Дата принятия: 11 августа 2014г.
Номер документа: 2-1133/2014
Дело № 2-1133/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Череповец 11 августа 2014 года
Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:
судьи: Савиловой О.Г.,
при секретаре: Поповой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» к Макаровой Е.А., Макарову А.А., Макарову В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам,
у с т а н о в и л:
ООО «Шухтовское» обратилось в суд с иском к Макаровой Е.А., Макарову А.А., Макарову В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам. В обоснование иска указало, что Макарова Е.А. является нанимателем жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>. В данном помещении зарегистрированы по месту жительства и проживают Макаров А.А., Макаров В.В. По результатам очного голосования собственников помещений многоквартирного дома № по <адрес> (протокол от 30.07.2012 года) в качестве способа управления указанным домом выбрана управляющая компания ООО «Шухтовское». Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В период с октября 2012 года по апрель 2014 года включительно ответчики не вносят плату за коммунальные услуги: в 2012 году задолженность составила: октябрь – 6297,61 руб., ноябрь – 6319,97 руб., декабрь – 6299,37 руб., в 2013 году: январь – 6086,74 руб., февраль – 5429,95 руб., март – 5709,10 руб., апрель – 5714,37 руб., май – 5692,35 руб., июнь – 5703,49 руб., июль – 5887,96 руб., август – 5893,07 руб., сентябрь – 5896,10 руб., октябрь – 5899,15 руб., ноябрь – 5904,51 руб., декабрь – 5902,02 руб., в 2014 году: январь – 5860,83 руб., февраль – 5860,83 руб., март – 6019,80 руб., апрель – 6019,80 руб. Общая сумма долга в настоящее время составляет 112 397,02 руб. ООО «Шухтовское» неоднократно направляло в адрес ответчиков претензии в порядке досудебного урегулирования с предложением погасить задолженность по оплате коммунальных услуг, которые оставлены ответчиками без удовлетворения. На основании ст. 155 п. 14 ЖК РФ ответчики обязаны к уплате пени в размере 8 629,52 руб. Просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 112 397,02 руб., пени в размере 8 692,52 руб.; взыскать с ответчиков сумму уплаченной госпошлины в размере 3620,53 руб.
В судебное заседание представитель истца ООО «Шухтовское» не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
В судебное заседание ответчики Макарова Е.А., Макаров А.А., Макаров В.В. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, ходатайств об отложении дела и возражений на иск не представили, сведений об уважительности причин неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Судом на основании ст. 167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.
Суд, изучив материалы дела, находит исковые требования ООО «Шухтовское» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает, в том числе, у нанимателя жилого помещения по договору социального найма.
В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.
В судебном заседании установлено и подтверждено документально, в том числе справкой формы № 3 администрации Абакановского сельского поселения от 28 июля 2014 года, что ответчики Макарова Е.А., Макаров А.А., Макаров В.В. зарегистрированы по месту жительства в четырехкомнатной квартире, находящейся по адресу: <адрес>, проживают в указанной квартире по договору социального найма. Дочь М. снята с регистрационного учета 17 февраля 2013 года в связи со смертью.
Ответственным съемщиком жилой площади является Макарова Е.А. на основании договора социального найма № от 21 марта 2008 года; совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: М. – дочь, Макаров А.А. – сын, Макаров В.В. – сын, М. – дочь. 16 октября 2009 года к указанному договору социального найма заключено дополнительное соглашение, в связи с изменением состава семьи нанимателя совместно с нанимателем с жилое помещение вселяются: М. – дочь, Макаров А.А. – сын, Макаров В.В. – сын,
Согласно протоколу общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> от 30.07.2012 года ООО «Шухтовское» является управляющей компанией. 01 октября 2012 года с обществом заключен договор управления многоквартирным домом на указанных в нем условиях, сроком действия с 01 октября 2012 года по 31 декабря 2017 года.
За период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года ответчики оплату за найм жилого помещения, содержание жилого фонда и коммунальные услуги не производят, в связи с чем за ними образовалась задолженность за указанный период в сумме 112 397 руб. 02 коп. Указанный размер задолженности подтвержден материалами дела, ответчиками не оспорен, в связи с чем подлежит взысканию в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.
В адрес ответчиков ООО «Шухтовское» 05 августа 2013 года, 28 апреля 2014 года направлены претензии с сообщением об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг и предложением погасить указанную задолженность в добровольном порядке. Данные претензии оставлены ответчиками без удовлетворения.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение, обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки.
Расчет пени, представленный истцом, суд находит верным, ответчиками он не оспорен, в связи с чем, с ответчиков Макаровой Е.А., Макарова А.А., Макарова В.В. подлежат взысканию пени за период просрочки с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года в сумме 8 629 руб.52 коп.
При разрешении вопроса о распределении судебных расходов, суд в соответствии со ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 333.18 Налогового кодекса Российской Федерации определяет размер и порядок взыскания с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в долевом порядке.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» к Макаровой Е.А., Макарову А.А., Макарову В.В. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам удовлетворить.
Взыскать с Макаровой Е.А., Макарова А.А., Макарова В.В. в солидарном порядке в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» задолженность по квартплате и коммунальным платежам за период с 01 октября 2012 года по 30 апреля 2014 года в размере 112 397 руб. 02 коп., пени в сумме 8 629 руб. 52 коп., всего 121 026 руб. 54 коп. (сто двадцать одна тысяча двадцать шесть рублей 54 копейки).
Взыскать с Макаровой Е.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 84 копеек.
Взыскать с Макарова А.А. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 84 копеек.
Взыскать с Макарова В.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Шухтовское» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 206 рублей 84 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда.
Судья
Согласовано
Судья Череповецкого районного суда О.Г. Савилова
