Дата принятия: 05 марта 2014г.
Номер документа: 2-113/2014
Дело № 2-113/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
5 марта 2014 года п.г.т. Камское Устье.
Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Д.М. Россиева,
при секретаре М.С. Ярославской,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Овсянниковой В.Н. Исполнительному комитету муниципального образования «Поселок городского типа Тенишево Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан», третьи лица: нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО1, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан, ФИО о признании права собственности на земельные участки за умершим ФИО,
У С Т А Н О В И Л:
Истица В.Н. Овсянниковаобратилась в суд с иском о признании права собственности на земельные участки. В ходе судебного заседания заявленные требования уточнила, поддержала, предъявив их в вышеуказанной формулировке. Из искового заявления и пояснений истицы следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО. После его смерти открылось наследство, состоящее из квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>. Кроме этого на основании свидетельства на право пожизненного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес>, на основании свидетельства на право пожизненного владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал земельный участок общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>
На указанное имущество наследникам, то есть истице, третьему лицу ФИО, выдано свидетельство о праве на наследство. На указанные участки имеются свидетельства на право в пожизненное наследуемое владение землёй. Однако по свидетельству № площадь земельного участка составляет <данные изъяты>., свидетельству № площадь земельного участка составляет <данные изъяты> что в конечном итоге препятствует оформлению прав на земельные участки нотариусом. Расхождение в указании площадей земельного участка объясняется тем, что в ходе инвентаризации земель было установлено, что площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> составляет не <данные изъяты>., а именно <данные изъяты> площадь земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> составляет <данные изъяты> что и было отражено в кадастровых паспортах земельных участков. Поэтому истица просит признать право собственности на земельный участок за наследодателем ФИО2
Представитель ответчика исполнительного комитета МО «пгт Тенишево Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан» в судебное заседание не явился. Руководитель исполнительного комитета направил в адрес суда письмо, в котором указала на отсутствие возражений по заявленным требованиям, согласие с иском и просьбу рассмотреть дело в своё отсутствие.
Представитель третьего лица филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Республике Татарстан просил рассмотреть дело без своего участия.
Третье лицо, нотариус Камско-Устьинского нотариального округа Республики Татарстан ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила в суд возражение по первоначальным исковым требованиям, в которых истица просила признать за ней право собственности на земельный участок без учёта интересов другого наследника. Дело просила рассмотреть без своего присутствия в судебном заседании.
Третье лицо ФИО с уточненными исковыми требованиями полностью согласился.
Анализ пояснений истицы, третьего лица ФИО, изучение искового заявления и имеющихся в деле документов позволяют придти к следующему выводу.
Земля, как объект гражданских прав, в силу ст. 95 ГК РСФСР 1964 г. до вступления в силу Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ "О земельной реформе" могла находиться лишь в государственной собственности и могла быть предоставлена гражданам только в пользование.
Земельный кодекс РСФСР, утвержденный ДД.ММ.ГГГГ, содержал в себе норму о том, что граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со ст. 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение (ст. 30).
Данные нормы законов указывают на то, что возможность приобретения в собственность земельного участка гражданами возникла только после 1990 года. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, могли обратиться к местным органам власти с соответствующим заявлением. То есть обращение носит заявительный характер.
В рассматриваемом случае свидетельство № на право в пожизненное наследуемое владение землёй от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ, выданные на имя ФИО2 свидетельствуют о том, что он указанным правом воспользовался.
Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В соответствии с требованиями абзаца второго пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация права собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьёй 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок осуществляется также в случае, если сведения о его площади в предоставленном правоустанавливающем документе не соответствуют данным кадастрового плана земельного участка.
В статье 13 ФЗ РФ от 18.06.2001 г. N 78-ФЗ "О землеустройстве" указано, что инвентаризация земель проводится для уточнения или установления местоположения объектов землеустройства, их границ (без закрепления на местности), выявления неиспользуемых, нерационально используемых или используемых не по целевому назначению и не в соответствии с разрешенным использованием земельных участков, других характеристик земель.
Пункт 8 Постановления Совета Министров - Правительства РФ от 12.07.1993 г. N 659 "О проведении инвентаризации земель для определения возможности их предоставления гражданам" предусматривает, что утвержденные материалы инвентаризации земель являются основанием для перерегистрации прав на землю и внесения соответствующих изменений и земельно-кадастровую документацию.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие некоторых вышеуказанных норм закона. Однако действующие в настоящее время положения данных норм, а также наличие правоустанавливающего документа в виде вышеуказанного свидетельства позволяют признать то, что ФИО2 имел в собственности земельный участок с кадастровым номером для садово-огородного использования. Площадь земельных участков была определена по результатам проведённой инвентаризации земель. Так, из архивной справки от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 9) следует, что имеется декларация (заявление) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка № площадью <данные изъяты>. В качестве документа-основания для использования участка указывается решение СМС, а земельный участок имеет площадь <данные изъяты> (л.д. 10-11). Кадастровый паспорт земельного участка <данные изъяты> содержит в себе указание на то, что его площадь составляет <данные изъяты> Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. На основании указанных документов суд приходит к выводу, что земельный участок имеет по результатам инвентаризации земель площадь <данные изъяты> а не <данные изъяты> как указано в свидетельстве на право в пожизненное наследуемое владение землёй.
Согласно архивной справке (л.д. 19) следует, что имеется декларация (заявление) от ДД.ММ.ГГГГ о факте использования земельного участка № площадью <данные изъяты>. В качестве документа-основания для использования участка указывается свидетельство №, а земельный участок имеет площадь <данные изъяты> (л.д.20-23). Кадастровый паспорт земельного участка № содержит в себе указание на то, что его площадь составляет <данные изъяты> Площадь ориентировочная, подлежит уточнению при межевании. На основании указанных документов суд приходит к выводу, что земельный участок имеет по результатам инвентаризации земель площадь <данные изъяты> кв.м.
Установленные в судебном заседании обстоятельства никем не оспариваются, признаются ответчиком, поэтому заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Овсянниковой В.Н. удовлетворить.
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Признать за умершим ДД.ММ.ГГГГ ФИО право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстанв течение месяца со дня составления мотивированного решения через пять дней, 18 февраля 2014 года.
Мировой судья: Д.М. РОССИЕВ
Копия верна:
Мировой судья: Д.М. РОССИЕВ
