Дата принятия: 20 февраля 2013г.
Номер документа: 2-113/2013г.
Дело № 2-113/2013г.
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Бобров 20 февраля 2013г.
Бобровский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего Попова А.П.,
при секретаре Бирюковой М.З.,
с участием истцов Гребенюк Н.Д., Нигаматуллиной К.И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Гребенюк Н.Д. и Нигаматуллиной К.И. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Гребенюк Н.Д. и Нигаматуллина К.И. обратились в Бобровский районный суд Воронежской области с иском к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании в порядке приватизации права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица Нигаматуллина К.И. поддержала заявленные исковые требования и пояснила, что в связи с тем, что она работала в Хреновском конном заводе, в 1995 году ее семье, состоявшей из четырех человек, было выделено жилье из трех комнат, по адресу: <адрес> в подтверждении чего был выдан ордер на жилое помещение №235 от 30.03.1995 года.
Ее семья сразу же вселилась в данное домовладение, в последующем произведя переустройство квартиры. Однако, в настоящее время дети уехали, а остались проживать и зарегистрированы только ее супруг Гребенюк Н.Д. и она.
Постановлением главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №126-а от 05.10.2007 года занимаемому ими жилому помещению был присвоен адресный ориентир: <адрес>.
Данное жилье им было выделено Хреновским конным заводом, в дальнейшем реорганизованным в ЗАО «Хреновской конный завод», которому и принадлежала данная недвижимость.
Однако, жилищный фонд Хреновского конного завода №10 не вошел в уставный фонд ЗАО «Хреновской конный завод», а был передан обществу в долгосрочное пользование без права распоряжения. Жилой дом <адрес> находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод», которое является только балансодержателем жилищного фонда, но не является собственником жилого дома.
При обращении в администрацию Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области по вопросу о принадлежности спорного жилого дома, был получен ответ, что домовладение <адрес> в собственность администрации не передавалось.
Согласно ответу Отдела по управлению муниципальным имуществом администрации Бобровского муниципального района Воронежской области, спорный жилой дом в реестре муниципальной собственности Бобровского района Воронежской области не значится.
В Департаменте имущественных и земельных отношений Воронежской области и в Территориальном управлении Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области, также, сообщили об отсутствии сведений об указанном домовладении в реестре государственного имущества.
В связи с тем, что вышеуказанное домовладение не было передано никакому государственному или муниципальному органу, она и ее супруг не могут приватизировать свое жилье.
Ранее она и ее супруг Гребенюк Н.Д. участия в приватизации жилья на территории РФ не принимали.
Просит суд признать за ней, Нигаматуллиной К.И., и Гребенюк Н.Д. право общей долевой собственности, по 1/2 доле в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец Гребенюк Н.Д. поддержал заявленные исковые требования, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте, дате и времени судебного заседания, в суд не явился. От и.о. главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области Дедикова П.С. имеется заявление, в котором сообщается о согласии с заявленным иском, а также просьба о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации сельского поселения (л.д. 30).
Заслушав объяснения участников процесса, изучив письменные материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании ордера №235 от 30.03.1995 года на жилое помещение, Нигаматуллиной К.И. на семью из 4 человек было предоставлено право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Основание выдачи ордера: приказ от 06.12.1994г. №268 (л.д. 10).
Постановлением главы администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области №126-а от 05.10.2007 года «Об утверждении реестра адресных ориентиров Слободского сельского поселения» выделенному жилому помещению был присвоен адресный ориентир: <адрес> (л.д. 11-12).
Согласно техническому паспорту помещения, составленному филиалом ГУП ВО «Воронежское областное управление технической инвентаризации «Воронежоблтехинвентаризация» Бюро технической инвентаризации Бобровского района Воронежской области» по состоянию на 19.07.2013 года, квартира №2, в жилом доме <адрес> имеет общую площадь 58,9 кв. м, в том числе жилую – 26,9 кв. м (л.д. 25-26).
В настоящее время в кв. №2 указанного жилого дома зарегистрированы Гребенюк Н.Д. и Нигаматуллина К.И., что подтверждается выпиской из домовой книги (поквартирной карточки), выданной 26.09.2012 года администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 21).
Нигаматуллина К.И. и Гребенюк Н.Д. ранее не принимали участие в приватизации жилого помещения, в том числе на территории с. Слобода Бобровского района Воронежской области (л.д. 14).
Согласно справке №1050 от 22.11.2012 года, выданной ЗАО «Хреновской конный завод», жилой дом <адрес> находится на балансе ЗАО «Хреновской конный завод», которое является балансодержателем жилищного фонда, введенного в эксплуатацию до 29.12.1996г., но не является собственником, в связи с чем не может заключить договор приватизации (л.д.15).
На основании сообщения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области №ВШ-8/6910 от 30.10.2012 года, квартира №2, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д. 17).
Согласно сообщению Департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области от 22.01.2013 года № 52-13-392, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре государственного имущества Воронежской области не значится (л.д. 18).
Согласно справке администрации Бобровского муниципального района Воронежской области от 31.01.2013 года № 247, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, не значится в реестре муниципальной собственности Бобровского муниципального района Воронежской области (л.д. 16).
На основании справки №1855 от 21.11.2012 года, выданной администрацией Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципального имущества Слободского сельского поселения не значится (л.д. 20).
Согласно Уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от 23.11.2012 года №03/004/2012-774, в Едином государственном реестре прав, содержащем информацию о зарегистрированных правах на объекты недвижимости, расположенные на территории Бобровского района Воронежской области, по состоянию на 23.11.2012 года, записи о регистрации прав на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д. 19).
Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность.
По смыслу указанного Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 18 указанного Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст.8 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов о приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Поскольку спорное жилое помещение, занимаемое истцами на основании ордера, фактически не передано в хозяйственное ведение или оперативное управление ЗАО «Хреновской конный завод», также оно не передано в муниципальную собственность Слободского сельского поселения, собственность Бобровского муниципального района Воронежской области и не значится в реестре государственного имущества, то есть государство не обеспечило истцам возможность реализации права на получение жилья в собственность в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», суд считает возможным признать в порядке приватизации за Нигаматуллиной К.И. и Гребенюк Н.Д. право собственности, в равных долях, по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,9 кв. м., в том числе жилой – 26,9 кв. м.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковое заявление Гребенюк Н.Д. и Нигаматуллиной К.И. к администрации Слободского сельского поселения Бобровского муниципального района Воронежской области о признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке приватизации, - удовлетворить.
Признать за Нигаматуллиной К.И., <данные изъяты>, Гребенюк Н.Д., <данные изъяты>, в порядке приватизации право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 58,9 кв. м., в том числе жилой – 26,9 кв. м., - по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждым.
Копию решения суда направить лицам не присутствующим в судебном заседании.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, в Воронежский областной суд, через Бобровский районный суд Воронежской области.
Председательствующий судья А.П.Попов
