Решение от 05 июня 2013 года №2-113/2013

Решение по гражданскому делу
Дело <НОМЕР>
 
  ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
 
с. <АДРЕС> Завод                                                                           <ДАТА1>
 
 
               Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края Жамбалдоржиева Ц. Б., при секретаре Дмитриевой Ю. Н., с участием: помощника прокурора <АДРЕС> района <АДРЕС> края Полончикова С. О., третьего лица - представителя администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» <ФИО1>, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску:
 
Прокурора <АДРЕС> района <АДРЕС> края в интересах муниципального района «<АДРЕС> район»  
 
к
 
Белоусову Сергею Владимировичу    
 
о взыскании задолженности по арендной плате,
 
УСТАНОВИЛ:
 
               Прокурор <АДРЕС> района обратился в суд с иском к Белоусову С. В. о взыскании задолженности по арендной плате за землю и неустойки, в обоснование заявленных требований, указав, что в соответствии с договором аренды земельного участка от <ДАТА2> <НОМЕР> Администрацией муниципального района «<АДРЕС> район» предоставлен в аренду земельный участок площадью 1167 кв.м. Белоусову С. В. сроком на 49 лет. По информации предоставленной Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» Белоусов С. В. имеет задолженность по арендной плате за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рублей. В соответствии с п. 2.4 вышеуказанного договора аренды земельного участка арендатор обязан поквартально, до 10-го числа месяца следующего за окончанием квартала вносить арендную плату на расчетный счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район». В случае не внесения арендатором арендной платы в сроки, установленные договором, начисляется пени в размере 0,2% от арендной платы за год за каждый календарный день просрочки.  Размер неустойки за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> составляет <НОМЕР> рублей. Несвоевременная уплата арендных платежей нарушает принцип самостоятельности управления муниципальной собственностью, формирования, утверждения и исполнения бюджета муниципального района «<АДРЕС> район», что недопустимо. Просит взыскать с ответчика Белоусова С. В. задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка <НОМЕР> от <ДАТА2> за период с <ДАТА3> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рублей и неустойку за период с <ДАТА5> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> рублей. 
 
               В судебном заседании помощник прокурора <АДРЕС> района Полончиков С. О. доводы, изложенные в исковом заявлении поддержал, представил письменное заявление об изменении исковых требований, в связи с уточнением Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» суммы задолженности по арендной плате, просил взыскать с ответчика задолженность по арендной плате в сумме <НОМЕР> рублей и неустойку в сумме <НОМЕР> рублей за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> 
 
               Третье лицо - представитель Администрации сельского поселения «Александрово-Заводское» <ФИО1> по доверенности от <ДАТА7> суду пояснила, что за Белоусовым С. В. числится задолженность по арендной плате за 2012 год в сумме <НОМЕР> рублей. Задолженность до настоящего времени не погашена.  
 
               Ответчик Белоусов С. В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения был извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщал, при таких обстоятельствах согласно ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
 
               С учетом мнения истца, мировой судья полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
 
               Выслушав истца, третье лицо, исследовав представленные письменные доказательства, мировой судья находит, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. 
 
    Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов муниципального образования.
 
               Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
 
               В соответствии с п. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.
 
               В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка.
 
               В силу ст. 330 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обязательства, в частности в случае просрочки исполнения, кредитор в праве требовать неустойку (пени), определенную договором.
 
               В судебном заседании установлено, что <ДАТА8> между Администрацией муниципального района «<АДРЕС> район» и Белоусовым С. В. был заключен договор аренды земельного участка <НОМЕР>, согласно которому ответчику был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <АДРЕС> край, с. <АДРЕС> Завод, пер. <АДРЕС>, б/н,  с кадастровым номером <НОМЕР>,  площадью 1167 кв.м., сроком на 49 лет, для ведения личного подсобного хозяйства.
 
               В соответствии с п.п. 2.2, 2.4 договора размер арендной платы за участок составляет <НОМЕР> рублей за год, вносится ежегодно, но не позднее 15 ноября текущего года путем перечисления на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».
 
               Согласно п. 8.1 указанного договора аренды земельного участка в случае не внесения арендатором арендной платы в установленные договором сроки арендатор уплачивает арендодателю пени за каждый календарный день просрочки в размере 0,2% от арендной платы за год, за каждый календарный день просрочки.
 
               Согласно представленной Администрацией сельского поселения «Александрово-Заводское» справке от <ДАТА9>, задолженность Белоусова С. В. по арендной плате за земельный участок за 2012 год составляет <НОМЕР>,15 рублей.
 
               Согласно представленному истцом расчету, размер неустойки за несвоевременную уплату арендной платы за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> составляет  <НОМЕР>,50 рублей.
 
               Учитывая, что факт просрочки внесения арендных платежей документально подтвержден, суд признает обоснованным начисление неустойки за указанный период.
 
               Задолженность по арендной плате за земельный участок за 2012 год в сумме <НОМЕР> рублей <НОМЕР> копеек ответчиком не погашена.
 
               Таким образом, с ответчика в пользу администрации муниципального района «<АДРЕС> район» подлежит взысканию задолженность по арендной плате за 2012 год в сумме <НОМЕР>,<НОМЕР> рублей и неустойка за период с <ДАТА6> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР>,50 рублей. При этом взыскание должно быть произведено на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».            
 
               В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
 
    С Белоусова С. В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере <НОМЕР> рублей в доход местного бюджета.          
 
               На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мировой судья
 
 
РЕШИЛ:
 
               Исковые требования прокурора <АДРЕС> района удовлетворить в полном объеме.
 
               Взыскать с Белоусова Сергея Владимировича задолженность по арендной плате за 2012 год в сумме <НОМЕР> (<НОМЕР>) рублей <НОМЕР> копеек и  неустойку за несвоевременную оплату арендной платы за земельный участок за  период с <ДАТА6> по <ДАТА4> в сумме <НОМЕР> (пятнадцать) рублей 50 копеек в пользу администрации муниципального района «<АДРЕС> район» с перечислением на счет финансового управления Администрации муниципального района «<АДРЕС> район».
 
               Взыскать с Белоусова Сергея Владимировича государственную пошлину в размере <НОМЕР> рублей в доход МР «<АДРЕС> район».           
 
               Ответчик вправе подать мировому судье судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района <АДРЕС> края заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.
 
               Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
 
 
Мировой судья:                                                                              Жамбалдоржиева Ц. Б.
 
Решение не вступило  в законную силу.