Дата принятия: 15 сентября 2014г.
Номер документа: 2-1129/2014
Дело № 2-1129/2014
Решение
Именем Российской Федерации
15 сентября 2014 года г. Вышний Волочек
Вышневолоцкий городской суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Комаровой Е.С.,
при секретаре Веселковой М.А.,
с участием истца Дрожжиновой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дрожжиновой Н.А. к Дрожжиновой Н.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
Дрожжинова Н.А. обратилась в суд с иском к Дрожжиновой Н.В. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником жилого дома <№> по <адрес>. Спорный дом принадлежит ей на основании договора дарения от <дата>. В данном доме также зарегистрированы ее мать ФИО1, брат ФИО2, бывшая жена брата Дрожжинова Н.В. и их дочь ФИО5, <дата> года рождения. Ответчица была зарегистрирована в доме в период брака с ФИО2 в качестве члена семьи. Брак между братом истца и ответчицей расторгнут в <дата>. С <дата> ответчица в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает. В настоящее время проживает в <адрес>. Истец неоднократно предлагала ответчице сняться с регистрационного учета, но, несмотря на отсутствие оснований, до настоящего времени она не снята с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом помещении. В связи с этим просила признать Дрожжинову Н.В. утратившей право пользования указанным жилым помещением.
Истец Дрожжинова Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.
Ответчик Дрожжинова Н.В., надлежащим образом извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, по телефону сообщила, что против исковых требований возражает, т.к. ей негде зарегистрироваться.
Заслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Как следует из п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ч.1 и 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или пользование) принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что истцу Дрожжиновой Н.А. на основании договора дарения жилого дома от <дата> на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.
В судебном заседании установлено, что в указанном жилом помещении в связи со вступлением в брак с ФИО2 зарегистрирована Дрожжинова Н.В. с <дата>, повторно зарегистрирована в связи с утратой <дата>, что подтверждается домовой книгой, копия которой имеется в материалах дела.
Брак ФИО2 и Дрожжиновой Н.В. расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от <дата>, копия которого имеется в материалах дела.
Как следует из пояснений истца Дрожжиновой Н.А., в спорном жилом помещении, принадлежащем ей на праве собственности, ответчик Дрожжинова Н.В. не проживает с <дата>, не является членом ее семьи, не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, личных вещей в доме не имеет, но сохраняет регистрацию по месту жительства в доме.
Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО1, мать истца, пояснила, что Дрожжинова Н.В. – бывшая жена ее сына ФИО2, они развелись в <дата>. Дрожжинова Н.В. была зарегистрирована в спорном доме в <дата> в связи со вступлением в брак с ФИО2 После расторжения брака Дрожжинова Н.В. уехала в <адрес>, живет там с другим мужчиной, родила ребенка. В спорном доме вещей Дрожжиновой Н.В. не имеется. Дочь ответчицы уехала вместе с ней. Коммунальные услуги за спорное жилое помещение ответчица не оплачивает. ФИО2 повторно женился.
Свидетель ФИО3, пояснила, что с семьей истца знакома давно, поскольку проживают на одной улице. Знает, что Дрожжинова Н.В. была женой брата истца Дрожжиновой Н.А. и проживала в спорном доме. Потом они развелись, и примерно с <дата> Дрожжинова Н.В. в данном доме не проживает, уехала вместе с дочерью. ФИО2 еще раз женился.
Свидетель ФИО4, пояснила, что проживает по соседству со спорным домом на <адрес> с <дата>. Знает, что Дрожжинова Н.В. была женой ФИО2, и проживала в спорном доме, затем они развелись. Дрожжинову Н.В. она не видела в спорном доме на протяжении длительного времени. ФИО2 повторно женился.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ основанием прекращения права собственности является отчуждение собственником своего имущества другим лицам. В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Поскольку у истца при переходе права собственности не возникло обязанностей по сохранению права пользования жильем за ответчиком, право пользования жилым помещением у ответчика прекращено, свои гражданские права истец защищает надлежащим способом, предусмотренным ст. 12 ГК РФ, путем прекращения правоотношения, иск подлежит удовлетворению судом.
В силу ст. 3 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 7 указанного Закона и на основании «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием снятия с регистрационного учета по данному адресу органами, осуществляющими регистрационный учет
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дрожжиновой Н.А. удовлетворить.
Признать Дрожжинову Н.В. утратившей право пользования жилым домом <№> по <адрес>.
Данное решение является основанием для снятия Дрожжиновой Н.В. с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Вышневолоцкий городской суд Тверской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Е.С. Комарова
