Решение от 07 октября 2013 года №2-1132/2013

    Дело №2-1132/2013
 
    РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    07 октября 2013 г.                                            г. Куйбышев НСО
 
        Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:
 
    председательствующего судьи       Детко Н.Н.
 
    при секретаре                 Бурундуковой Н.А.
 
    с участием представителя        Мацкевич А.А.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
 
    Останиной А. Ю. к Исламову З.А.О. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
        В обоснование иска Останина А.Ю. указывает, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
 
    ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме был прописан Исламов З.А.О.
 
    Поскольку ответчик не является членом ее семьи, не проживает в доме, коммунальные услуги не оплачивает, с регистрационного учета добровольно не снимается, Останина А.Ю. просит признать Исламова З.А.О. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    В судебном заседании Останина А.Ю. исковые требования поддержала.
 
    Ответчик Исламов З.А.О. в судебное заседание не явился, место его жительства судом не установлено. Поэтому для защиты его интересов к участию в деле привлечен адвокат Мацкевич А.А.
 
    Представитель ответчика адвокат Мацкевич А.А. в судебном заседании возражала против удовлетворения иска.
 
    Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетелей, суд приходит к следующему.
 
        В соответствии со ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
 
    1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
 
    2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
 
    3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
 
    4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
 
    5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
 
    6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.
 
        Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
         В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 17.06.1993 собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, является Останина А.Ю. (л.д.7). Зарегистрированным в указанном жилом доме, кроме истицы и членов ее семьи, числится Исламов З.А.О. (л.д.6).
 
        Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании пояснили, что Исламов З.А.О. в спорный жилой дом не вселялся, был только зарегистрирован в нем, вещей ответчика в доме нет.
 
    Таким образом, поскольку ответчик в жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, не вселялся, в нем не проживал; членом семьи собственника жилого помещения - Останиной А.Ю. он не является, а регистрация Исламова З.А.О. в доме не порождает прав и обязанностей, без соблюдения порядка вселения, установленного статьями 10, 30-31 ЖК РФ, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 
    Кроме того, судом установлено, что регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права собственника объекта недвижимости, так как он должен производить оплату коммунальных услуг из расчета ответчика, который не вселялся в жилое помещение.
 
    Суду не представлено доказательств, бесспорно свидетельствующих о том, что в силу закона, договора либо по иным основаниям Исламов З.А.О. приобрел право пользования спорным жилым домом и сохранил его на момент вынесения решения судом.
 
    В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ с Исламова З.А.О. подлежат взысканию издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, а именно: расходы по вознаграждению адвоката Мацкевич А.А. в сумме 1320 рублей
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198, 235 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
        Исковое заявление Останиной А. Ю. удовлетворить.
 
        Признать Исламова З.А.О. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
 
    Взыскать с Исламова З.А.О. в доход федерального бюджета расходы по вознаграждению адвоката Мацкевич А.А. в сумме 1320 рублей.
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца.
 
    п.п. Судья (подпись)
 
    Копия верна: Судья                                    Н.Н. Детко
 
               Секретарь                        Н.А. Бурундукова