Дата принятия: 23 июня 2014г.
Номер документа: 2-1133
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
23 июня 2014 года г.Новомосковск Тульской области
Новомосковский городской суд Тульской области в составе: председательствующего Золотухиной С.П.,
при секретаре Агафоновой Д.А.,
с участием истца Готфрида К.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1133 по иску Готфрида К.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении жилого помещения,
у с т а н о в и л:
Готфрид К.Г. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении жилого помещения, указав в обоснование иска, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ним в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает его супруга Касьянова А.Г. Жилые помещения, расположенные в жилом доме № в <адрес>, были признаны непригодными для проживания, а жилой дом – аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ему и членам его семьи взамен признанного непригодным для проживания жилого помещения не было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение.
Просил обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск предоставить ему жилое помещение в границах городского округа город Новомосковск Тульской области, общей площадью не менее занимаемой, благоустроенное применительно к городскому округу город Новомосковск Тульской области, отвечающее санитарным и техническим требованиям, с заключением договора социального найма.
В судебном заседании истец Готфрид К.Г. свои требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель ответчика – администрации МО город Новомосковск просил дело рассмотреть в его отсутствие, в письменном заявлении указал, что не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо Касьянова А.Г. не явилась, извещалась надлежащим образом, в предварительном судебном заседании иск поддержала, считала, что ответчик обязан предоставить другое благоустроенное жилое помещение.
На основании статьи 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии с пунктом 3 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Статьей 87 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно статье 89 Жилищного кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
По делу установлено, что Готфрид К.Г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д.14). Согласно выписке из домовой книги в данном жилом помещении Готфрид К.Г. проживает совместно с супругой Касьяновой А.Г. (л.д.13).
Заключением Межведомственной комиссии от 22 апреля 2013 года № 71, установлено, что жилые помещения жилого <данные изъяты> дома № по адресу: <адрес>, непригодны для проживания, дом является аварийным и подлежащим сносу (л.д.11-12).
Постановлением главы администрации муниципального образования город Новомосковск от 14 мая 2013 года № 1514 жилые помещения признаны непригодными для проживания, а жилой дом №, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.10).
Из разъяснений, содержащихся в «Обзоре судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», утвержденном Президиумом Верховного Суда РФ от 29 апреля 2014 года, следует, что если при рассмотрении дела будет установлено, что помещение, в котором проживает гражданин, представляет опасность для жизни и здоровья по причине его аварийного состояния или по иным основаниям, то предоставление иного жилого помещения, отвечающего санитарным и техническим требованиям, взамен непригодного для проживания не может быть поставлено в зависимость от наличия плана и срока сноса дома. Суд может обязать орган местного самоуправления предоставить истцу другое благоустроенное жилое помещение во внеочередном порядке.
Из технического заключения <данные изъяты> следует, что дом №, расположенный по адресу: <адрес>, находится в недопустимом состоянии, при котором существует опасность для пребывания людей (л.д.24-57).
Из справки <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время квартиры № и № вышеуказанного дома являются свободными (л.д.58).
На основании вступившего в законную силу решения Новомосковского городского суда Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ нанимателю и членам его семьи, проживавшим в квартире №, было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение (л.д.59-61).
Оценив представленные в материалах дела доказательства в их совокупности и установив, что спорное жилое помещение признанно непригодным для постоянного проживания, проживание в нем опасно для жизни и здоровья людей, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Готфрида К.Г. к администрации муниципального образования город Новомосковск о предоставлении жилого помещения удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования город Новомосковск в связи со сносом дома предоставить вне очереди Готфриду К.Г. по договору социального найма другое благоустроенное жилое помещение в пределах данного населенного пункта, отвечающее санитарным и техническим правилам и нормам, не менее ранее занимаемого.
Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский городской суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.
Председательствующий С.П.Золотухина
