Решение от 13 июня 2013 года №2-1132/13

    Дело № 2 – 1132/13                                <.....>
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
Именем Российской Федерации
 
/заочное/
 
    13 июня 2013 года
 
    Орджоникидзевский районный суд г.Перми
 
    в составе председательствующего судьи Ладейщиковой М.В.,
 
    При секретаре Турбиной И.А.
 
    С участием истца Чечулина Е.П., ее представителей ФИО8, ФИО9,
 
    рассмотрев гражданское дело по иску Чечулина Е.П. к Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., УФМС России по Пермскому краю, о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
 
У С Т А Н О В И Л
 
    Чечулина Е.П. обратилась в суд с иском к Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., УФМС России по Пермскому краю, о прекращении права пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, снятии с регистрационного учета по данному адресу.
 
    Свои требования мотивировала тем, что (дата) между Чечулина Е.П. и Бурцева М.А. был заключен договор купли-продажи одноэтажного индивидуального жилого дома и земельного участка по адресу: <АДРЕС>.
 
    В соответствии с п. 6 указанного договора на (дата) в данном доме были зарегистрированы: Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., которые обязались освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета в срок до (дата)
 
    Поскольку в установленный договором срок Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., с регистрационного учета по адресу: <АДРЕС>, не снялись, просит исковые требования удовлетворить.
 
    Чечулина Е.П. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала пояснения аналогичные изложенным в исковом заявлении.
 
    Ответчики Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом.
 
    Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.
 
    Представители истца в судебном заседании предъявленные исковые требования поддержали.
 
    Представитель УФМС России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, заявлений и ходатайств не представил.
 
    Представитель третьего лица ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» в судебное заседание не явилась, извещена.
 
    Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, пришел к следующему выводу.
 
    Согласно части 1 статьи 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
 
    Как установлено в судебном заседании, Чечулина Е.П., (дата) года рождения, является собственником <.....> доли на земельный участок, а также 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором купли-продажи от (дата) /л.д. 9-11/, право собственности зарегистрировано надлежащим образом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата) /л.д. 5,6/
 
    <.....> доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, а также 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <АДРЕС>, принадлежит ФИО6 /л.д.7,8/
 
    В спорном жилом помещении зарегистрированы следующие лица – Бурцева В.М., (дата) года рождения, Бурцева М.А., (дата) года рождения, Бурцев А.А., (дата) года рождения, что подтверждается справкой, сведениями адресно-справочной работы УФМС России по Пермскому краю /л.д. 23, 26/.
 
    В силу ч. 1 ст. 209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
 
    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    Кроме того, в соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования…
 
    Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании…
 
    В соответствии с ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
 
    В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
 
    Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
 
    Изучив материалы дела, учитывая, что Чечулина Е.П. является собственником <.....> доли на земельный участок, а также 1-этажный бревенчатый индивидуальный жилой дом, расположенные по адресу: <АДРЕС>, ответчики членами ее семьи не являются, суд считает, что Бурцева В.М., Бурцева М.А., Бурцев А.А., следует признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
 
    На основании изложенного суд считает, что исковые требования истца предъявлены обоснованно и подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л:
 
    Исковые требования Чечулина Е.П. удовлетворить частично.
 
    Признать Бурцева В.М., (дата) года рождения, Бурцев А.А., (дата) года рождения, Бурцева М.А., (дата) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <АДРЕС>.
 
    В удовлетворении исковых требований Чечулина Е.П. к Бурцева М.А., Бурцева В.М., Бурцев А.А., УФМС России по Пермскому краю о снятии с регистрационного учета – отказать.
 
    Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия с регистрационного учета Бурцева В.М., (дата) года рождения, Бурцев А.А., (дата) года рождения, Бурцева М.А., (дата) года рождения из жилого помещения по адресу: <АДРЕС>.
 
    Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения ему копии заочного решения, подать заявление об отмене этого решения в Орджоникидзевский районный суд.
 
    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Орджоникидзевский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
    <.....>
 
    Судья                            М.В. Ладейщикова