Решение от 29 мая 2013 года №2-1137

РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
29 мая 2013 года г. Новомосковск
 
    Новомосковский городской суд Тульской области в составе:
 
    председательствующего Кондратьева С.Ф.,
 
    при секретаре Ухаровой М.А.
 
    с участием истца Кузнецовой С.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-1137 по иску Кузнецовой С.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
 
установил:
 
    Кузнецова С.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Новомосковск о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование заявленных требований ссылается на то, что с ДД.ММ.ГГГГ проживает в указанной изолированной комнате на условиях найма. Ранее в приватизации жилых помещений не участвовала. Постановлением главы муниципального образования г. Новомосковск и Новомосковский район № 2676 от 23.12.1998 года общежитие <данные изъяты> по адресу: <адрес> принято в муниципальную собственность. Она решила приватизировать занимаемое жилое помещение, обратилась в администрацию муниципального образования город Новомосковск. Однако получила отказ в приватизации в связи с тем, что жилые помещения, расположенные <адрес> не исключены из специализированного жилищного фонда администрации муниципального образования город Новомосковск, что препятствует приватизации жилых помещений, расположенных в указанном доме.
 
    Истец просит признать за ней право собственности на указанную комнату в порядке приватизации.
 
    В судебном заседании истец Кузнецова С.В. исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
 
    Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Поручикова Т.А. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.
 
    Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
 
    В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
 
    Согласно ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
 
    В соответствии со ст. 8 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.
 
    В силу ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в ред. от 11.06.2008 г.), установлен исчерпывающий перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, согласно которому не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    Как следует из сообщения администрации муниципального образования город Новомосковск №К-911 от 12.02.2013 года, жилые помещения общежития по адресу: <адрес> не исключены из специализированного жилищного фонда города Новомосковска, что препятствует разрешению на приватизацию жилого помещения в общежитии по месту регистрации истца.
 
    В соответствии с положениями ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ), согласно которой к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
 
    В силу закона дом № по <адрес> утратил статус общежития и к спорному жилому помещению применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.
 
    Из чего следует, что жилое помещение, в котором проживает и зарегистрирован истец, не входит в перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации. Как следствие, ограничения для приватизации данного жилого помещения отсутствуют.
 
    По делу установлено, что Кузнецова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из домовой книги, из финансового лицевого счета, поквартирной карточкой.
 
    Спорное жилое помещение Кузнецова С.В. занимает на основании договора № найма специализированного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Согласно справке Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ, Кузнецова С.В. занимает жилое помещение № <адрес>, что отражено в техническом паспорте жилого помещения.
 
    Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тульской области, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах Кузнецовой С.В. на объекты недвижимого имущества.
 
    Из справок Новомосковского отделения Тульского филиала ФГУП "Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ" № от ДД.ММ.ГГГГ и Администрации муниципального образования Нарышкинское Тепло-Огаревского района Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что Кузнецова С.В. не использовала право бесплатной приватизации жилья.
 
    Оценивая доказательства по делу в их совокупности с учетом положений ст. 67 ГПК РФ, суд признает иск Кузнецовой С.В. обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
    исковые требования Кузнецовой С.В. к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
 
    Признать за Кузнецовой С.В. право собственности на жилое помещение - комнату №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд Тульской области в течение месяца со дня вынесения решения.
 
    Председательствующий