Решение от 29 марта 2013 года №2-1136/2013

Дело №2-1136/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    29 марта 2013 года                                        город Мурманск
 
    Ленинский районный суд города Мурманска в составе:
 
    председательствующего судьи                 Гедымы О.М.
 
    при секретаре                         Громовой Д.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Самойловой Н.А., Чудиновой Е.В., Самойловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    ЗАО «Севжилсервис» обратилось в суд с иском к Самойловой Н.А., Чудиновой Е.В., Самойловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.
 
    В обоснование требований указано, что с 01 марта 2009 года и по настоящее время истец на основании проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса является управляющей организацией, осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг данного многоквартирного дома. Ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: город Мурманск, улица ***, дом ***, квартира ***, однако свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года в размере *** рублей *** копеек; за период с 01.01.2010 года по 31.10.2012 года в размере *** рублей *** копеек, а всего сумма задолженности с учетом произведенных перерасчетов и начисленных льгот составила *** рублей *** копеек. Истец просил взыскать с ответчиков указанную задолженность в солидарном порядке, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме *** рубля *** копейки.
 
    В судебное заседание представитель ЗАО «Севжилсервис» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.
 
    Ответчики Самойлова О.В., Чудинова Е.В. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском согласны.
 
    Ответчик Самойлова Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
 
    Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Судом установлено, что Самойлова Н.А., Чудинова Е.В., Самойлова О.В. зарегистрированы в квартире №*** дома №*** по ул. *** в г. Мурманске. Данное жилое помещение находится в муниципальной собственности и предоставлено ответчику Самойловой Н.А. на основании договора социального найма от 12.02.1990 года (л.д. 8).
 
    В соответствии со ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
    В силу ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
 
    Согласно договору управления многоквартирным домом от 06 июня 2010 года ОАО «Севжилсервис» осуществляет оказание услуг по содержанию общего имущества и снабжению отдельными видами коммунальных услуг многоквартирного дома №*** по ул. *** в г. Мурманске (л.д. 11-25). Согласно свидетельству серии *** №*** о внесении записи в единый государственный реестр юридических лиц 09 декабря 2010 года Инспекцией Федеральной налоговой службы России по городу Мурманску внесена запись о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица в части смены его наименования на закрытое акционерное общество «Севжилсервис» (л.д. 39), что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра юридических лиц №*** от 09.12.2010 (л.д. 40-55).
 
    В соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.
 
    Ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что управляющая организация по заданию собственника помещений в многоквартирном доме в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    Согласно п. 2.1 договора управления от 02 июня 2010 года управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном жилом доме, организовывать предоставление коммунальных услуг Собственнику и иным Пользователям путем заключения соответствующих договоров и соглашений. Также осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельность.
 
    В силу п. 3 договора управления от 02 июня 2010 года собственник обязуется своевременно в установленном порядке оплачивать предоставленные ему по договору услуги.
 
    Свои обязательства по содержанию жилого помещения Самойлова Н.А., Чудинова Е.В., Самойлова О.В. не выполняют, в связи с чем за период с 01 марта 2009 года по 31 декабря 2009 года в размере *** рублей *** копеек; за период с 01.01.2010 года по 31.10.2012 года в размере *** рублей *** копеек, а всего сумма задолженности с учетом произведенных перерасчетов и начисленных льгот составила *** рублей *** копеек, что подтверждается выпиской из лицевого счета №*** (л.д. 10) и ЕПД за октябрь 2012 года, из содержания которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг не погашается (л.д. 26).
 
    Размер задолженности подтвержден истцом документально, ответчиками не оспорен, в связи с чем указанная в расчете сумма задолженности принимается судом.
 
    Таким образом, подтверждено, что Самойлова Н.А., Чудинова Е.В., Самойлова О.В. свои обязательства по содержанию жилья в полном объеме не исполняют, поэтому требования истца о взыскании задолженности в размере *** рублей *** копеек суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
 
    В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
 
    При подаче иска в суд ЗАО «Севжилсервис» уплатило государственную пошлину в размере 2883 рубля 71 копейку. Таким образом, учитывая положения ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рублей *** копейки.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования закрытого акционерного общества «Севжилсервис» к Самойловой Н.А., Чудиновой Е.В., Самойловой О.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг - удовлетворить.
 
    Взыскать с Самойловой Н.А., Чудиновой Е.В., Самойловой О.В. в солидарном порядке в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 марта 2009 года по 30 ноября 2012 года в размере *** рублей *** копеек.
 
    Взыскать с Самойловой Н.А., Чудиновой Е.В., Самойловой О.В. в пользу закрытого акционерного общества «Севжилсервис» расходы по оплате государственной пошлины в размере *** рубль *** копейки с каждого.
 
    Решение суда может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Ленинский районный суд города Мурманска в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
 
Судья                            О.М. Гедыма