Решение от 10 апреля 2014 года №2-1136/14

Дело № 2-1136/14
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
    Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:
 
    председательствующего судьи Суворовой С.М.,
 
    при секретаресудебного заседания Стукаловой Р.В.,
 
    с участием:
 
    представителя истца Баграмян О.И. по доверенности и по ордеру адвоката Петросян Ф.Р.,
 
    третьего лица Баграмян В.С.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании 10 апреля 2014 года в г.Пятигорске гражданское дело по заявлению Баграмян О.И. к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом в лице территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,
 
установил:
 
    В обоснование заявленных требований истец пояснил, что ФИО3, родившийся ДД.ММ.ГГГГ является сыном истца. Своей семьи сын не имел. До ДД.ММ.ГГГГ сын несколько лет проживал где-то в <адрес> и отношений с истцом не поддерживал. После возвращения из <адрес>, сын преимущественно проживал с истцом по адресу в ст. <адрес>. Отношения с сыном были натянутые, поэтому, где и чем он занимался, а также где находился, когда периодически отсутствовал дома, истцу не известно. Общался сын с ней крайне редко и лишь по крайней необходимости. В конце ДД.ММ.ГГГГ г., сын сказал, что уезжает в <адрес>. Адресов и телефонов не оставил и до ДД.ММ.ГГГГ. о нем ничего не было известно. В первых числах ДД.ММ.ГГГГ г. истцу стало известно, что ДД.ММ.ГГГГ ее сын ФИО3, умер в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти №. При таких обстоятельствах к нотариусу за принятием наследства она не обращалась, так как срок для принятия наследства уже был пропущен. Также, в первых числах ДД.ММ.ГГГГ. ей стало известно о том, что ее сын ФИО3 в ДД.ММ.ГГГГ в порядке приватизации приобрёл в собственность по договору передачи жилья однокомнатную <адрес>.), расположенную на <адрес>. По указанному договору передачи жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, ОАО «Пятигорсксельмаш» передало, а сын истца - ФИО3 принял указанную квартиру в собственность. Передача жилья состоялась по согласованию с территориальным управлением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, что подтверждается соответствующим письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Однако произвести государственную регистрацию перехода к нему права собственности на указанную квартиру по неизвестным причинам при жизни он не успел.Также, в начале ДД.ММ.ГГГГ истцу стало известно, что перед своим отъездом в <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ г., сын временно вселил в указанную квартиру своего знакомого ФИО7, передав ему все имевшиеся на квартиру документы. ФИО7 до настоящего времени нёс бремя по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг. К настоящему времени ФИО7 освободил указанную квартиру и передал ее истцу, передав ключи от входной двери и имевшиеся документы. Таким образом, как наследник первой очереди по закону, истец не знала о смерти сына, наличии у сына права на приватизацию вышеуказанной квартиры и возникновении наследственных прав на нее.
 
    В судебном заседании полномочный представитель истца заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в иске. На удовлетворении требования о признании принявшей наследство не настаивал. В остальной части иск просил удовлетворить.
 
    Третье лицо Баграмян В.С. суду пояснил, что является сыном истца и братом умершего ФИО3 Отношения с братом сложились непростые, в основном по той причине, что брат не хотел иметь семью, детей, не задерживался долго на одном месте. Мать очень переживала по этому поводу. Брат в ДД.ММ.ГГГГ выдал на его имя доверенность на подписание договора приватизации на спорную квартиру последующую ее продажу. Договор приватизации он подписал, однако дальше документы оформлять не стал, так как с братом отношения были напряженные.
 
    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что он является хорошим знакомым умершего ФИО3 Он позволил ему проживать в однокомнатной квартире, которую приватизировал, при условии, что свидетель будет оплачивать коммунальные услуги и содержать квартиру в надлежащем состоянии. ФИО7 данные условия соблюдал неукоснительно, а когда узнал, что ФИО3 умер, добровольно выехал из квартиры и сообщил брату и матери ФИО3 о его смерти и передал ключи от квартиры.
 
    В судебное заседание не явился представитель ответчика Федерального агентства по управлению государственным имуществом, просивший о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель третьего лица ЗАО «Пятигорсксельмаш», извещенный надлежащим образом, однако в суд не явился. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, а также мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.
 
    Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд считает, что требования, заявленные Баграмян О.И., подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В судебном заседании установлено, что письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Росимущество согласовало приватизацию в установленном законодательством РФ порядке однокомнатной квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.
 
    Согласно договора передачи жилья в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ОАО Пятигорсксельмаш» передало в собственность ФИО3 Вл.С. указанную выше квартиру, фактическая передача произошла по акту приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    Данный договор подписан по доверенности Братом ФИО3 Баграмян В.С.
 
    Данные обстоятельства установлены в судебном заседании, полностью подтверждаются имеющимися в материалах гражданского дела письменными доказательствами, а именно копией договора приватизации от ДД.ММ.ГГГГ года, копией акта приема-передачи квартиры в собственность ФИО3, письмом Росимущества от ДД.ММ.ГГГГ года, выпиской из реестра федерального имущества от ДД.ММ.ГГГГ №
 
    В силу ч. 2,4 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе и распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований, в выборе жилых помещений для проживания, в том числе в качестве нанимателей или на иных основаниях предусмотренных законодательством.
 
    В судебном заседании также бесспорно установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о смерти №. Согласно свидетельства о рождении № истец является родной матерью ФИО3
 
    С учетом вышесказанного суд полагает, что ФИО3 выразил свою волю на приватизацию спорной квартиры, однако оформить свои права не успел, так как умер.
 
    Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
 
    Ст. 7 названного закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
 
    Исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
 
    При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
 
    Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
 
    Указанная позиция согласуется с позицией ВС РФ, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ от 24.08.1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
 
    Таким образом, постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
 
    С учетом вышесказанного, суд счел требование истца о признании <адрес> в <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО3, подлежащим удовлетворению.
 
    Истцом также заявлено о признании за ней права собственности на спорный объект недвижимости.
 
    Согласно правилам ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
 
    Ст. 1142 предусматривает, что дети и супруг (супруга) являются наследниками первой очереди по закону. Таким образом, Баграмян О.И. является наследником первой очереди.
 
    В судебном заседании установлено, что Баграмян О.И. является наследником первой очереди.
 
    Судом установлено, что завещание ФИО3 не оставлено.
 
    Статьей 1153 (пункт 1) ГК Российской Федерации определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Указанные нормы являются общими как для вступления в наследство по закону, так и по завещанию.
 
    В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Открывшееся наследство - это имущество, которое утратило своего правообладателя и одним актом наследования получает взамен прежнего нового правообладателя (новых правообладателей). Открытие наследства влечет передачу имущества умершего другим лицам.
 
    Статьей 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу пункта 1 статьи 1152 ГК Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
 
    Пунктом 1 статьи 1155 ГК РФ предусмотрено, что по заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.
 
    Под "другими уважительными причинами" следует понимать в том числе несовершеннолетие наследника, недееспособность наследника (весьма обоснованной представляется позиция, согласно которой несовершеннолетний, недееспособный не должен нести неблагоприятные последствия неразумных действий своего законного представителя, попечителя), тяжкий недуг, который препятствовал принятию наследства, длительное пребывание за рубежом.
 
    В судебном заседании установлено, что о смерти сына, равно как и о наличии наследственного имущества, Баграмян О.И. узнала только в ДД.ММ.ГГГГ, после чего ею и было подготовлено заявление в суд. Данное обстоятельство подтверждается показаниями свидетеля ФИО7 и объяснениями третьего лица Баграмян В.С.
 
    При таких обстоятельствах суд считает возможным восстановить срок для принятия наследства Баграмян О.И. после смерти сына ФИО3
 
    Однако требование истца об установлении факта принятия наследства удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.
 
    Согласно положений п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
 
    вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
 
    принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
 
    произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
 
    оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
 
    Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
 
    В судебном заседании установлено, что постоянно ФИО3 с матерью не проживал, мать долги сына не оплачивала, доказательств несения бремени содержания спорной квартиры суду не представлены.
 
    Более того, требования о восстановлении пропущенного срока для принятия наследства и требование об установлении факта принятия наследства в данном случае имеют взаимоисключающий характер.
 
    С учетом того, что суд счел возможным восстановить срок для принятия наследства истцом, требование о признании права собственности на спорное имущество подлежит удовлетворению.
 
    В условиях состязательности гражданского процесса, когда в соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суду не представлено доказательств, опровергающих законность и обоснованность заявленных истцом требований.
 
    Анализ представленных доказательств и их оценка в отдельности каждого и в их совокупности, свидетельствует о том, что требования Баграмян О.И. подлежат частичному удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
 
решил:
 
    Исковые требования Баграмян О.И. к Федеральному агентству по управлению федеральным имуществом в лице территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Ставропольскому краю о восстановлении срока для принятия наследства, признании наследника принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.
 
    Признать <адрес> в <адрес> наследственным имуществом после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Восстановить Баграмян О.И. пропущенный срок для принятия наследства после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.
 
    Признать за Баграмян О.И. право собственности на <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в порядке наследования.
 
    В удовлетворении требования о признании Баграмян О.И. принявшей наследство после смерти сына ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, отказать.
 
    Данное решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок и с ним.
 
    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
 
    Судья                                                                                             С.М. Суворова