Решение от 23 июня 2014 года №2-1133/2014

Решение по гражданскому делу
    Дело <НОМЕР> / 2014
 
З А О Ч Н О Е   Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
 
    <ДАТА1>                                                  г. <АДРЕС> области
 
 
    Мировой судья судебного участка № 12 Поронайского района Сахалинской области Шевелева Ю.М., при секретаре Лукиной Н.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» к Теглеву В.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Муниципальное унитарное предприятие «Поронайская коммунальная компания-1» обратилось в суд с иском к Теглеву В.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, в обоснование требований указав, что ответчик является собственником квартиры, расположенной в АДРЕС, однако в установленном порядке плату за оказанные жилищно-коммунальные услуги МУП «ПКК - 1» не вносит, в связи с чем за период с 01 сентября 2013 года по 31 мая 2014 год образовалась задолженность в размере 12571 рубля 49 копеек. Просит суд взыскатьс ответчика указанную сумму задолженности.
 
 
    В судебное заседание представитель истца Г. действующая на основании доверенности, будучи надлежащим образом извещенной, не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором также указала, что на удовлетворении искового требования заявленного к Теглеву В.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, настаивает, однако в связи с частичным погашением задолженности просит взыскать с ответчика 7571 рубль 49 копеек, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочногопроизводства.
 
 
    В судебное заседание ответчик Теглев В.Е., не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался по указанному в материалах дела адресу. Согласно отметки почтамта, извещение направлялось в адрес ответчиканеоднократно, однако на оставленное извещение адресат не отреагировал, в связи  с  чем заказное  письмо возвращено инициатору по истечению срока хранения, с указанием о невозможности вручения в связи с неявкой адресата, что суд расценивает как отказ от получения судебной корреспонденции.
 
 
    Определением мирового судьи от 23 июня 2014 года дело рассматривается в порядке заочного производства, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
 
    Исследовав материалы  гражданского дела, мировой судья находит требования Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальнаякомпания-1» подлежащими удовлетворению, как законные и обоснованные,  по следующим основаниям.
 
 
 
    Согласно статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
 
    Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
 
 
    Согласно статьи 61 Жилищного кодекса Российской  Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.
 
 
    В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
 
 
    Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения установлена частью 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с данной нормой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя включает в себя плату за наем, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги. Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
 
 
    Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда согласно части 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.
 
 
    В  соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской  Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). (в ред. Федерального закона от 04.06.2011 N 123-ФЗ)
 
 
    Статьей 69 Жилищного кодекса Российской  Федерации предусмотрено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. (в ред. Федерального закона от 24.04.2008 N 49-ФЗ)
 
 
    В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
 
 
    Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации - дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.
 
 
    Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
 
 
    В  соответствии со  статьей  71 Жилищного кодекса Российской  Федерации, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
 
    Согласно статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. В силу части 1 статьи 71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации письменными доказательствами являются содержащие сведения об обстоятельствах, имеющих значение для рассмотрения и разрешения дела.
 
 
    Из представленной суду выписки из финансово-лицевого счета следует, что квартиросьемщиком квартира № АДРЕС является Теглев В.Е. зарегистрированный по месту жительства с 25 августа 1998 года. Кроме того, в указанной квартире зарегистрированы члены его семьи: Т. с 21 августа 1998 года, Д. с 15 марта 2006 года, Т. с 28 марта 2003 года. Указанная квартира является частной собственностью, однако согласно представленного по запросу суда уведомления № 05/001/2014 - 301 от 10 июня 2014 года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правопритязания на объект недвижимого имущества в виде квартиры № АДРЕС отсутствуют.
 
 
    Из представленных суду карточки расчетов за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2014 года МУП «ПКК - 1» по лицевому счету 00011214 , оборотно - сальдовой ведомости по видам услуг, за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2014 года, у ответчика перед МУП «Поронайская коммунальная компания - 1» образовалась задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги в период с 01 сентября 2013 года по 31 мая 2014 год, в размере12571,49 рублей.  
 
 
    Согласно оборотно-сальдовой ведомости, МУП « Поронайская коммунальная компания-1» оказывало квартиросьемщику жилого помещения расположенного по адресу: АДРЕС, коммунальные услуги по отоплению, водоснабжению, водоотведению, вывозу и утилизации ТБО, в том числе производило обслуживание мест общего пользования, то есть МУП «Поронайская коммунальнаякоммпагния-1», несло затраты, поэтому их требования к ответчику в указанный период правомерны.
 
 
    Согласно, представленной суда карточки расчетов по состоянию на 30 июня 2014 года задолженность по оплате коммунальных услуг составила - 7571, 49 рублей, за период с 01 января 2013 года по 30 июня 2014 год, МУП «ПКК - 1» по лицевому счету 00011214, задолженность на 01 января 2013 года составила - ( - 13, 21 рублей), в период с 31 января 2013 года по 06 июня 2014 год начислено к оплате - 44460, 39 рублей, сумма перерасчета начислений и корректировки составила - 1978,31 рубля. За указанный период ответчиками произведено частичное погашениеобразовавшейся задолженности в размере 38854, 00 рубля.
 
 
    Как видно из материалов дела, ответчик, как наниматель жилого помещения, в МУП « Поронайская коммунальная компания-1» с заявлением об изменении размера платы в связи с оказанием услуг ненадлежащего качества, не обращался. Каких-либо препятствий к обращению с таким заявлением, а в случае отказа в удовлетворении заявления - с самостоятельным иском в суд в настоящее время не имеется. Доказательствобратного суду не представлено.
 
 
    В  соответствии со  статьей 39 Гражданского процессуального кодекса  Российской  Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.
 
 
    При таких обстоятельствах, судья приходит к выводу, что заявленные исковые требования МУП «Поронайская коммунальная компания - 1» к Теглеву В.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги в размере 7571, 49 рублей, являются законными, обоснованными  и подлежат удовлетворению.
 
 
    В связи с тем, что при подаче иска МУП «Поронайская коммунальная компания-1» была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины до рассмотрения дела по существу, из - за отсутствия денежных средств на счетах, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчиков государственную пошлину в доход бюджета Поронайского городскогоокруга.
 
 
    На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 194 - 198, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой  судья
 
 
Р Е Ш И Л :
 
 
    Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания-1» к Теглеву В.Е. о взыскании задолженности за оказанные жилищно - коммунальные услуги, удовлетворить.
 
 
    Взыскать с Теглева В.Е. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Поронайская коммунальная компания - 1» задолженность за оказанные жилищно - коммунальные услуги в сумме 7571 рубля49 копеек.
 
 
    Взыскать с Теглева В.Е. в доход бюджета Поронайского городскогоокругу государственную пошлину в размере 400 рублей 00 копеек.
 
 
    Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 30 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 30 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР>: подпись
 
    КОПИЯ  ВЕРНА
 
    Мировой судья судебного участка <НОМЕР>
 
    <АДРЕС> района  <АДРЕС>  области:                                          <ФИО1>