Дата принятия: 26 июля 2013г.
Номер документа: 2-1137
Дело № 2-1137, 1165/2013
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
26 июля 2013 года город Чита
Черновский районный суд города Читы в составе:
председательствующего судьи Пивоварова А.А.
при секретаре Чебан Ю. С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении суда, гражданское дело по иску прокурора Черновского района города Читы в интересах неопределённого круга лиц, Российской Федерации к Пешкову А.П. и Белокрылову М.В. о сносе самовольных построек и приведении земельных участков в надлежащее состояние,
У С Т А Н О В И Л:
Прокурор Черновского района города Читы обратился в суд с вышеназванными исками, ссылаясь на то, что его работниками выявлено, что ответчики Пешков А. П. и Белокрылов М. В. в нарушение земельного законодательства самовольно установили металлические гаражные боксы около дома № в <адрес> и напротив дома № по улице <адрес> города Читы соответственно, что нарушает не только интересы Российской Федерации, но и гарантированное Конституцией РФ право граждан на благоприятную среду обитания жителей.
Поэтому просил суд обязать Пешкова А. П. и Белокрылова М. В. в десятидневный срок освободить незаконно занимаемые земельные участки путём сноса принадлежащих им самовольно установленных металлических гаражных боксов, расположенных возле дома № в <адрес> и напротив дома № по улице <адрес> города Читы и привести земельные участки в надлежащее состояние.
Определением суда от 03 июля 2013 года дела по искам прокурора были объединены в одно производство.
В судебном заседании помощник прокурора Емельянова Е. В. заявленные требования поддержала в полном объёме.
Ответчик Белокрылов М. В. в суде иск признал. Последствия признания иска ему судом были разъяснены и понятны.
Ответчик Пешков А. П. о месте и времени проведения судебного заседания был извещён надлежаще. В заявлении, адресованном суду, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражал против иска, поскольку в момент допроса в качестве потерпевшего не придавал особого значения вопросам и предложенным самим следователем ответам на них по поводу установки гаража, так как был возбуждён и больше интересовался фактом кражи из гаража. В действительности он арендует гараж с октября 2010 года у знакомого через соседа мужчины по имени И.Г., фамилию, место жительства и номер телефона которого не знает.
Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком Белокрыловым М. В. и удовлетворяет иск к Пешкову А. П. полностью, исходя из следующего.
Из дела следует, что ответчики Пешков А. П. и Белокрылов М. В. в нарушение земельного законодательства самовольно установили металлические гаражные боксы около дома № в <адрес> и напротив дома № по улице <адрес> города Читы соответственно, что подтверждается копиями постановлений о возбуждении уголовных дел №№ №, № и протоколами допросов потерпевших Пешкова А. П. и Белокрылова М. В.
Материалами указанных уголовных дел определено точное место нахождения земельных участков, по поводу которых возник спор.
В нарушение ч. 1, ст. 56 ГПК РФ доказательств обратного ответчиками суду не представлено.
В соответствии со статьёй 29 Земельного кодекса РФ (далее – ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
В силу статьи 34 ЗК РФ граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или в аренду из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для целей, не связанных со строительством, подают заявления в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего Кодекса.
Орган местного самоуправления на основании указанного в пункте 2 настоящей статьи заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьёй 29 настоящего Кодекса, с учетом зонирования территорий в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Заявитель обеспечивает за свой счёт выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учёта этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».
Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьёй 29 настоящего Кодекса, в двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка принимает решение о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю, указанному в пункте 4 настоящей статьи, и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.
Согласно статьям 15, 20-24 ЗК РФ правами на земельные участки для граждан являются право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения, аренда, право ограниченного пользования чужим земельным участком, право безвозмездного срочного пользования.
В соответствии с п. 1. ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В соответствии с п. п. 2, 3, ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведённых лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.
Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счёт.
В соответствии с п. п. 1, 2, ст. 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведённом для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на неё право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим её лицом либо за его счёт, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
В соответствии с подп. 2, п. 1, подп. 4, п. 2, ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Доводы ответчика Пешкова А. П., отражённые в возражениях на иск, судом отклоняются как явно надуманные и очевидно нелепые.
Не доверять данным протокола его допроса должностным лицом правоохранительного органа у суда оснований не имеется и не приведено таковых, заслуживающих внимания, самим ответчиком. Кроме того, перед началом допроса в качестве потерпевшего Пешков А. П. предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статье 307 Уголовного кодекса РФ, проставив собственноручно подпись об этом, а по окончании допроса каких-либо заявлений и замечаний не имел, подписав каждую страницу протокола допроса и прочитав его лично. Поэтому выявленные судом в настоящем деле обстоятельства являются основаниями для проведения соответствующей проверки в отношении Пешкова А. П. в порядке, установленном уголовно-процессуальным законодательством.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск прокурора Черновского района города Читы в интересах неопределённого круга лиц, Российской Федерации к Пешкову А.П. и Белокрылову М.В. о сносе самовольных построек и приведении земельных участков в надлежащее состояние удовлетворить.
Обязать Пешкова А.П. в десятидневный срок освободить незаконно занимаемый земельный участок путём сноса принадлежащего ему самовольно установленного металлического гаражного бокса, расположенного возле дома № в <адрес> города Читы и привести земельный участок за свой счёт в надлежащее состояние.
Обязать Белокрылова М.В. в десятидневный срок освободить незаконно занимаемый земельный участок путём сноса принадлежащего ему самовольно установленного металлического гаражного бокса, расположенного напротив дома № по улице <адрес> города Читы и привести земельный участок за свой счёт в надлежащее состояние.
Взыскать с Пешкова А.П. и Белокрылова М.В. государственную пошлину в местный бюджет по 200 рублей с каждого.
Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца, начиная с 30 июля 2013 года, путём подачи жалобы в Черновский районный суд города Читы.
Судья А. А. Пивоваров
