Дата принятия: 23 декабря 2013г.
Номер документа: 2-1135/2013
Дело № 2 - 1135/2013
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
23 декабря 2013 года
г. Холмск
Холмский городской суд
в составе:
председательствующего судьи Лосевой Т.Г.,
при секретаре Непомнящей А.С.,
с участием представителя истца Бизяева Р.В. – Венгерович Н.Д. (по доверенности от 01.01.2013), представителя ответчика Гусева Н.И. – адвоката по назначению Гусевой Е.В., представителя третьего лица Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ № 03-Д),
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Бизяева Руслана Владимировича к Гусеву Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
Бизяев Р.В. обратился в суд иском к Гусеву Н.И. с указанным требованием, в обоснование которого указывает, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире также зарегистрирован ответчик Гусев Н.И. В настоящее время ответчик сохраняет только регистрацию в данном жилом помещении, выехал из него более двадцати лет назад и все это время в спорном жилом помещении не проживает, фактическое место жительства ответчика не известно, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении нет, что свидетельствует о том, что он не намерен проживать в указанном жилом помещении. Гусев Н.И. не пользуется жилым помещением и не несет расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определением суда от 25.09.2013г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечена администрация МО «Холмский городской округ».
Определением суда от 25.10.2013г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца привлечен Комитет по управлению имуществом МО «Холмский городской округ».
В судебное заседание истец и его представитель Наумов С.А. не явились.
Представитель истца Венгерович Н.Д. просит иск удовлетворить, суду пояснила, что является бывшей женой ответчика, которому была предоставлена одна комната в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>., вторая комната в квартире была предоставлена семье Ким, в комнату вселились Гусев Н.И., она и ее дети Бизяев Д.В. и Бизяев Р.В., которым Гусев Н.И. приходился отчимом. С Гусевым Н.И. она развелась в 1993г., он из квартиры выехал, женился, переехал в<адрес> с женой, в настоящее время в квартире проживает Бизяев Р.В.
Представитель ответчика Гусева Н.И. – адвокат по назначению, просит в иске отказать на том основании, что суду не представлены доказательства, что Гусев Н.И. отказался от прав на спорное жилое помещение.
Представитель третьего лица Администрации МО «Холмский городской округ» Грицай Е.А. просит в иске отказать на том основании, что спорное жилое помещение относится к служебным жилым помещениям, имеется спор о праве истца на проживание в данном жилом помещении.
Представитель третьего лица - Комитета по управлению имуществом МО « Холмский городской округ» в судебное заседание не явился.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что решением исполкома Холмского городского Совета народных депутатов от 26.07.1991г. № Гусеву Николаю Ивановичу выдан служебный ордер, как работнику ККП морского торгового порта, на состав семьи из 2 человек на жилую комнату 17,5 кв.м. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Из корешка ордера на служебное жилое помещение, полученного Гусевым Н.И. 03.08.1991г., следует, что ордер выдан на него и члена его семьи – жену Гусеву Н.Д. ( после расторжения брака и заключения нового брака Венгерович Н.Д.).
Распоряжением от 10.09.2010г. № жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 44,4 кв.м., признано служебным., внесено в специализированный жилищный фонд.
Согласно выписке из домовой книги от 25.12.2013г. в спорном жилом помещении зарегистрированы: Бизяев Р.В. – с 09.06.2004г., Ким Н. В. – с 01.04.1994г., Гусев Николай Иванович – с 14.08.1991г.
Из заявления о выдаче ( замене) паспорта следует, что в 2002г. Гусевым Н.И. получен паспорт серии 6402 № с регистрацией по месту жительства по адресу: <адрес>.
Согласно сообщению УФМС России по<адрес> от 12.11.2013г. Гусев Н.И. был документирован отделом УФМС России по<адрес> в <адрес> паспортом серии 0509 № 16.10.2009г. по месту обращения, имея регистрацию по месту жительства по адресу: <адрес>.
Положением части 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона-собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.
Согласно части 5 статьи 100 ЖК РФ к пользованию служебными жилыми помещениями по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 ЖК РФ.
Исходя из разъяснений, приведенных в пункте 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору. Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.
Таким образом, исходя из норм материального права, регулирующих данные правоотношения, члены семьи лица, получившего служебное жилое помещение, не приобретают самостоятельного права пользования этим жилым помещением, их права производны от права лица, которое получило служебное жилое помещение, в связи с чем суд приходит к выводу, что Бизяев Р.В., чьи права на проживание в спорной квартире производны от права лица, получившего служебное жилое помещение, то есть от права на жилое помещение Гусева Н.И., не вправе предъявлять иск о признании Гусева Н.И. утратившим право пользования жилым помещением.
Кроме того, иск не подлежит удовлетворению на том основании, что суду не представлены доказательства, что Гусев Н.И. выехал на иное постоянное место жительства и имеет право пользования в новом месте жительства. Напротив, материалами дела подтверждается, что Гусев Н.И. при замене паспорта в 2002г. и 2009г. местом своего жительства указывал адрес: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
В удовлетворении исковых требований Бизяева Руслана Владимировича к Гусеву Николаю Ивановичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,– отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Холмский городской суд.
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ
Судья Т.Г. Лосева
