Решение от 17 марта 2014 года №2-113/2014.

Дело № 2-113/2014.
 
Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации
    г. Новая Ляля 17 марта 2014 года.
 
    Новолялинский районный суд Свердловской области в составе:
 
    председательствующего судьи Новиковой Т.Л.,
 
    при секретаре Федоровой А.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Широковой Т.А. и Широковой Е.В. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения,
 
У С Т А Н О В И Л :
 
    Широкова Т.А. и Широкова Е.В. обратились в суд с иском к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещения.
 
    В обоснование иска указали, что они проживают в жилом доме, расположенном по адресу: *********(адрес обезличен), общей площадью 55,4 кв. м. Данный жилой дом был предоставлен им по ордеру № 3817 от 25.04.2003. По результатам акта обследования № 1625 от 30.04.2013 жилой дом *********(адрес обезличен) признан непригодным для проживания, капитальный ремонт нецелесообразен по причине износа деревянных конструкций. Дом признан комиссией как жилое помещение с высоким уровнем износа. Какого-либо иного жилья в собственности они не имеют. Постановлением Главы Новолялинского городского округа от 04.09.2013 № 1060 они приняты на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма; включены в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, и в список граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции. Просят обязать ответчика предоставить им по договору социального найма благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
 
    В судебном заседании истцы Широкова Т.А. и Широкова Е.В. исковые требования поддержали в полном объеме, приведя доводы, изложенные в исковом заявлении.
 
    Представитель ответчика Администрации Новолялинского городского округа Свердловской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие их представителя .
 
    Поэтому суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика Администрации Новолялинского городского округа.
 
    Заслушав доводы истцов Широковой Т.А. и Широковой Е.В., исследовав предоставленные сторонами доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с ч. 1 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.
 
    Согласно п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
 
    В силу ч. 3, 4 ст. 15 Жилищного кодекса Российской Федерации, порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, а также порядок признания жилого помещения непригодным для проживания, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
 
    В соответствии с п. 7 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.08.2007 № 494, признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях, на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям.
 
    Согласно п. 33 указанного Положения, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.
 
    На основании ордера № 3817 от 25.04.2003, жилое помещение, расположенное по адресу: *********(адрес обезличен), общей площадью 55,4 кв. м, предоставлено Широковой Т.А. и членам её семьи .
 
    Широкова Т.А. и Широкова Е.В. зарегистрированы и проживают в жилом помещении, общей площадью 55,4 кв. м, расположенном по адресу: *********(адрес обезличен).
 
    В соответствии с актомобследования помещения № 14 от 03.06.2013, жилой дом *********(адрес обезличен), двухэтажный, в котором фундамент бутобетонный, стены брусовые, с печным отоплением, перекрытие деревянное утепленное. На дату обследования фундамент потрескался и местами выкрошился, лаги сгнили, местами провалились, перекошены, нижние венцы стен частично поражены гнилью, перекошены, потолочные пероекрытия частично поражены гнилью, частично отслоение штукатурного слоя, по стенам видны трещины, кровля шиферная, видны трещины и сколы на кровле. По заключению межведомственной комиссии, дом *********(адрес обезличен) признан как помещение, непригодное для проживания, с высоким уровнем износа .
 
    Согласно заключению о признании жилого дома непригодным для постоянного проживания № 14 от 03.06.2013, межведомственная комиссия признала дом *********(адрес обезличен) непригодным для проживания, с высоким уровнем износа .
 
    Выводы комиссии сделаны с учетом обеспечения безопасности, создания нормальных условий для постоянного проживания.
 
    Из постановления Главы Новолялинского городского округа от 04.03.2014 № 210 следует, что внесены изменения в постановление Главы Новолялинского городского округа от 14.02.2014 № 151, утвержден список многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по Новолялинскому городскому округу .
 
    Согласно списку многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу по Новолялинскому городскому округу на 01.01.2014, жилой дом *********(адрес обезличен) включен в данный список по г. Новая Ляля под номером 34 .
 
    Согласно постановлению Главы Новолялинского городского округа от 04.09.2013 № 1060, Широкова Т.А. (состав семьи 2 человека), являющаяся малоимущей, принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении, предоставляемом по договору социального найма муниципального жилищного фонда, и включена в список очередности малоимущих граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и во внеочередной список граждан, проживающих в жилых помещениях, непригодных для проживания, подлежащих сносу или реконструкции .
 
    Из постановления Главы Новолялинского городского округа от 05.02.2014 № 125 следует, что внесены изменения в постановление Главы Новолялинского городского округа от 21.01.2014 № 35, утвержден список очередности граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, утративших жилые помещения в результате пожара, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма вне очереди .
 
    В соответствии со списком очередности граждан, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат, утративших жилые помещения в результате пожара, признанных в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договору социального найма вне очереди, истец Широкова Т.А. (состав семьи 2 человека) значится в данном списке под номером 149 .
 
    В соответствии со справками отдела «Новолялинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» СОГУП «Областной Центр недвижимости» Свердловской области от 27.06.2013 по данным архива СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Новолялинское Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» на 01.11.1999 за Широковой Т.А. и Широковой Е.В. недвижимого имущества не зарегистрировано .
 
    Согласно сообщениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области от 28.06.2013 в Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах Широковой Т.А. и Широковой Е.В. на имеющиеся у них объекты недвижимости отсутствуют .
 
    Согласно ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу либо непригоден для проживания, проживающие в нем граждане выселяются из занимаемых жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма, при этом предоставляемых жилые помещения должны отвечать требованиям, изложенным в ст. 89 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации, гражданам, стоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решения органов местного самоуправления.
 
    Таким образом, Администрация Новолялинского городского округа в соответствии с вышеуказанными нормами обязана предоставить вне очереди пригодное для проживания жилое помещение Широковой Т.А. и Широковой Е.В.
 
    В связи с тем, что квартира *********(адрес обезличен) признана непригодной для проживания, в настоящее время эксплуатируется, возникает серьезная опасность жизни и здоровью проживающих в нем истцов Широковой Т.А. и Широковой Е.В.
 
    Законодатель в п. 5 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации установил, что жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам по месту их жительства, то есть в границах соответствующего населенного пункта.
 
    При этом общая площадь таких жилых помещений в расчете на одного человека не должна быть меньше нормы предоставления жилой площади.
 
    В соответствии с действующим законодательством, права гражданина подлежат, в случае обращения его в суд, непосредственному и реальному восстановлению. При этом, право гражданина на предоставление ему жилого помещения не зависит от реализации своих прав другими гражданами, а в данном конкретном случае от наличия иных очередников на получение жилья.
 
    Таким образом, суд считает, что у истцов Широковой Т.А. и Широковой Е.В. возникло право на предоставление жилого помещения по нормам п. 1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации.
 
    Поэтому требование Широковой Т.А. и Широковой Е.В. к Администрации Новолялинского городского округа Свердловской области о возложении обязанности по предоставлению жилого помещенияподлежит удовлетворению.
 
    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 197, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Исковое заявление Широковой Т.А. и Широковой Е.В. к Администрации Новолялинского городского округа о возложении обязанности по предоставлению жилого помещенияудовлетворить.
 
    Обязать Администрацию Новолялинского городского округа Свердловской области предоставить Широковой Т.А. и Широковой Е.В. вне очереди благоустроенное жилое помещение муниципального жилого фонда по договору социального найма, пригодное для проживания, площадью не менее нормы предоставления жилого помещения, установленного органами местного самоуправления Новолялинского городского округа.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Новолялинский районный суд Свердловской области.
 
    Судья: Новикова Т.Л.
 
    Решение вступило в законную силу 21.04.2014.