февраль ДД.ММ.ГГГГ. составляет <данные изъяты> коп., что подтверждается расчётом (л.д. 20-26).
 
    Ответчик предупреждался истцом о необходимости погашения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, однако до настоящего времени вышеуказанная задолженность им не погашена.
 
    С учётом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Ким <данные изъяты> в пользу ООО «Лидер» задолженность платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
 
    Суд считает необходимым взыскать с Ким <данные изъяты> в пользу ООО «Лидер» расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> руб. 28 коп. (л.д. 6).
 
Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ
 
РЕШИЛ:
 
    1. Взыскать с Ким <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, в пользу ООО «Лидер» задолженность платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> коп., расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты> коп., а всего в сумме <данные изъяты> коп.
 
    2.     Решение может быть обжаловано в Ростоблсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в порядке подачи апелляционной жалобы через Батайский городской суд <адрес>.
 
                    Судья                                                                                               Н.В. Заярная
 
    В окончательной форме решение принято 5 мая 2014 года.