Решение от 29 мая 2014 года №2-1130/2014

    Дело № 2-1130/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    29 мая 2014 года                         г.Тамбов
 
    Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:
 
    председательствующего судьи Венедиктовой Е.Н.,
 
    при секретаре Моисеевой Е.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой Т. А., Попова В. А. к Кудрявцевой Н. А., администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Попова Т.А. и Попов В.А. обратились в суд с иском к Кудрявцевой Н.А., администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании за ними права собственности по № доли за каждым на жилой дом и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Попова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, указав, что их отцу при жизни принадлежало вышеперечисленное имущество. В установленный законом срок для принятия наследства в нотариальную контору они не обратились, но фактически приняли наследство: сделали ремонт в комнатах, обрабатывают земельный участок, забрали инструменты отца, мебель и ковер, оплачивают налоги, коммунальные услуги. В настоящее время им необходимо получить свидетельство о праве на наследство для оформления прав собственности на дом и на земельный участок. Кроме них наследником кроме них является их сестра Кудрявцева Н. А., которая не возражает против принятия ими наследства.
 
        В судебное заседание истцы Попова Т.А. и Попов В.А. не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
 
    Представитель истца Попова В.А. Гуртяк Е.Ю. (по доверенности) в судебном заседании поддержала исковые требования.
 
        Представитель ответчика – администрации Тамбовского района Тамбовской области Пашина Е.В. (по доверенности) в судебном заседании не возражала против исковых требований.
 
    Ответчик администрация Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, привлеченная судом к участию в деле в качестве соответчика, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представив заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
 
    Выслушав представителя истца Попова В.А. Гуртяк Е.Ю. (по доверенности), представителя ответчика администрации Тамбовского района Тамбовской области Пашину Е.В. (по доверенности), исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
 
    В соответствии с абз.1 ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
 
    В силу абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
 
    Согласно абз. 2 п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного, подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
 
    В соответствии с абз.1 п.9 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
 
    По сведениям ГУПТИ Тамбовской области и Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области право собственности на дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, ни за кем не зарегистрировано.
 
    Вместе с тем, как следует из материалов дела, Попову А. П. при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
 
    Данное обстоятельство подтверждается:
 
    выпиской из похозяйственной книги администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности Попова А. П. на основании индивидуального жилищного строительства ДД.ММ.ГГГГ г.постройки, и расположено на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м., находящемся в собственности;
 
    справкой администрации Горельского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой земельный участок, принадлежащий Попову А. П., расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., принадлежит на праве собственности по данным похозяйственной книги ДД.ММ.ГГГГ г. без указания основания возникновения права.
 
    Суд считает, что с учетом представленных суду доказательств и в силу вышеприведенных требований абз. 2 п.9.1. ст.3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 г. «О введении в действие Земельного кодекса РФ», а также абз.1 ч.1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» спорный земельный участок и жилой дом принадлежали Попову А.П. на праве собственности.
 
    ДД.ММ.ГГГГ Попов А. П. умер, о чем ДД.ММ.ГГГГ Горельским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № №.
 
    Учитывая то, что сроки для принятия наследства после смерти Попова А.П. истекли на день введения в действие части 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям после его смерти подлежит применению ГК РСФСР.
 
    В соответствии с ч.ч.1,2,3 ст.527 ГК РСФСР, действовавшего до 01 марта 2002 года, наследование осуществляется по закону и по завещанию (ч.1).
 
    Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием (ч.2).
 
    Если нет наследников ни по закону, ни по завещанию, либо ни один из наследников не принял наследства, либо все наследники лишены завещателем наследства, имущество умершего по праву наследования переходит к государству (ч.3).
 
    Согласно ст.528 ГК РСФСР временем открытия наследства признается день смерти наследодателя, а при объявлении его умершим – день, указанный в части третьей ст.21 настоящего кодекса.
 
    В силу ч.1 ст.534 ГК РСФСР каждый гражданин может оставить по завещанию все свое имущество или часть его (не исключая предметов обычной домашней обстановки и обихода) одному или нескольким лицам, как входящим, так и не входящим в круг наследников по закону, а также государству или отдельным государственным, кооперативным и общественным организациям.
 
    В соответствии со ст.535 ГК РСФСР несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя (в том числе усыновленные), а также нетрудоспособные супруг, родители (усыновители) и иждивенцы умершего наследуют, независимо от содержания завещания, не менее двух третей доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). При определении размера обязательной доли учитывается и стоимость наследственного имущества, состоящего из предметов обычной домашней обстановки и обихода.
 
    Согласно ч.ч.1,2,3 ст.546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ч.1).
 
    Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства (ч.2).
 
    Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ч.3).
 
    В силу ст.552 ГК РСФСР наследственное имущество по праву наследования переходит к государству:
 
    1) если имущество завещано государству;
 
    2) если у наследодателя нет наследников ни по закону, ни по завещанию;
 
    3) если все наследники лишены завещателем права наследования;
 
    4) если ни один из наследников не принял наследства (статьи 546,550) (ч.1).
 
    Если кто-нибудь из наследников отказался от наследства в пользу государства, к государству переходит причитавшаяся этому наследнику доля наследственного имущества (ч.2).
 
    Если при отсутствии наследников по закону завещана только часть имущества наследодателя, остальная часть переходит к государству (ч.3).
 
    Согласно абзацу 2 части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    В силу ч.1 ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
 
    В соответствии с требованиями ч.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
 
    Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч.2 ст.1153 ГК РФ).
 
    В силу ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
 
    Согласно ч.ч.1 и 2 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.
 
    Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства (ч.1).
 
    Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146) (ч.2).
 
    Согласно ч.ч. 1 и 2 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1).
 
    Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ч.2).
 
    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери (ч.1).
 
    Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления (ч.2).
 
    Из материалов дела следует, что после смерти Попова А.П. фактически наследство приняли его дети: Попова Л. А., Попова Т. А. и Попов В. А..
 
    Данное обстоятельство подтверждается справкой Отдела в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на момент смерти Попова А.П. с ним вместе по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Попова Л. А., Попова Т. А. и Попов В. А..
 
    При этом согласно ответу нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после смерти Попова А.П. не заводилось (справка-л.д.77).
 
    Из сообщения ТОГБУ «Государственный архив Тамбовской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в архивном фонде Тамбовской государственной нотариальной конторы, в алфавитных книгах учета наследственных дел и описях наследственных дел за ДД.ММ.ГГГГ г.г., наследственного дела после смерти Попова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не значится. Документы Тамбовской государственной нотариальной конторы хранятся в архиве по ДД.ММ.ГГГГ год (л.д.73).
 
    Таким образом, сведений о других наследниках первой очереди, принявших наследство, не имеется.
 
    Следовательно, приняв наследство в части, перечисленные лица, являясь наследниками первой очереди, приняли его полностью, в том числе и в виде спорного имущества в равных долях (по <данные изъяты> доли).
 
    Вместе с тем Попова Л. А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ Горельским сельсоветом Тамбовского района Тамбовской области составлена запись акта о смерти № №
 
    Из материалов дела следует, что после смерти Поповой Л.А. фактически наследство приняли её сестра-истица Попова Т. А. и её брат - истец Попов В. А..
 
    Данное обстоятельство подтверждается справкой Отдела в Тамбовском районе УФМС России по Тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой на момент смерти Поповой Л.А. с ней вместе по адресу: <адрес>, были зарегистрированы Попова Т. А. и Попов В. А..
 
    При этом согласно ответу нотариуса Тамбовского района Тамбовской области Проскуряковой И.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело после её смерти не заводилось.
 
    Следовательно, приняв наследство в части, перечисленные лица, являясь наследниками первой очереди, приняли его полностью, в том числе и в виде 1/3 доли спорного имущества (жилого дома и земельного участка) в равных долях, т.е. по <данные изъяты> доли каждый.
 
    При вынесении решения суд учитывает, что границы спорного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. согласованы и соответствует геодезическому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ специалистом Горской П.В. по съемке, выполненной кадастровым инженером Кирюшкиным C.В. по съемке, выполненной ДД.ММ.ГГГГ
 
    В соответствии с п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с федеральным законом для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости.
 
    Суд учитывает, что площадь земельного участка с учетом установления и уточнения границ составляет <данные изъяты> кв.м., т.е. больше на 300 кв.м. земельного участка, который значится по данным сельсовета и поставлен на кадастровый учет. При этом минимальный размер земельного участка, подлежащего предоставлению, для ведения личного подсобного хозяйства на территории Горельского сельсовета был установлен решением Горельского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении изменений в решение № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении норм выделения земельных участков для строительства и личного подсобного хозяйства» в размере 1500 кв.м. (0,15 га). Следовательно, разница в площади менее 1500 кв.м., что соответствует требованиям данного нормативного акта и не противоречит требованиям п.1 ч.5 ст.27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
 
    С учетом изложенного исковые требования подлежат удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Исковые требования Поповой Т. А., Попова В. А. к Кудрявцевой Н. А., администрации Тамбовского района Тамбовской области, администрации Горельского сельсовета Тамбовского районного суда Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.
 
    Признать за Поповой Т. А. и Поповым В. А. в порядке наследования после смерти отца Попова А. П., умершего ДД.ММ.ГГГГ, и сестры Поповой Л. А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в равных долях (по № доли за каждым) на:
 
    земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (план границ, составленный ДД.ММ.ГГГГ специалистом Горской П.В. по съемке, выполненной кадастровым инженером Кирюшкиным С.В. ДД.ММ.ГГГГ);
 
    жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м. (обмерочный чертеж, составленный кадастровым инженером ООО «Тамбов-кадастр» Кирюшкиным С.В. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
 
    Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.
 
    Председательствующий -                 Венедиктова Е.Н.
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 03 июня 2014 года.