Дата принятия: 15 мая 2014г.
Номер документа: 2-1129/2014
Дело № 2-1129/2014
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Воркутинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Шустиковой С.П.,
при секретаре судебного заседания Колосовой В.В.,
с участием представителя истца Сорогина М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Воркуте Республики 15 мая 2014 года гражданское дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Воркута» к Юзюк К.М., Гломба М.М. о признании утратившими право пользования жилым помещением, возложении обязанности сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., возложении обязанности сдать жилое помещение, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указав, что ... Юзюк К.М. обратилась в администрацию городского округа «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья за пределами г. Воркуты за счет межбюджетных трансфертов, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков в соответствии с постановлением Правительства РФ от 13.07.2005 года № 428. Ответчиками дано обязательство о безвозмездной передаче спорного жилого помещения, снятии с регистрационного учета в течение 1 месяцев с момента получения свидетельства о регистрации права собственности. ... между сторонами заключен договору ... на предоставление социальной выплаты в сумме ... руб. для приобретения жилья в ..., в соответствии с которым администрация ... перечислила ответчику денежные средства на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: .... Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» свои обязательства о предоставлении социальной выплаты на приобретение жилья за пределами РКС выполнила в полном объеме. В свою очередь ответчики свои обязательства не исполнили до настоящего времени.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал по письменным доводам.
Ответчик Гломба М.М., в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия, письменно пояснил, что с иском он согласен в полном объеме, так как ответчики с регистрационного учета снялись, в настоящее время он оформляет документы по передаче квартиры в собственность истца.
Ответчик Юзик К.М., извещенная судом надлежащим образом, в судебном заседании участия не принимала, о причинах неявки суду не сообщила, не ходатайствовала об отложении слушания дела.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании, Гломба М.М. на основании договора социального найма от ... является нанимателем жилого помещения – ....
В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы и проживают Гломба М.М., Юзюк К.М., что подтверждается копией поквартирной карточки, сведениями отдела УФМС России по ... в ....
... Юзюк К.М. обратилась к и.о. руководителя администрации ГО «Воркута» с заявлением о предоставлении социальной выплаты для приобретения жилья в ... на состав семьи из два человека, в т.ч. сына Гломба М.М.
В указанном заявлении ответчики также обязались сдать занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ..., в месячный срок после приобретения жилья с использованием 100 % социальной выплаты, оформить в установленном порядке документы на передачу жилья.
В соответствии с договором на сдачу занимаемой жилой площади администрация МО ГО «Воркута» в соответствии с приказом Постановлением правительства РФ от 13.07.2005 № 428 обязуется предоставить Юзюк К.М. и членам ее семьи социальную выплату для приобретения жилья за счет межбюджетных трансфертов, выделенных на реализацию программ местного развития на приобретение жилья за пределами г. Воркуты.
В свою очередь ответчик дал обязательство передать безвозмездно занимаемое жилое помещение органу местного самоуправления в месячный срок после приобретения жилья за пределами г. Воркуты.
... Юзюк К.М. перечислена социальная выплата в размере ... руб. на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ....
В соответствии с договором купли продажи от ... ответчики через представителя по доверенности приобрели в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: ..., за счет средств социальной выплаты, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделаны соответствующие записи.
Правила предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости шахтерских городов и поселков утверждены Постановлением правительства РФ от 13.07.2005 года № 428.
Согласно п. 11 Правил, социальные выплаты предоставляются при условии, что гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему социальной выплаты.
Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
Орган местного самоуправления шахтерского города или поселка заключает с гражданином договор о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, по форме, устанавливаемой Министерством энергетики Российской Федерации (пункт 12).
Гражданин в пределах срока действия договора о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, имеет право приобрести на первичном или вторичном рынке жилья у любых физических и юридических лиц (одного или нескольких) жилое помещение (в том числе квартиру, комнату, индивидуальный жилой дом или его часть), отвечающее установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенное применительно к условиям населенного пункта (в том числе в сельской местности), выбранного для постоянного проживания, либо использовать социальную выплату на участие в долевом строительстве многоквартирного дома.
Приобретенное (построенное) за счет средств социальной выплаты жилое помещение оформляется в общую собственность всех членов семьи, указанных в договоре о предоставлении социальной выплаты для приобретения (строительства) жилья за счет средств, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков (пункт 13).
В соответствии с п. 14 Правил для оплаты приобретенного жилья гражданин представляет в орган местного самоуправления шахтерского города или поселка договор купли-продажи, явившийся основанием для государственной регистрации права на приобретенное жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение.
В соответствии со ст. 307 Гражданского кодекса РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований.
Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что ответчику предоставлена социальная выплата за счет межбюджетных трансфертов, денежные средства перечислены, квартира приобретена в ....
Таким образом, администрация МО ГО «Воркута» исполнила свои обязательства по предоставлению социальной выплаты в полном объеме. При этом между администрацией МО ГО «Воркута» и ответчиками фактически достигнуто соглашение о передаче спорного жилого помещения администрации города по истечении одного месяца с момента получения свидетельства о регистрации права собственности на приобретенную квартиру, что подтверждается подписанным обязательством от ....
Несмотря на то, что жилое помещение приобретено ответчиками в ... году, зарегистрировано за ними, фактически ответчики не исполнили обязательств по сдаче спорного жилого помещения администрации МО ГО «Воркута».
Обязанность ответчиков сдать жилое помещение местному органу самоуправления, предусмотренная законодательством, в установленный срок не исполнена. Фактически сдача и прием жилого помещения не были оформлены соответствующим образом, добровольно ответчиками обязательство не исполнено.
Юзюк К.М., Гломба М.М. выразили свое согласие на получение социальной выплаты для приобретения на нее жилого помещения в другом городе, подписав заявление о предоставлении социальной выплаты. При этом по действующему законодательству одним из обязательных условий для предоставления данной социальной выплаты является сдача занимаемого жилого помещения. Данное обязательство, подписанное ответчиком до настоящего времени не исполнено.
С учетом изложенных обстоятельств, исковые требования к ответчику подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку доказательств снятия с регистрационного учета, передачи жилого помещения администрации МОГО «Воркута» ответчиками суду не предоставлено.
Вступившее в законную силу решение суда о прекращении права пользования жилым помещением (утратившим право пользования жилым помещением) является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета (п/п. е п. 31 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ... № 713).
Согласно ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Поскольку иск удовлетворен в полном объеме, истец в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины в размере ... руб., с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере по ... руб. с каждого с зачислением в бюджет МО ГО «Воркута».
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Признать Юзюк К.М., Гломба М.М. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять Юзюк К.М., Гломба М.М. с регистрационного учета по адресу: ....
Обязать Юзюк К.М., Гломба М.М. передать жилое помещение - ..., а также санитарно-техническое и иное оборудование, находящиеся в нем, администрации муниципального образования городского округа «Воркута» в исправном состоянии, отвечающем требованиям действующего законодательства.
Взыскать с Юзюк К.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.
Взыскать с Гломба М.М. государственную пошлину в бюджет муниципального образования городского округа «Воркута» в размере ... руб.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня принятия.
Председательствующий С.П. Шустикова
