Решение от 14 февраля 2013 года №2-113/2013

Решение по гражданскому делу
дело № 2-113/2013-2
 
    Р Е Ш Е Н И Е
 
    Именем Российской Федерации
 
 
14 февраля 2013 г.
 
Судебный участок № 2 в городе Смоленске<АДРЕС>
    Мировой судья судебного участка № 2 в г.Смоленске Павлова О.О.,
 
    при секретаре судебного заседания Макеевой М.В.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СРОО «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в интересах Альхименково   й <ФИО1>, Альхименковой <ФИО2>, Скляровой <ФИО3>, Скляровой <ФИО4>, Виноградовой <ФИО5>, Склярова <ФИО6>, Журавлева <ФИО7>, Фомченковой <ФИО8>, Фомченковой <ФИО9>, Буйволовой <ФИО10> и Буйволова <ФИО11> к ОАО «Жилищник» о взыскании неустойки и компенсации морального вреда,
 
 
У С Т А Н О В И Л:
 
 
    Смоленская региональная общественная организация «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» обратилась в суд в интересах истцов с иском к ОАО «Жилищник» о взыскании неустойки за период с января 2009г. по июнь 2012г. включительно в размере:
 
    <ФИО12> - 13 385 руб. 88 коп.
 
    <ФИО13> - 25 700 руб. 82 коп.
 
    <ФИО14> - 18 176 руб. 82 коп.
 
    <ФИО15> - 24 888 руб. 05 коп.
 
    В обоснование заявленных требований представитель истцов указал, что истцы проживают в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в г. <АДРЕС>, который обсуживает и оказывает коммунальные услуги ОАО «Жилищник». Ответчик исполняет свои обязанности ненадлежащим образом, не проводит текущие и капитальные ремонты дома. Ответчик никак не реагирует на претензии, жалобы и заявления и не занимается ремонтом дома и содержанием его в соответствии с требованиями руководящих документов. Так, вокруг дома просела и разрушилась отмостка, разрушено асфальтовое покрытие подъездных и пешеходных дорожек. Во всех подъездах дома требуется восстановление недостающих плиток на лестничных площадках, установка двойного остекления и замена оконных блоков, ремонт тамбурных дверей во всех подъездах. Во многих местах протекает кровля. Вся запорная арматура системы горячего и холодного водоснабжения выработала свой ресурс и подлежит замене, из-за чего существует угроза причинения вреда имуществу и здоровью потребителей. Проживание в данном доме небезопасно. То есть, по вине обслуживающей организации имеются недостатки по содержанию, ремонту и оказанию коммунальных услуг по отоплению, холодному и горячему водоснабжению, которые должны устраняться в аварийном порядке, и наличие которых создает реальную угрозу причинения вреда потребителям. Кроме того, СРОО просит взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в пользу каждого из истцов в размере по 20 000 рублей, в возмещение судебных расходов по оплате услуг ксерокопирования в пользу Альхименковой Т.П. - 360 рублей.
 
    Истцы в судебное заседание не явились. Представитель Общества защиты прав потребителей <ФИО16> поддержал исковые требования в полном объеме и подтвердил обстоятельства, указанные в иске.
 
    Представитель ответчика ОАО «Жилищник»в судебное заседание не явился, надлежаще извещен. Рассмотреть дело в его отсутствие не просил, возражений на иск и ходатайств об отложении дела в суд не представил. В силу ч.4 ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным разрешить дело в отсутствие представителя ответчика. Согласно представленного в суд представителем ответчика расчета, размер неустойки, подлежащей взысканию с ответчика, составит:
 
    <ФИО12> - 1233 руб.,
 
    <ФИО13> - 2410 руб.,
 
    <ФИО14> - 1674 руб.,
 
    <ФИО15> - 2390 руб.
 
    Представитель истцов согласился с представленным ответчиком расчетом и уменьшил свои исковые требования в части взыскания с ответчика неустойки, остальные исковые требования поддержал. 
 
    Заслушав представителя истцов, исследовав письменные материалы дела, нахожу иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии сч. 2 ст. 162 ЖК РФ по договору управления многоквартирным домом управляющая организация обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
 
    В силу п.2.3.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя от 27.09.2003г. № 170, текущий ремонт следует проводить в пределах трех-пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий. Из приведенных выше правовых норм следует, что управляющая организация должна не реже, чем раз в пять лет обеспечить текущий ремонт общего имущества собственников помещений. 
 
    В соответствии со ст.7 Закона РФ «О защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы услуга была безопасна для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причиняла вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность услуги для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.
 
    Как установлено в судебном заседании и следует из пояснений представителя истцов, представленных истцами письменных доказательств, истцы проживают в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> в <АДРЕС> (л.д.11-14). <ФИО12>, <ФИО13>, <ФИО14> и <ФИО15> являются собственниками квартир в жилом доме, остальные истцы - членами семьи собственников жилых помещений. Данный дом в соответствии с договором управления многоквартирным домом находится на обслуживании ОАО «Жилищник».
 
    Как следует из решения Заднепровского районного суда г. Смоленска от 29.11.2012г., приобщенного к материалам дела по ходатайству представителя истцов, по заключению судебной строительно-технической экспертизы в доме <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> необходимо проведение работ, относящихся как к капитальному, так и к текущему ремонту. Так, в рамках текущего ремонта необходимо выполнить окраску стен и потолка, заменить гидроизоляцию, оштукатурить козырьки, отремонтировать штукатурку цоколя, произвести частичную замену покрытия лестничных площадок с добавлением плиток, восстановить отмостку.    
 
    Исходя из действующего законодательства, управляющая организация является исполнителем коммунальных услуг - субъектом, предоставляющим коммунальные услуги, приобретающим коммунальные ресурсы и отвечающим за использование внутридомовых инженерных систем.
 
    Из материалов дела усматривается, что более пяти лет в указанном многоквартирном доме управляющая организация не проводила ни текущего, ни капитального ремонта.  
 
    Таким образом, ОАО «Жилищник», как управляющая компания жилого дома, в котором проживают истцы, в полном объеме несет ответственность за предоставление потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества.
 
    В соответствии п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) исполнитель уплачивает потребителю за каждый день просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа.  
 
    Сроки выполнения текущего ремонта нарушены, в связи с чем истцы в силу п.5 ст.28 Закона «О защите прав потребителей» имеют право на взыскание с ОАО «Жилищник» неустойки. Размер неустойки должен определяться исходя из стоимости работ, которые не выполнены исполнителем после обращения потребителя. В качестве стоимости работ истцы указали размер платежей за содержание и ремонт, внесенных ими ответчику.
 
    ОАО «Жилищник» на основании договора осуществляет управление данным многоквартирным домом и в соответствии с условиями этого договора истцы оплачивают деятельность ответчика и вносят средства на ремонт и содержание дома. Поскольку ремонт дома осуществляется только за счет взносов жильцов, то внесенные на эти цели суммы следует считать ценой работ.
 
    С учетом изложенного, исходя из того, что представителем истцов не была оспорена правильность предоставленного ответчиком расчета, суд взыскивает неустойку, определенную ОАО «Жилищник» в пользу:
 
    <ФИО12> - 1233 руб.,
 
    <ФИО13> - 2410 руб.,
 
    <ФИО14> - 1674 руб.,
 
    <ФИО15> - 2390 руб.
 
    Истцами заявлено требование о взыскании с ответчика в их пользу в счет компенсации морального вреда по 20 000 рублей каждому.
 
    В соответствии со ст.15 Закона о защите прав потребителей, моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины; размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда; компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.
 
    Правоотношения, вытекающие из договора управления многоквартирным домом, регулируются Законом «О защите прав потребителей», и поскольку права истцов, как получателей услуг по этому договору, нарушены, в их пользу подлежит взысканию компенсация морального вреда.
 
    Однако, требуемая денежная компенсация в возмещение причиненного морального вреда в размере по 20 000 рублей в пользу каждого из истцов представляется суду завышенной.
 
    В силу ст.ст.151, 1101 ГК РФ, и исходя из характера нарушений и доказанности глубины переживаний за последствия, вызванные этими нарушениями, суд определяет размер денежной компенсации в возмещение причиненного морального вреда в сумме по 2000 рублей в пользу каждого из истцов.
 
    Согласно п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей»  при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям.
 
    Судом удовлетворены требования истцов на общую сумму: <ФИО12> - 3233 руб., <ФИО13> - 4410 руб., <ФИО14> - 3674 руб., <ФИО15> - 4390 руб., <ФИО17> - 2000 руб., <ФИО18> - 2000 руб., <ФИО19> - 2000 руб., <ФИО20> - 2000 руб., <ФИО21> - 2000 руб., <ФИО22> - 2000 руб., <ФИО23> - 2000 руб.
 
    Таким образом, размер штрафа, подлежащий взысканию с ответчика, составляет в пользу: <ФИО12> - 808,25 руб., <ФИО13> - 1102,5 руб., <ФИО14> - 918,5 руб., <ФИО15> - 1097,5 руб., <ФИО17> - 500 руб., <ФИО18> - 500 руб., <ФИО19> - 500 руб., <ФИО20> - 500 руб., <ФИО21> - 500 руб., <ФИО22> - 500 руб., <ФИО23> - 500 руб.
 
    Кроме того, с ответчика должен быть взыскан штраф в пользу общества защиты прав потребителей в сумме 7426,75 рублей.
 
    В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу Альхименковой Т.П. подлежат взысканию расходы на оплату ксерокопирования в сумме 360 рублей, факт несения которых подтвержден представленными суду документами (л.д.6). 
 
    В соответствии с пп.4 п.2 ст.333.36 Налогового кодекса, от уплаты судебных расходов в доход государства освобождаются истцы по искам связанным с нарушением их прав как потребителей. По указанному основанию истцы освобождены от уплаты госпошлины в доход государства при подаче искового заявления.
 
    В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета пропорционально удовлетворённой части исковых требований.
 
    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
 
Решил:
 
 
    Иск удовлетворить частично.
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу:
 
    - Альхименковой <ФИО1> неустойку в размере 1233 рубля, компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей, штраф в размере 808,25 рублей, всего взыскать 4041 (четыре тысячи сорок один) рубль 25 коп.
 
    - Скляровой <ФИО3> неустойку в размере 2410 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей, штраф в размере 1102,5 рублей, всего взыскать 5512 (пять тысяч пятьсот двенадцать) рублей 50 коп.
 
    - Фомченковой <ФИО8> неустойку в размере 1674 рубля, компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей, штраф в размере 918,5 рублей, всего взыскать 4592 (четыре тысячи пятьсот девяносто два) рубля 50 коп.
 
    - Буйволовой <ФИО10> неустойку в размере 2390 рублей, компенсацию морального вреда в сумме 2000 рублей, штраф в размере 1097,5 рублей, всего взыскать 5487 (пять тысяч четыреста восемьдесят семь) рублей 50 коп.
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Альхименковой <ФИО2>,  Скляровой <ФИО4>, Виноградовой <ФИО5>, Склярова <ФИО6>, Журавлева <ФИО7>, Фомченковой <ФИО9>,  Буйволова <ФИО11> денежные средства в сумме по 2000 рублей каждому в качестве компенсации морального вреда.
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Альхименковой <ФИО2>,  Скляровой <ФИО4>, Виноградовой <ФИО5>, Склярова <ФИО6>, Журавлева <ФИО7>, Фомченковой <ФИО9>,  Буйволова <ФИО11> денежные средства в сумме по 500 рублей каждому в качестве штрафа за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя.
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» в пользу Альхименковой <ФИО1> судебные расходы на оплату услуг ксерокопирования в сумме 360 рублей 00 коп. 
 
    В остальной части исковых требований отказать за их необоснованностью.
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» штраф в пользу СРОО «Общество защиты прав потребителей «Потребитель» в размере 7426 рублей 75 копеек. 
 
    Взыскать с ОАО «Жилищник» в доход федерального бюджета государственную пошлинув размере 600 рублей 00 копеек.
 
    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Заднепровский районный суд г.Смоленска через мирового судью судебного участка № 2 в г.Смоленске.
 
 
 
                                                           Мировой судья:
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
    (мотивированное решение изготовлено 19.02.2013г.)