Решение от 05 мая 2014 года №2-1131/2014

    Дело №2-1131/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
        5 мая 2014 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Каменщиковой А.А., с участием истца – Ермолаевой А.Г., ответчика – Ермолаева Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермолавеой А.Г. к Ермолаеву Е.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
 
УСТАНОВИЛ:
 
        Ермолаева А.Г. обратилась в суд с иском к Ермолаеву Е.Е. и просит признать ответчика утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <АДРЕС>.
 
    В обоснование иска указано, что согласно договору купли-продажи от 24.07.2012 года Ермолаева А.Г., совместно с бывшим мужем Ермолаевым Е.Е. приобрела в долевую собственность квартиру по адресу: <АДРЕС>. На основании указанной сделки были выданы свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру. В квартире был зарегистрирован по месту жительства Ермолаев Е.Е. 25.10.2013 года Ермолаев Е.Е. продал Ермолаевой А.Г. свою долю в указанной квартире. После оформления сделки Ермолаева А.Г. неоднократно просила Ермолаева Е.Е. в устной форме сняться с регистрационного учета. Однако Ермолаев Е.Е. не желает этого делать. Поскольку между Ермолаевой А.Г. и Ермолаевым Е.Е. какого-либо договора на право проживания в квартире не заключалось, Ермолаев Е.Е. утратил право пользования данной квартирой.
 
    Ермолаева А.Г. в судебном заседании на иске настаивает, подтвердив изложенные обстоятельства.
 
    Ермолаев Е.Е. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.
 
    Суд, исследовав материалы дела, выслушав стороны, приходит к следующему.
 
    В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
 
    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст.288 ч.1 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
 
    На основании договора купли-продажи от 24 июля 2012 года Ермолаев Е.Е., действующий за себя и по доверенности за Е. приобрели у Ермолаевой А.Г. в собственность ... долю (по ... доли каждый) в праве собственности на квартиру по адресу: <АДРЕС>. За Ермолаевым Е.Е. и Е. зарегистрировано право общей долевой собственности (по ... доли за каждым) на указанное жилое помещение.
 
    Согласно договору купли-продажи от 25 октября 2013 года Ермолаев Е.Е. продал Ермолаевой А.Г., принадлежащую ему на праве общей долевой собственности ... доли квартиры по адресу: <АДРЕС>
 
    Собственниками квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС> являются: Ермолаева А.Г. – ... доля в праве, Е. – ... доля в праве, Е.1. – ... доля в праве, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 07.04.2014 года.
 
    Согласно справке ТСЖ «...» в квартире №... дома №... по <АДРЕС> зарегистрированы: Ермолаева А.Г., Ермолаев Е.Е., Е.1.., Е.
 
    В судебном заседании установлено, что Ермолаев Е.Е. фактически из спорной квартиры выехал, вывез все свои вещи, однако с регистрационного учета не снялся до настоящего времени.
 
    Регистрация лица по месту жительства не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании за этим лицом права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
 
    По мнению суда, наличие у ответчика регистрации в спорном жилом помещении не может расцениваться судом как доказательство сохранения им права пользования этим имуществом, поскольку, как установлено в судебном заседании, Ермолаев Е.Е. членом семьи Ермолаевой А.Г. не является (брак между ними расторгнут ... года), добровольно выехал из спорного жилого помещения и вывез все свои вещи.
 
    Учитывая изложенное суд считает, что Ермолаев Е.Е. прекратил право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.
 
    В силу п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
        Признать Ермолаева Е.Е. прекратившим право пользования жилым помещением – квартирой №... дома №... по <АДРЕС>.
 
        Решение суда является основанием для снятия Ермолаева Е.Е. с регистрационного учета из квартиры по адресу: <АДРЕС>.
 
    Решение в течение месяца может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.
 
    Судья                                     А.А.Сергеев