Дата принятия: 30 мая 2013г.
Номер документа: 2-1136/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2013 года г. Иркутск
Иркутский районный суд Иркутской области в составе
председательствующего судьи Шевченко М.В..
при секретаре Хадаевой Е.О.,
с участием представителя истца С.Ю.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1136\2013 по иску Белобородова С.Л., Белобородовой С.А. к Администрации Ушаковского муниципального образования, Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Белобородов С.Л., Белобородова С.А. обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Ушаковского муниципального образования, Администрации Иркутского районного муниципального образования о признании права собственности в порядке приватизации по ? доле каждому.
В обоснование иска указано, что **/**/**** между истцами и Государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием Опытно-производственным хозяйством «Иркутское» Племсовхоз Иркутского научно-исследовательского института сельского хозяйства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук был заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан.
Предметом договора, как это усматривается из пункта 1 договора, является жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., находящееся на первом этаже одноэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: ....
Указанная квартира передается истцам в долевую собственность по ? доли в собственность.
По данному адресу зарегистрированы Белобородов С.Л., **/**/**** года рождения (наниматель), Белобородова С.А., **/**/**** года рождения (супруга), Белобородова Ж.С., **/**/**** года рождения (дочь), Белобородов М.С., **/**/**** года рождения (сын), Белобородова Н.С., **/**/**** года рождения (дочь).
Ранее истцы не участвовали в приватизации жилых помещений, что подтверждается справкой из УФРС кадастра и картографии об отсутствии зарегистрированных прав на недвижимое имущество, справкой с Росимущества.
Для регистрации права собственности указанной квартиры истцы обратились в Управление Росреестра по Иркутской области, однако на стадии принятия документов истцам было сообщено, что с учетом представленных документов право собственности зарегистрировано не может быть в связи с тем, что сторона по договору - ГУ СП ОПХ «Иркутское» - Племсовхоз» Иркутского научно-исследовательского института сельского хозяйства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук - выбыла в связи с ликвидацией. Сведений о передаче имущества конкурсным управляющим в муниципальную собственность района не имеется.
В судебном заседании представитель истца С.Ю.Н. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Иркутского районного муниципального образования в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика Администрации Ушаковского муниципального образования в судебное заседание не явился, согласно заявлению просили рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации.
Третьи лица Белобородова Н.С., Белобородова Ж.С., Белобородов М.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно заявлениям просили рассмотреть дело в свое отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражали, самостоятельных требований относительно жилого помещения предъявлять не желают.
Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования заявлены законно и обоснованно, подлежат удовлетворению.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со статьей 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз, поскольку право на приватизацию у истцов возникло до введения нового Жилищного действие, на них распространяются положения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».В судебном заседании достоверно установлено, что 10 сентября 2008 года между истцами и Государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием Опытно-производственным хозяйством «Иркутское» Племсовхоз Иркутского научно-исследовательского института сельского хозяйства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук заключен договор передачи жилых помещений в собственность граждан.
Предметом договора, как это усматривается из пункта 1 договора, является жилое помещение - квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., находящееся на первом этаже одноэтажного панельного жилого дома, расположенного по адресу: .....
Указанная квартира передана Белобродову С.Л., Белобородовой С.А. в долевую собственность по ? доли каждому.
**/**/**** Белобородов С.Л. и ГУСП ОПХ «Иркутское» племсовхоз заключили договор социального найма жилого помещения №-к, согласно которому квартира по адресу: .... передана Белобородову С.Л. в бессрочное владение и пользование. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены Белобородова С.А., Белобородова Н.С., Белобородов М.С., Белобородова Ж.С.
Согласно техническому паспорту на квартиру по адресу: ...., общая площадь жилого помещения составляет ~~~ кв.м., в том числе жилая - ~~~ кв.м.
Ранее истцы не принимали участия в приватизации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
По сообщению Управления Росимущества в Иркутской области квартира учтена в реестре федерального имущества под реестровым номером В № за Государственным унитарным сельскохозяйственным предприятием Опытно-производственным хозяйством «Иркутское» Племсовхоз Иркутского научно-исследовательского института сельского хозяйства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук. В настоящее время предприятие признано банкротом.
**/**/**** Государственное унитарное сельскохозяйственное предприятие Опытно-производственного хозяйства «Иркутское» Племсовхоз Иркутского научно-исследовательского института сельского хозяйства Сибирского отделения Российской академии сельскохозяйственных наук ликвидировано.
Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.
В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
Таким образом, защита права истцов должна быть осуществлена в соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации путем признания за ними права собственности на квартиру по ? доли в порядке приватизации.
На основании изложенного и, руководствуясь статьям 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Белобородова С.Л., Белобородовой С.А. удовлетворить.
Признать за Белобородовым С.А., Белобородовой С.А. право собственности в порядке приватизации на квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ~~~ кв.м., в том числе жилой - ~~~ кв.м., расположенную по адресу: ...., по ? доли за каждым.
Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Иркутский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья (подпись)
Копия верна, подлинник решения суда находится в материалах гражданского дела № 2-1136\2013 в Иркутском районном суде Иркутской области.
Решение суда не вступило в законную силу.
Судья М.В.Шевченко Секретарь Е.О.Хадаева
