Дата принятия: 09 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1133/2014
<данные изъяты>
Дело № 2-1133/2014
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 сентября 2014года Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Вишневской П.А., при секретаре Ильиной Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Строчковой Галины Тихоновны к Оруджеву Теймуру Габил оглы, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО19 о признании утратившими права пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Строчкова Г.М. обратилась с иском к Оруджеву Т.Г., действующему также в интересах несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и просила суд признать их утратившими права пользования квартирой № по адресу: <адрес>А (л.д.4)
В обоснование заявленных требований истица ссылается на то, что Оруджев Т.Г. и его дочь в спорную квартиру никогда не вселялись, их личные вещи в квартире отсутствуют.
Решением Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. в удовлетворении иска Строчковой Г.Т. к Оруджеву Т.Г.о., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании неприобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, встречный иск Оруджева Т.Г.о., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Строчковой Г.Т. и Эшназаровой Т.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены.
Несмотря на вступившее в законную силу решение суда, ответчики по настоящее время в спорную квартиру не вселялись, действий по вселению не предпринимали, не несли расходов по оплате коммунальных услуг, в связи с чем истица обратилась в суд с настоящим иском.
В судебном заседании истица и ее представитель (по ордеру адвокат ФИО10) иск поддержали. Истица пояснила, что спорная квартира предоставлялась в ДД.ММ.ГГГГ ее родителям, регистрация Оруджева Т.Г. в ее квартире была обусловлена договоренностью о регистрации с ответчиком после заключения фиктивного брака с ее дочерью Эшназаровой Т.А.
Ответчик Оруджев Т.Г. в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, однако по указанному адресу телеграмма ответчику не вручена, т.к. адресат по извещению не явился (л.д.22,24), ранее направленная почтовая корреспонденция возвращена без вручения ответчику за истечением срока хранения (л.д.21). Ответчиком возражений на иск не представлено, ходатайств не заявлено, в связи с чем, суд считал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Третье лицо Эшназарова Т.А. в судебном заседании иск поддержала, пояснила, что с Оруджевым она зарегистрировала фиктивный брак, для того, чтобы зарегистрировать ответчика в спорной квартире и оформить гражданство РФ. Оруджев и его несовершеннолетняя дочь в квартиру не вселялись и никогда в ней не проживали, их вещей в квартире не было. После принятия судом решения от ДД.ММ.ГГГГ., ответчик действий по вселению не предпринимал.
Представитель третьего лица Администрации г.Реутов в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений на иск не заявлено(л.д.23,25)
Представитель Министерства образования Московской области (по доверенности ФИО11) в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.31)
Суд, выслушав истицу и ее представителя, третье лицо, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Из содержания ч. 1 ст. 60 ЖК РФ следует, что сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным Кодексом.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Согласно представленного ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ., трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, предоставлена ФИО12 на семью из четырех человек, в т.ч., истицу (л.д.9-10)
Вступившим в законную силу решением Реутовского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № в удовлетворении иска Строчковой Г.Т. к Оруджеву Т.Г.о., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета отказано, встречный иск Оруджева Т.Г.о., действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Строчковой Г.Т. и Эшназаровой Т.А. о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, удовлетворены, судом постановлено:
В удовлетворении иска Строчковой Галины Тихоновны к Оруджеву Теймуру Габил оглы, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании неприобретшими права пользования квартирой № по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета отказать.
Встречный иск Оруджева Теймура Габил оглы, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 к Строчковой Галине Тихоновне и Эшназаровой Татьяне Азаматовне о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Оруджева Теймура Габил оглы и его несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в <адрес> по адресу: <адрес>.
Обязать Строчкову Галину Тихоновну и Эшназарову Татьяну Азаматовну не чинить препятствий Оруджеву Теймуру Габил оглы и его несовершеннолетней дочери ФИО2 в пользовании и проживании в <адрес> по адресу: <адрес>, а также выдать Оруджеву Г.Г. ключи от входных дверей вышеуказанной квартиры.(л.д.6-7)
Согласно п.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Указанным решением суда установлено, что в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Строчкова Г.Т., ее дочь Эшназарова Т.А., бывший муж дочери – Оруджев Т.Г. и его дочь- ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Оруджев Т.Г. был зарегистрирован по спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ. в связи с регистрацией брака с Эшназаровой Т.А.
ДД.ММ.ГГГГ. ответчик зарегистрировал в спорной квартире несовершеннолетнюю ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.
Брак между Эшназаровой Т.А. и Оруджевым Т.Г. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ года.
Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ следует, что до настоящего времени ответчик Оруджев Т.Г.о. и его дочь ФИО2 зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства (л.д.8)
Как указывали в судебном заседании истица и третье лицо Эшназарова Т.А., после вступления решения суда от <адрес>. в законную силу, ответчик каких-либо действий по вселению в квартиру не предпринимал, ни разу не обращался за истребованием ключей от квартиры, судебные приставы-исполнители также не осуществляли каких-либо действий по вселению ответчика и его дочери в жилое помещение.
Указанные обстоятельства также были подтверждены свидетелями ФИО14, ФИО15
Согласно ответа на судебный запрос, судебным приставом-исполнителем ОСП по <адрес> и <адрес> ФИО16 сообщено, что исполнительное производство № от 24.01.2011г. возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время находится в исполнении, согласно базе данных АиС ФССП сведения о вселении взыскателя в квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют(л.д.27,36)
Из акта обследования жилого помещения, проведенного органами опеки и попечительства ДД.ММ.ГГГГ. следует, что в спорной квартире фактически проживают дочери истицы Эшназарова Т., ФИО14, при визуальном осмотре спорного жилого помещения, вещей, принадлежащих несовершеннолетнему ребенку в квартире не обнаружено (л.д.32-33)
Из справки УУП Отдела полиции г.Реутов следует, что ФИО6, ФИО2 в спорной квартире в течение длительного времени не проживают, личных вещей указанных граждан в квартире не имеется(л.д.12)
Согласно представленным лицевым счетам за период ДД.ММ.ГГГГ. каких-либо льгот по оплате жилого помещения истице не предоставлялось, начисления производились из расчета 4 зарегистрированных человек (л.д.14-16) Расходы по коммунальным услугам по данному жилому помещению несли истица и Эшназарова Т.А. (л.д.37-40). Однако из-за наличия задолженности в ДД.ММ.ГГГГ., между истицей и <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ. заключено соглашение о рассрочке оплаты задолженности (л.д.42-43), в настоящее время данная задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире погашена истицей (л.д.11)
Удовлетворяя заявленные требования, суд основывается на следующем.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры о признании бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие его постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.
Те обстоятельства, что ответчик вместе с дочерью ФИО2 действительно не проживают в квартире длительное время нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подтверждены не только свидетельскими показаниями, но и письменными доказательствами.
Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчик, несмотря на вступившее в законную силу решение суда от ДД.ММ.ГГГГ., своих прав на вселение в спорное жилое помещение до настоящего времени не реализовал, каких-либо доказательств, свидетельствующих о невозможности проживания в данном помещении суду не представлено, ответчик в течение длительного времени не несет своих обязанностей по содержанию жилого помещения, таким образом, в одностороннем порядке он отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, при том, что каких-либо препятствий во вселении и в пользовании жилым помещением ответчику и его дочери после вступления решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. в законную силу не чинилось. При таких обстоятельствах исковые требования, предъявленные к ФИО6 подлежат удовлетворению.
В силу положений ч. 2 ст. 20 ГК РФ, ч. 3 ст. 65 СК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, место жительства при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей. Таким образом, возникновение и прекращение права пользования жилым помещением несовершеннолетнего ребенка производно от такого права родителей (одного из родителей). Несовершеннолетняя ФИО2 была зарегистрирована по месту жительства своего отца Оруджева Т.Г.о., соответственно приобрела право пользования жилым помещением по месту жительства отца. Признание Оруджева Т.Г.о. утратившим право пользования жилым помещение влечет и прекращение права пользования его несовершеннолетней дочери.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным в удовлетворить заявленные требования Строчковой Г.Т. и признать Оруджева Теймура Габил оглы, ФИО2 утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: московская обл., <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Строчковой Галины Тихоновны к Оруджеву Теймуру Габил оглы, действующему также в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Оруджева Теймура Габил оглы, Оруджеву Амалию Теймуровну утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Реутовский городской суд в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Федеральный судья подпись П.А.Вишневская
Мотивированное решение изготовлено 11.09.2014
Федеральный судья подпись П.А.Вишневская
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
