Решение от 04 апреля 2014 года №2-113/2014

    Дело № 2-113/2014 года.
 
Р Е Ш Е Н И Е
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
            04 апреля 2014 года. гор. Великие Луки.
 
        Великолукский районный суд Псковской области в составе:
 
    председательствующего судьи Федорова А.И.
 
    при секретаре Родионовой Т.В.
 
    с участием:
 
    истца Сушковой Л.И.
 
    третьих лиц Сушкова А.А., Сушкова Д.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сушковой Л.И. к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на квартиру,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Сушкова Л.И. обратилась в суд с иском к администрации Великолукского района Псковской области о признании права собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,0 кв. м, в том числе жилой – 29,1 кв. м, расположенную <адрес>. В обоснование требования указала, что ДД.ММ.ГГГГ между нею и администрацией Великолукского района заключен договор о передаче квартиры ей в собственность, который отказались зарегистрировать в регистрационной палате, так как администрация Великолукского района не зарегистрировала возникновение права муниципальной собственности на дом.
 
    Сушкова Л.И. в судебном заседании иск поддержала и показала, что в квартире она проживает с 1993 года, ранее участия в приватизации жилого помещения не принимала, муж и сын отказались от участия в приватизации квартиры.
 
    Представитель ответчика администрации Великолукского района в судебное заседание не явился, но в отзыве на исковое заявление указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований Сушковой Л.И. и просят рассмотреть дело без их участия.
 
    Третьи лица Сушков А.А., Сушков Д.А. с иском согласны и пояснили, что они добровольно отказываются от участия в приватизации квартиры и просят признать право собственности на нее за истицей.
 
    Суд, выслушав истца, третьих лиц, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению.
 
    Согласно ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законом о приватизации государственного и муниципального имущества.
 
    В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции от 16 октября 2012 года) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    ДД.ММ.ГГГГ между Сушковой Л.И. и администрацией Великолукского района в лице председателя комитета по местному самоуправлению А. заключен договор № о передаче Сушковой Л.И. в собственность двухкомнатной квартиры общей площадью 53,0 кв. м, в том числе жилой – 29,1 кв. м, имеется лоджия площадью 2,8 кв. м, расположенной <адрес> (л.д. 4).
 
    Но в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области отказали Сушковой Л.И. в государственной регистрации права на жилое помещение на том основании, что администрация Великолукского района не зарегистрировала право муниципальной собственности на квартиру (л.д. 13-15).
 
    В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    Жилой дом <адрес>, является собственностью муниципального образования «Великолукский район» и поэтому суд считает, что за Сушковой Л.И., проживающей в квартире № данного дома на условиях договора социального найма, должно быть признано право собственности на квартиру на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче жилья в собственность.
 
    Согласно технического паспорта, выданного Псковским филиалом ГП Псковской области «Бюро технической инвентаризации», общая площадь квартиры составляет 53,0 кв. м, в том числе жилая – 29,1 кв. м, имеется лоджия площадью 2,8 кв. м.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
 
Р Е Ш И Л :
 
    Признать за Сушковой Л.И. право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 53,0 кв. м, в том числе жилой – 29,1 кв. м, с лоджией площадью 2,8 кв. м, расположенную <адрес> (инвентарный номер №).
 
    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Великолукский райсуд в течение месяца.
 
    Судья подпись А.И. Федоров.