Дата принятия: 18 апреля 2013г.
Номер документа: 2-1132/2013
Дело № 2-1132/2013
мотивированное решение
изготовлено ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18.04.2013г. г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе:
председательствующего судьи Архипова О.А.,
при секретаре Никитиной Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гогиной О.А., Яськина А.С. к мэрии г.Ярославля, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля, СГК-5 при Ярославском радиозаводе о признании права собственности на гаражные боксы, признании права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
Гогина О.А., Яськин А.С. обратились в суд с иском к СГК-5 при Ярославском радиозаводе, управлению земельных ресурсов мэрии г.Ярославля о признании за истцами права собственности на гаражные боксы: за истцом Гогиной О.А. права собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м.; за истцом Яськиным А.С. права собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м. по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе. Также просили признать за истцами право общей долевой собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу1, в районе пересечения с Костромским шоссе: за истцом Гогиной О.А. в размере .... долей в праве собственности; за истцом Яськиным А.С. в размере .... долей в праве собственности.
В обоснование исковых требований указали, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА исполнительным комитетом Ярославского городского совета народных депутатов трудящихся было принято решение НОМЕР о предоставлении Ярославскому радиозаводу земельного участка для строительства гаражей боксового типа по адресу 1. Строительство планировалось осуществить за счет средств граждан – владельцев автомобилей и завершить в третьем квартале 1972г. Согласно указанному решению, Ярославскому радиозаводу было выдано архитектурно-планировочное задание на строительство кооперативных гаражей боксового типа на предоставленном земельном участке.
Фактически строительство гаражей велось за счет средств граждан с использованием типовых проектов. Гаражи на предоставленном земельном участке возводились гражданами начиная с 1972г. Всего на земельном участке возведено около 200 гаражей. В настоящее время эксплуатация гаражей осуществляется СГК-5 при ОАО «Ярославский радиозавод», созданным как юридическое лицо в 2011г.
Невозможность осуществить государственную регистрацию права собственности на гаражный бокс во внесудебном порядке и послужило причиной обращения истцов в суд с иском о признании права собственности на гаражные боксы, а также права общей долевой собственности на земельный участок, занятый гаражными боксами.
Судом к участию в деле в качестве ответчика привлечена мэрия г.Ярославля, в качестве третьего лица ОАО «Ярославский радиозавод».
Истцы Гогина О.А., Яськин А.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.
Представитель истцов по доверенности Колейцева Л.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения согласно тексту искового заявления.
Ответчик мэрия г.Ярославля в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, направила в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.
Ответчик управление земельных ресурсов мэрии г.Ярославля в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще.
Ответчик СГК-5 при Ярославском радиозаводе в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика. По существу не возражал в удовлетворении иска, сообщил, что истцы являются членами СГК-5 при Ярославском радиозаводе, и владеют гаражными боксами: истец Гогина О.А. гаражным боксом НОМЕР, истец Яськин А.С. гаражным боксом НОМЕР.
Третье лицо ОАО «Ярославский радиозавод» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще. Направил в адрес суда отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица, не возражал в удовлетворении исковых требований.
Выслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с решением исполнительного комитета Ярославского городского совета депутатов трудящихся от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР Ярославскому радиозаводу предоставлен земельный участок для строительства гаражей боксового типа по адресу 1 .
Согласно пояснениям представителя истцов, строительство гаражных боксов осуществлялось силами Ярославского радиозавода за счет средств членов гаражно-строительного кооператива.
Истец Гогина О.А. является владельцем гаражного бокса НОМЕР по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе. На указанный гаражный бокс Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выдан кадастровый паспорт, инвентарный НОМЕР. Согласно данным кадастрового паспорта, год постройки гаражного бокса – 1973г.
Истец Яськин А.С. является владельцем гаражного бокса НОМЕР по адресу1, в районе пересечения с Костромским шоссе. На указанный гаражный бокс Ярославским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», выдан кадастровый паспорт, инвентарный НОМЕР. Согласно данным кадастрового паспорта, год постройки гаражного бокса – 1973г.
В соответствии со ч.ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Истцы Гогина О.А., Яськин А.С. являются членами СГК-5, что подтверждается справками СГК-5 НОМЕР, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА. Выплата истцами паевых взносов на гаражные боксы НОМЕР, НОМЕР подтверждается указанными справками СГК-5 НОМЕР, НОМЕР от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истцы, как члены гаражно-строительного кооператива, приобрели право собственности на гаражные боксы. Соответствие возведенных гаражных боксов строительным нормам и правилам подтверждается сведениями кадастрового паспорта Ярославского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», инвентарный НОМЕР.
Исковые требования истцов о признании права собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м., на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м. по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе, подлежат удовлетворению в полном объеме.
Данные гаражные боксы расположены на земельном участке общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР, что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА.
В соответствии со ст. 28 Земельного кодекса РФ земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, установленных Земельным кодексом.
По общему правилу, установленному ст. 28 Земельного кодекса РФ, предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Исключением из общего правила является бесплатное предоставление земельных участков в собственность, в случаях прямо предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Закон Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з «О бесплатном предоставлении в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности» устанавливает случаи бесплатного предоставления в собственность граждан земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з граждане имеют право на бесплатное приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в случае если земельные участки предоставлены гражданам для индивидуального жилищного строительства и эксплуатации индивидуального жилого дома, дачного строительства и ведения дачного хозяйства, индивидуального гаражного строительства и эксплуатации индивидуального гаража независимо от вида предоставленных прав на земельные участки. При этом земельные участки, предоставленные для индивидуального жилищного, дачного или гаражного строительства на праве аренды, могут быть приобретены в собственность бесплатно не ранее представления документов, подтверждающих факт создания на таком земельном участке объекта индивидуального жилищного строительства (объекта недвижимого имущества).
Земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу1, в районе пересечения с Костромским шоссе находится в фактическом пользовании истцов, как членов СГК-5 при Ярославском радиозаводе, для эксплуатации гаражных боксов.
Факт объединения истцов, как собственников гаражных боксов, в гаражный кооператив в целях удовлетворения потребностей в эксплуатации гаражей не может ограничивать право истцов на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка для эксплуатации гаражных боксов.
Таким образом, в соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 2 Закона Ярославской области от 27 апреля 2007 года № 22-з истцы имеют право на бесплатное приобретение в общую долевую собственность земельного участка общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе.
Согласно ст. 245 ГК РФ доли участников долевой собственности могут быть установлены соглашением всех ее участников. Истцы в исковом заявлении определили размер долей каждого из истцов в праве собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу1, в районе пересечения с Костромским шоссе пропорционально общей площади гаражного бокса, с учетом части земельного участка для общего пользования, к общей площади земельного участка.
При указанных обстоятельствах, признание за истцами права общей долевой собственности на земельный участок в размере, пропорциональном площади гаражных боксов, находящихся в собственности истцов, с учетом части земельного участка для общего пользования, к общей площади земельного участка, не затрагивает права иных собственников гаражных боксов, расположенных на данном земельном участке.
Сведений о реализации истцами права на бесплатное приобретение в собственность земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, после введения в действие Земельного кодекса РФ, суду не представлено.
Таким образом, требования истцов о признании права общей долевой собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Гогиной О.А., Яськина А.С. удовлетворить.
Признать за Гогиной О.А. право собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м. по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе, лит. В.
Признать за Гогиной О.А. право общей долевой собственности в размере .... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе.
Признать за Яськиным А.С. право собственности на гаражный бокс НОМЕР, площадью .... кв.м. по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе, лит. В.
Признать за Яськиным А.С. право общей долевой собственности в размере .... долей в праве собственности на земельный участок общей площадью .... кв.м., кадастровый НОМЕР по адресу: 1, в районе пересечения с Костромским шоссе.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Архипов
