Дата принятия: 15 июля 2014г.
Номер документа: 2-1131/2014
Дело № 2-1131/2014
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Кетовский районный суд Курганской области в составе
председательствующего судьи Гусевой А.В.
при секретаре Соколовой Д.Е.
рассмотрев в с. Кетово Кетовского района Курганской области в открытом судебном заседании 15 июля 2014 г. гражданское дело по иску Кузьминой С.А., Селивановой Н.А., Кузьминой Ю.А. к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Кузьмина С.А., Селиванова Н.А., Кузьмина Ю.А. обратились в Кетовский районный суд Курганской области с иском к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование иска указано, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> на основании договора мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал Кузьмину Александру Михайловичу. ДД.ММ.ГГГГ Кузьмин А.М. умер. У нотариуса Кетовского нотариального округа Курганской области заведено наследственное дело, согласно которому истцы являются наследниками первой очереди, принявшими наследство после смерти Кузьмина А.М. Получить свидетельство о праве на наследство по закону и зарегистрировать право собственности на спорное жилое помещение истцы не имеют возможности, поскольку право собственности наследодателя на дом в установленном порядке своевременно зарегистрировано не было. После смерти Кузьмина А.М. истцы пользуются жилым домом, несут расходы по его содержанию. Просят признать право собственности, по 1/3 доле за каждым, на жилой дом, общей площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ Кузьмина А.М.
В судебном заседании истцы Кузьмина С.А., Кузьмина Ю.А., заявленные требования поддержали. Дали пояснения согласно доводам, изложенным в исковом заявлении.
Истец Селиванова Н.А. в судебное заседание не явилась. О времени и месте судебного заседания извещалась своевременно и надлежащим образом. В заявлении просила рассмотреть дело без её участия, поддерживая заявленные исковые требования.
Представитель ответчика – Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя. Удовлетворению заявленных требований не возражали.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Курганской области в Кетовском районе в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из материалов дела следует, что на основании договора мены жилых помещений от 11.06.1996 г. заключенному между Кузьминым А.М. и Ивановым С.Н., последний передал в собственность Кузьмина А.М. жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> и расположенный на земельном участке размером 555 кв.м. По условиям договора, на указанном земельном участке расположены: брусовой жилой дом, полезной площадью 54,7 кв.м., холодный пристрой, терраса, сарай и сооружения.
Данный договор удостоверен нотариусом города Кургана Курганской области Садчиковой С.А. ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрирован в реестре за № №
Право собственности ФИО1 на жилой дом, равно как и договор мены жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ на день рассмотрения заявленных требований никем не оспорены, иного суду не представлено.
Согласно свидетельству о смерти Кузьмин А.М. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство I-БС № 760198, выдано отделом ЗАГС администрации Кетовского района Курганской области 12.04.2012 г.).
Из справки Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области № 1833 от 23.05.2014 г. следует, что Кузьмин А.М. постоянно по день смерти был зарегистрирован по адресу: <адрес>. На день смерти вместе с ним по данному адресу были зарегистрированы: жена Кузьмина С.А., дочь Селиванова Н.А., дочь Кузьмина Ю.А. и внук Селиванов А.Е., которые зарегистрированы по данному адресу по настоящее время.
Согласно отзыву Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области № 676 от 10.07.2014 г. дом, расположенный по адресу: <адрес> находился в частной собственности, на балансе Кетовского сельсовета не состоял.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно пункту 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 указанного Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно материалам наследственного дела № 136/2012, наследниками имущества Кузьмина А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ г., являются его жена Кузнецова Светлана Алексеевна и дети: Селиванова (до брака Кузьмина) Наталья Александровна и Кузьмина Юлия Александровна, обратившиеся к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Кузьмина А.М.
19.06.2013 г. им было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (в 1/3 доле каждой) на 1/2 доли в праве собственности на автомобиль марки «ВАЗ 21093», 2001 г. выпуска.
В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств и притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, принятие Кузьминой С.А., Селивановой Н.А., Кузьминой Ю.А. части наследства означает принятие ими всего причитающегося наследства, в том числе и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю Кузьмину А.М. на момент его смерти.
Кроме того, в судебном заседании установлено, что после смерти Кузьмина А.М. истцы вступили в управление наследственным имуществом, владеют, пользуются и распоряжаются им открыто и добросовестно, несут расходы по его содержанию, что подтверждено письменными материалами дела.
По материалам наследственного дела № 136/2012, свидетельство о праве на наследство на спорный жилой дом никому из наследников не выдавалось.
Согласно кадастровому паспорту указанного объекта недвижимого имущества жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую площадь 54,7 кв.м.
По данным Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области от 16.06.2014 г., сведений о зарегистрированных правах на жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, не имеется.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Принимая во внимание вышеизложенное, а также согласие ответчика Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области с заявленным иском, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кузьминой С.А., Селивановой Н.А., Кузьминой Ю.А. к Администрации Кетовского сельсовета Кетовского района Курганской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за Кузьминой Светланой Алексеевной, Селивановой Натальей Александровной, Кузьминой Юлией Александровной право общей долевой собственности, по 1/3 доли в праве собственности за каждой, на жилой дом общей площадью 54,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Решение в течение месяца может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд.
Судья А.В.Гусева
