Дата принятия: 27 мая 2014г.
Номер документа: 2-1132/2014
Дело №2-1132/2014 Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
27 мая 2014 года
Железнодорожный районный суд г. Пензы
в составе председательствующего судьи Иртугановой Г.К.,
при секретаре Ермаковой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску Радченко В.А. к Администрации г. Пензы о включении земельного участка в состав наследственной массы,
У С Т А Н О В И Л:
Радченко В.А. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что ДД.ММ.ГГГГ скончался ее отец - П.А.И..
После смерти П.А.И. осталось имущество, в числе которого земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>
Истец обратилась к нотариусу с целью вступления в права наследства в установленном законом порядке. При ознакомлении нотариуса с документами, подтверждающими принадлежноаъ имущества наследодателю П.А.Н., выяснилось, что свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок отсутствует.
Для того, чтобы вступить в наследство на земельный участок, нотариусу было недостаточно документов, подтверждающих, что объект недвижимости принадлежал наследодателю на праве собственности.
Считает, что земельный участок кадастровым номером №, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты> принадлежал ее отцу П.А.И. на праве собственности.
Согласно постановлению Главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты>» П.А.И. значится в списках членов садоводческого товарищества под № №. За ним закреплен земельный участок № площадью <данные изъяты>.; вид приватизации - <данные изъяты>.
Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что правообладателем вышеуказанного земельного участка является П.А.П.. Датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ года.
На основании вышеизложенного, просила суд включить имущество в виде земельного участка №№, общей площадью <данные изъяты>, находящегося по адресу: <адрес>, кадастровый номер <данные изъяты>, в наследственную массу, подлежащую наследованию после смерти П.А.И., умершего <данные изъяты>
Определением суда от <данные изъяты> приняты увеличенные исковые требования Радченко В.А., где она просит суд признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью №, расположенный по адресу: <данные изъяты>, как за наследницей по закону первой очереди, а также из числа третьих лиц исключен нотариус г. Пензы М.Л.Г. и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований СТ «<данные изъяты>».
Истец Радченко В.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в заявлении, просила иск удовлетворить.
Представитель Администрации г. Пензы в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.
Представитель третьего лица СНТ «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Выслушав пояснения заявителя, изучив материалы дела, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Материалами дела установлено, что согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ серии <данные изъяты> умер как следует из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ отец истца П.А.И..
После смерти П.А.И. осталось имущество, в числе которого земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <данные изъяты>
Согласно сообщению нотариуса г. Пензы Г.Н.В. наследственного дела к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ П.А.И. в ее производстве не имеется.
Наследником первой очереди после смерти П.А.И. является его дочь – Р.В.И., которая обратилась к нотариусу с целью вступления в права наследства в установленном законом порядке. При ознакомлении нотариуса с документами, подтверждающими принадлежность имущества наследодателю П.А.Н., выяснилось, что свидетельство о праве собственности на вышеуказанный земельный участок отсутствует.
Согласно постановлению Главы администрации г. Пензы от ДД.ММ.ГГГГ № «<данные изъяты> П.А.И. значится в списках членов садоводческого товарищества под № № За ним закреплен земельный участок № площадью №; вид приватизации - в частную собственность.
Как следует из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № (<данные изъяты>) правообладателем вышеуказанного земельного участка является П.А.П.. Датой внесения номера в государственный кадастр недвижимости - ДД.ММ.ГГГГ года.
Вместе с тем как усматривается из сообщения <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ сведения о земельном участке по адресу: <данные изъяты> отсутствуют. Дополнительно сообщили, что актуальные сведения о наличии зарегистрированных прав на недвижимое имущество содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, ведение которого возложено на Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии. Сведениями о правах на недвижимость, возникших до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» располагает Пензенское городское отделение Пензенского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ»
Как усматривается из выписки из ЕГРП, представленной по запросу суда, о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества по адресу: <данные изъяты> какие-либо правопритязания на данный земельный участок отсутствуют.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспариваются лицами, участвующими в деле.
В соответствии со ст.15 Земельного Кодекса РФ собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Исходя из положений ст.ст.14, 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» правовым основанием для предоставления земельного участка, составляющего территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в собственность гражданина, является решение исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления.
Между тем в соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входит
принадлежащее наследодателю на день открытия наследства имущество.
Таким образом, указанная выше доля квартиры подлежит включению в наследственную массу.
В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как предусмотрено п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Исходя из положений п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с ч.1 и ч.4 ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.
В ст.ст. 45, 46 Конституции РФ указано, что в Российской Федерации гарантируется государственная защита прав и свобод человека и гражданина. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно диспозиции ст. 10 ГК РФ судебной защите подлежат те права, которые осуществлялись разумно и добросовестно.
Статьей 1112 Гражданского Кодекса РФ определяет состав наследства. В него входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п.4 ч.1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Исходя из смысла ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в
приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
Кроме того, из п.8 Постановления Пленума Верховного Суда от 24.08.1993 г. № 8 следует, что если гражданин умер до оформления договора приватизации, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу, наследнику не должно быть отказано в удовлетворении его требований.
Поскольку при жизни П.А.И. в установленном порядке был предоставлен в собственность земельный участок, право на который он не успел оформить в связи со смертью, отсутствие предусмотренной ст.131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, не является основанием для отказа в иске.
Никакого наследственного спора суду не заявлено.
На основании изложенного, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования Радченко В.А. к Администрации г. Пензы о признании права собственности на объект недвижимого имущества – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу: <адрес>, как за наследницей по закону первой очереди подлежат удовлетворению в полном объеме,
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск удовлетворить.
Признать за Радченко В.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> право собственности по праву наследования на объект недвижимого имущества – земельный участок <данные изъяты>, как за наследницей по закону первой очереди.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение 10-ти дней со дня составления его в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 02 июня 2014 года.
Судья Г.К. Иртуганова
