Решение от 17 сентября 2013 года №2-1134/2013

    Дело №2-1134/2013
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    17 сентября 2013 г.                                                                      г.Куйбышев НСО
 
    Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи      Детко Н.Н.
 
    при секретаре                                  Бурундуковой Н.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Кочетова В. И., Горбачёвой А.В., ФИО1 к Администрации г.Куйбышева Новосибирской области о признании права общей долевой собственности на комнату,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    В обоснование иска Кочетов В.И., Горбачёва А.В. указывают, что они вместе с малолетним ФИО1 на условиях социального найма проживают и зарегистрированы в жилом помещении площадью 15,3 кв.м, расположенном по адресу: <адрес>, которое принадлежало Федеральному агентству связи.
 
    ДД.ММ.ГГГГ на основании акта приема-передачи объектов жилищно-коммунального хозяйства и социально-культурной сферы, утвержденного заместителем руководителя Федерального агентства по управлению федеральным имуществом, жилой дом по адресу: <адрес>, передан в муниципальную собственность г.Куйбышева Новосибирской области.
 
    По вопросу приватизации они обратились в администрацию г.Куйбышева. Однако в приватизации занимаемого жилого помещения им было отказано, поскольку занимаемое ими жилое помещение в реестре муниципального имущества города Куйбышева не числится.
 
    Поэтому Кочетов В.И. и Горбачёва А.В. просят признать за ними и малолетним ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на комнату общей площадью 15,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Кочетов В.И., Горбачёва А.В. иск поддержали.
 
    Представитель Администрации г.Куйбышева Новосибирской области Лузгина Е.Г. в судебном заседании пояснила, что разрешение иска оставляет на усмотрение суда, считая, что Администрация г.Куйбышева ответчиком по делу не является, поскольку спорная комната в реестре муниципальной собственности не числится, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ не дает оснований утверждать, что ответчик принял на свой баланс перечисленные в акте объекты недвижимости.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что требования истцов обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
 
    В силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    В судебном заседании установлено, что Кочетов В.И., Горбачёва А.В. и ФИО1 проживают и зарегистрированы по адресу: <адрес> (л.д.14). Согласно акту приема-передачи Федеральное агентство связи, собственник указанного жилого помещения, передало Муниципальному образованию г.Куйбышева жилой дом <адрес> (л.д.11, 12).
 
    Поскольку Кочетов В.И., Горбачёва А.В., ФИО1 право пользования спорным жилым помещением не утратили, в собственности другого жилья не имеют (л.д.7, 8, 9), в приватизации жилого помещения ранее не участвовали, суд считает, что иск следует удовлетворить и в силу ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» признать за истцами право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
 
    Доводы представителя ответчика о том, что Администрация г.Куйбышева ответчиком по делу не является, поскольку спорная комната в реестре муниципальной собственности не числится, а акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ не дает оснований утверждать, что ответчик принял на свой баланс перечисленные в акте объекты недвижимости, суд считает несостоятельными, поскольку отсутствие спорного жилого помещения в реестре муниципальной собственности г.Куйбышева, не препятствует осуществлению Кочетовым В.И. прав нанимателя, Горбачёвой А.В., ФИО1 - прав членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку их реализация не может быть поставлена в зависимость от оформления Администрацией города соответствующих документов и постановки на баланс спорного жилого помещения.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Иск Кочетова В. И., Горбачёвой А.В., ФИО1 удовлетворить.
 
    Признать за Кочетовым В. И., Горбачёвой А.В., ФИО1 право общей долевой собственности (по 1/3 доли каждому) на комнату общей площадью 15,3 кв.м, в том числе жилой – 15,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                            Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова