Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-1134/2014
Дело № 2-1134/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 11 августа 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи: Савиловой О.Г.,
при секретаре: Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» к Ивановой С.А., Костичеву Ю.В., Костичеву В.Ю., Костичевой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ООО «Шухтовское» обратилось в суд с иском к Ивановой С.А., Костичеву Ю.В., Костичеву В.Ю., Костичевой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что Иванова С.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В данном помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Костичев Ю.В., Костичев В.Ю., Костичева Н.Ю. а также несовершеннолетний ребенок: К., ДД.ММ.ГГГГ рождения. По результатам очного голосования собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> (протокол от 30.07.2012 года) в качестве способа управления указанным домом выбрана управляющая компания ООО «Шухтовское». Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В период с октября 2012 года по апрель 2014 года включительно ответчики не вносят плату за коммунальные услуги: в 2012 году задолженность составила: октябрь – 5072,41 руб., ноябрь – 5140,31 руб., декабрь – 5123,07 руб., в 2013 году: январь – 4935,87 руб., февраль – 4907,64 руб., март – 5256,47 руб., апрель – 5245,29 руб., май – 5218,43 руб., июнь – 5221,48 руб., июль – 5479,58 руб., август – 5480,20 руб., сентябрь – 5494,49 руб., октябрь – 5506,33 руб., ноябрь – 5487,18 руб., декабрь – 5489,29 руб., в 2014 году: январь – 5433,66 руб., февраль – 5433,66 руб., март – 5536,28 руб., апрель – 5536,28 руб.. Ответчиками была произведена частичная оплата задолженности в сумме 3000 рублей, таким образом, сумма долга в настоящее время составляет 97997,92 руб. ООО «Шухтовское» неоднократно направляло в адрес ответчиков претензии в порядке досудебного урегулирования с предложением погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, которые оставлены ответчиками без удовлетворения. На основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ ответчики обязаны к уплате пени в размере 7 538,11 руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 97 997,92 руб., пени в размере 7 538,11 руб.; взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере 3310,72 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Шухтовское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Иванова С.А., Костичев Ю.В., Костичев В.Ю., Костичева Н.Ю. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще путем вручения копии исковых заявлений и судебной повестки 24 июля 2014 года и 25 июля 2014 года, ходатайств об отложении дела и возражений на иск не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ООО «Шухтовское» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, в том числе справкой формы № 3 администрации Абакановского сельского поселения от 28 июля 2014 года, что ответчики Иванова С.А., Костичев Ю.В., Костичев В.Ю., Костичева Н.Ю. зарегистрированы по месту жительства в квартире, находящейся по адресу: <адрес>, проживают в указанной квартире по договору социального найма. Так же в указанной квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетний ребенок: К., ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Ответственным съемщиком жилой площади является Иванова С.А. на основании договора социального найма № от 21 ноября 2006 года; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: Костичев Ю.В. – муж, Костичева Н.Ю. – дочь, Костичев В.Ю. – сын, К. – внучка.
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 30.07.2012 года ООО «Шухтовское» является управляющей компанией. 01 октября 2012 года с обществом заключен договор управления многоквартирным домом на указанных в нем условиях, сроком действия с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2017 года.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
За период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года ответчики оплату за найм жилого помещения, содержание жилого фонда и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность за указанный период в сумме 97 997 руб. 92 коп.
Указанный размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиками не оспорен, в связи с чем подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.
В адрес ответчиков ООО «Шухтовское» 05 августа 2013 года, 28 апреля 2014 года направлены претензии с сообщением об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг и предложением погасить указанную задолженность в добровольном порядке. Данные претензии оставлены ответчиками без удовлетворения.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, ответчиками он не оспорен, в связи с чем, с ответчиков Ивановой С.А., Костичева Ю.В., Костичева В.Ю., Костичевой Н.Ю. подлежат взысканию пени за период просрочки с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года в сумме 7 538 руб.11 коп.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации определяет размер и порядок взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в долевом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» к Ивановой С.А., Костичеву Ю.В., Костичеву В.Ю., Костичевой Н.Ю. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Ивановой С.А., Костичева Ю.В., Костичева В.Ю., Костичевой Н.Ю. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере 97 997 руб. 92 коп., пени в сумме 7 538 руб. 11 коп., всего 105 536 руб. 03 коп. (сто пять тысяч пятьсот тридцать шесть рублей 03 копейки).
Взыскать с Ивановой С.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 827 рублей 68 копеек.
Взыскать с Костичева Ю.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 827 рублей 68 копеек.
Взыскать с Костичева В.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 827 рублей 68 копеек.
Взыскать с Костичевой Н.Ю. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 827 рублей 68 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
