Дата принятия: 21 февраля 2013г.
Номер документа: 2-113/2013
Дело № 2-113/2013
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 февраля 2013 года гор. Советск
Советский районный суд Кировской области в составе председательствующей судьи Терентьевой Ю.Н., с участием прокурора Медведева П.Б., при секретаре Тиуновой Н.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право на жилое помещение, снятии с регистрационного учёта и выселении,
у с т а н о в и л:
ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав, что на основании договора купли-продажи от 14.04.2008 г. они совместно с мужем ФИО5 имеют в собственности жилой дом, общей площадью 38,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. С октября 2008 г. они с ФИО5 прекратили отношения, и он перестал с ней проживать, при этом брак между ними не расторгнут. Примерно с этого же времени она стала сожительствовать с ответчиком ФИО2, с 21.05.2008 года зарегистрировала его в своём доме по месту жительства. С марта 2012 г. у неё с ответчиком ФИО2 отношения испортились из-за частого употребления им спиртных напитков и скандалов в доме. Кроме того, ответчик своим поведением стал негативно влиять на её несовершеннолетних детей. За период проживания ответчик не оказывал ей никакой материальной поддержки по оплате коммунальных услуг и ведению общего хозяйства. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Поскольку между ней и ответчиком ФИО2 - её бывшим сожителем, семейные отношения прекращены, то право пользования принадлежащим ей жилым домом по адресу: <адрес>, за ответчиком не сохраняется. Она неоднократно предлагала ответчику оказать помощь в поиске другого места жительства, чтобы он проживал отдельно и выехал из её дома, проживать в котором у него нет никаких законных оснований. Однако он не предпринимает никаких действий для того, чтобы решить свой квартирный вопрос. У родителей ответчика имеется трёхкомнатная квартира в де<адрес>, где ответчик раньше проживал и был зарегистрирован. Однако он не переезжает к ним, а продолжает пользоваться её домом по настоящее время. Её официальный муж ФИО8 являющийся собственником данного жилого дома, не возражает против того, чтобы было прекращено право пользования жилым домом ФИО2, он был выселен из него и снят с регистрационного учёта по указанному адресу. Просит прекратить право ответчика ФИО2на пользование жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, выселить его и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Истица ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала и пояснила, что с ответчиком ФИО2 она брак не регистрировала, общих детей с ним не имеет. В настоящее время они совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, он членом её семьи не является. Никаких алиментных обязательств у них друг перед другом нет. Она намерена продавать принадлежащий ей дом, но регистрация в доме ФИО2 препятствует заключению сделки.
Ответчик ФИО2 иск не признал. Суду пояснил, что с 2008-го года он сожительствовал с ФИО6, брак они не регистрировали. С января 2013 года он вместе с ФИО1 не живёт, проживает у родителей в де<адрес>, но из дома ФИО1 не желает выписываться потому, что ФИО1 должны ему выплатить деньги, за то, что он в период совместного проживания ремонтировал её дом. В конце марта - начале апреля 2013 года он закончит учёбу в <адрес>, и тогда из дома выпишется, так как намерен сменить постоянное место жительства.
Заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности иска, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
В судебном заседании установлено, что истица ФИО1 с 2008 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>.
В данном жилом помещении совместно с истицей и её детьми проживает ФИО2, который был вселён истицей в качестве члена её семьи и был зарегистрирован по месту жительства с 04.05.2009 г.
Поскольку в настоящее время ФИО2 членом семьи собственников жилого помещения не является, алиментных обязательств перед ним ФИО1 не имеет и настаивает на его выселении из квартиры, ответчик, как утративший право пользования жилым помещением, подлежит выселению из него, как бывший член семьи собственника этого жилого помещения.
Ответчик ФИО2, не признавая исковые требования, не представил суду никаких заслуживающих внимание обстоятельств, которые бы свидетельствовали о невозможности его обеспечить себя иным жилым помещением.
Наличие у ФИО2 имущественных претензий к ФИО1 в виде расходов на ремонт и содержание дома не порождает у него права на проживание в данном жилом помещении.
Согласно подпункта «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года (ред. от 28.03.2008) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его органами регистрационного учёта с регистрации по месту жительства.
Следовательно, исковые требования ФИО1 об отмене регистрации ФИО2 по адресу: <адрес>, также подлежат удовлетворению.
На основании ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>, выселить его из данного дома и снять с регистрационного учёта по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок со дня изготовления в окончательной форме в Кировский областной суд через Советский районный суд.
Судья Ю.Н. Терентьева
