Дата принятия: 11 июня 2014г.
Номер документа: 2-1130/2014
Дело №2-1130/2014
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
11 июня 2014 года г. Нефтекамск
Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе судьи Проскуряковой Е.Н., при секретаре ФИО1,
с участием представителя ООО "УЖХ" ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору к ООО "Управление жилищного хозяйства» об обязании выполнить неисполненные мероприятия по предписанию №,
УСТАНОВИЛ:
Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному надзору (далее Госкомжилнадзор РБ) обратился в суд с иском к ООО "Управление жилищного хозяйства" (далее ООО "УЖХ") с требованием об обязании выполнить неустраненные мероприятия по предписанию № от 17.12.2013г. о корректировки платы отопления за периоды с апреля 2010 года по май 2011г. по жилому дому № по <адрес>
В обоснование заявленных требований Госкомжилнадзор РБ указывал, что при проведении внеплановой проверки исполнения предписания № от 17.12.2013г. о перерасчете отопления за период с апреля 2010 года по май 2011 года по жилому дому <адрес>, установлено, что предписание не выполнено, в связи с чем, созданы не благоприятные и не безопасные условия для проживания граждан, вследствие чего истец требовал обязать ответчика провести мероприятия по устранению нарушений.
На судебное заседание представитель Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ООО "УЖХ" ФИО2 иск не признала, пояснив, что перерасчет произведен в мае 2014 года. Кроме того, они не были согласны с предписанием, в связи с чем, они готовили иск о признании предписания незаконным, но в последующем получили иск, после чего произвели перерасчет. О том, что они не согласны с требуемым перерасчетом 24.02.2014 года истцу было направлено письмо о чем указано в иске. Поскольку на данный момент спора нет, то просят производство по делу прекратить.
Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив доказательства в их совокупности, приходит к выводу об отказе в иске, по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 Жилищного кодекса РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:
1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;
2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Правила содержания общего имущества в многоквартирном жилом доме устанавливаются в соответствии с ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса РФ Правительством Российской Федерации.
В соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491) в состав общего имущества включается, в частности, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры) (подп. "д" п. 2 Правил).
Данное общее имущество должно содержаться, как указано в п. 10 этих же Правил, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома: б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.
В соответствии с п. 42 Правил управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
Из материалов дела усматривается, что 17.12.2013г. Госкомжилнадзор РБ, было выдано ООО «УЖХ» предписание № о проведение корректировки размеры платы за отопление в период с апреля 2010 года по май 2011 года в нарушение п.19 Правил предоставления коммунальных услуг утв. Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. При этом срок проведение корректировки указан 25.01.2014 г.
Указанное предписание было вручено ответчику 17.12.2013г., однако оспорено в судебном порядке не было, но письмом от 24.02.2014 года в адрес истца ответчиком было направлен ответ на запрос о невыполнение предписания, поскольку плата производится 1 раз в год за предыдущий календарный год, следовательно считает, что неполный год корректировки не подлежит, т.е. фактически ответчик не согласен был с предписанием.
Актом повторной проверки, ранее выданного предписания, № от 17.12.2013г., проведенного 19.02.2014 года истец установил, что корректировка не проведена, следовательно, предписание не исполнено.
Между тем, в ходе рассмотрения дела установлено, что на момент вынесения решения предписание исполнено, что не оспаривалось на подготовке представителем истца, которая пояснила, что на данный момент ответчиком представлены документы по проведению перерасчета, следовательно, требования об обязании выполнить предписания на момент рассмотрения отпали, а потому в силу ст. 12 ГК РФ, права и интересы граждан не нарушены.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении иска Государственного комитета Республики Башкортостан по жилищному надзору к ООО "Управление жилищного хозяйства» об обязании выполнить неисполненные мероприятия по предписанию отказать.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный суд Республики Башкорстан в порядке апелляции через Нефтекамский городской суд РБ.
Судья Е.Н. Проскурякова
Решение в законную силу не вступило.
