Решение от 26 мая 2014 года №2-1129/14

        дело № 2-1129/14
 
РЕШЕНИЕ
 
именем Российской Федерации
 
    26 мая 2014 г.        г.Новошахтинск
 
    Новошахтинский районный суд Ростовской области
 
    в составе
 
    председательствующего судьи Селицкой М.Ю.
 
    с участием истца Коробейникова Т.Е.
 
    представителя истца Стрикицина А.А., действующего на основании нотариально удостоверенной доверенности .... от ....,
 
    при секретаре Стольной Ю.Н.
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Коробейникова Т.Е. к Стрикицыну В.В., в лице Стрикицына В.А., Подосинниковой Н.А. об определении доли в праве совместной собственности и признании права собственности,
 
У С Т А Н О В И Л:
 
    Истец обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит определить его размер доли 4/9 после смерти матери П.И.Г. в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, и признать за ним право собственности в порядке наследования после смерти матери П.И.Г. на 4/9 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру.В обоснование заявленных требований истец указал, что .... умерла его мать П.И.Г.. После, ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Данная квартира на основании договора об участии в долевом строительстве №... от .... находится в общей долевой собственности Стрикицыну В.В. (1/3 доля), Коробейникова Т.Е. (1/3 доля), П.И.Г. (1/3 доля). Размер доли каждого из участников договором определен не был. В соответствии с актом приема-передачи квартиры от .... граждане: П.И.Г., Коробейников Т.Е., Стрикицын В.В. именуемые в дальнейшем дольщики, приняли в равных долях (по 1/3 доли каждый) квартиру №... расположенную по адресу: <адрес> №... на 3 этаже, общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., количеством комнат 2 в соответствии с данными экспликации технического паспорта №... МП БТИ от ....
 
    Право собственности на вышеуказанную квартиру за участниками долевого строительства, а именно П.И.Г., Коробейниковым Т.Е. и Стрикицыным В.В., как того требует закон, в органе государственной регистрации прав на недвижимость, зарегистрированы не были и в настоящее время осуществить это невозможно, так как .... П.И.Г. умерла.
 
    Ее наследниками являются сыновья - Коробейников Т.Е., Стрикицын В.В. и мать - Подосинникова Н.А.
 
    .... Коробейникову Т.Е. нотариусом г. Новошахтинска З.В.З. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти дочери. Наследство, на которое в указанной доле выдано настоящее свидетельство, состоит из 1/3 доли имущественного права наследодателя, основанного на вышеуказанном договоре №... об участии в долевом строительстве от .... Из договора №... от .... об участии в долевом строительстве следует, что доля каждого участника долевого строительства равна 1/3. Акт приема-передачи <адрес> от .... также был подписан П.И.Г. за себя и своих несовершеннолетних сыновей. Акт приема-передачи от .... подписан Коробейниковым Т.Е. от своего имени, П.И.Г. от своего имени и от несовершеннолетнего Стрикицына В.В., т.е. квартира была принята каждым дольщиком по 1/3 доле.
 
    Право собственности на указанную квартиру возникло у участников долевого строительства в соответствии со ст. 218 ГК РФ на основании вышеуказанных актов приема-передачи квартиры, в силу того что все обязательства по договору долевого участия были исполнены, но зарегистрированы при жизни П.И.Г. не были. После смерти матери доля в праве собственности на квартиру №... по <адрес> Коробейникова Т.Е. составляет 1/3 доля по договору об участии в долевом строительстве + 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону (1/3 доля Подосинниковой Н.А. : 3 наследников) = 4/9 доли.
 
    В соответствии со ст. 1142, 1143 ГК РФ наследниками первой, очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследниками первой очереди по закону являются дети наследодателя Стрикицын В.В. и Коробейников Т.Е., а также родителиПодосинникова Н.А.
 
    Истец Коробейников Т.Е. в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
 
    Представитель истца Стрикицин А.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске, просил удовлетворить.
 
    Ответчик Подосинникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени извещена надлежащим образом, что подтверждается материалами дела, ходатайств об отложении судебного разбирательства от неё не поступало. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Подосинниковой Н.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Ответчик Стрикицын В. В. в лице законного представителя Стрикицына В. А., в судебное заседание не явился, о дате и времени его проведения извещен надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Из поступившего в адрес суда заявления, поданного его законным представителем Стрикицыным В.А., следует, что против удовлетворения заявленных требований он не возражает, просит дело рассмотреть в его отсутствие. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Стрикицына В.В. и его законного представителя Стрикицына В.А. в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
 
    Выслушав истца и его представителя, изучив материалы дела, обозрев в судебном заседании материалы гражданского дела №... по исковому заявлению Стрикицына В.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Стрикицына В.В., к Коробейникову Т.Е., Подосинниковой Н.А., нотариусу г. Новошахтинска З.В.З. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования,суд приходит к следующему.
 
    На основании ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
 
    В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
 
    Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
 
    Статья 219 ГК РФ устанавливает, что возникновение права собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
 
    В силу ч. 1 ст. 4 ФЗ от 30.12.2004 .№ 214-ФЗ
 
«Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» по договору участия в долевом строительстве (далее договор) одна сторона(застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить(создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона( участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
    В судебном заседании установлено, что .... между П.И.Г., действующей от себя и от имени своих несовершеннолетних детей: Коробейникова Т. и Стрикицына В. заключен договор №... об участии в долевом строительстве 5-ти этажных домов: секции №..., имеющих строительный адрес: <адрес> с застройщиком ....
 
    Согласно этому договору застройщик обязан был построить участникам долевого строительства двухкомнатную квартиру №..., расположенную на третьем этаже вышеуказанного дома. Плановый срок окончания строительства -..... Цена договора была определена в .... руб. Указанную сумму по договору оплачивает Администрация города Новошахтинска в рамках программы местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков.
 
    .... .... между сторонами вышеуказанного договора П.И.Г. и .... были подписаны акты приема-передачи квартиры №... в многоквартирном 5-ти этажном жилом доме по адресу: <адрес>.
 
    В соответствии со ст.12 ФЗ от 30.12.2004 .№ 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства. Обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме денежных средств в соответствии с договором и подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.
 
    Принимая во внимание вышеизложенное, а также тот факт, что .... Администрацией г.Новошахтинска денежные средства, указанные в договоре об участии в долевом строительстве, в полном объеме были перечислены ...., что подтверждается платежным поручением №..., суд приходит к выводу, что сторонами вышеуказанный договор исполнен.
 
    Однако, права собственности на вышеуказанную квартиру за участниками долевого строительства, а именно П.И.Г., Коробейниковым Т.Е. и Стрикицыным В.В., как того требует закон, в органе государственной регистрации прав на недвижимость, зарегистрированы не были и в настоящее время осуществить это невозможно, так как ....П.И.Г.. умерла.
 
    Как следует, из копии наследственного дела №... о наследовании имущества П.И.Г. ее наследниками являются: сыновья-Коробейников Т.Е., Стрикицын В.В. и мать-Подосинникова Н.А.
 
    ....Стрикицыну В.В. временно исполняющей обязанности нотариуса г.Новошахтинска Г.В.П. выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти матери на 1/3 долю имущественного права наследодателя, основанного на вышеуказанном договоре №... об участии в долевом строительстве от ....
 
    Акт-приема передачи квартиры №... по <адрес> от .... также был подписан П.И.Г. за себя и за своих несовершеннолетних сыновей. Акт приема-передачи от .... подписан Коробейниковым Т.Е. от своего имени,             П.И.Г. от своего имени и от имени несовершеннолетнего Стрикицына В.В., то есть квартира была принята каждым дольщиком по 1/3 доле.
 
    Решением Новошахтинского районного суда Ростовской области от .... по гражданскому делу по иску Стрикицына В.А., действующего в интересах несовершеннолетнего Стрикицына В.В., к Коробейникову Т.Е., Подосинниковой Н.А., нотариусу г. Новошахтинска З.В.З. о признании недействительным свидетельства о праве на наследство по закону, об определении долей в праве совместной собственности, признании права собственности в порядке наследования, был определен размер доли в праве на спорное имущество Стрикицина В.В. - 4/9 (1/3 доля по договору об участии в долевом строительстве + 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону (1/3 доля Подосинниковой И.Г. : 3 наследников)
 
    Указанное решение сторонами обжаловано не было и вступило в законную силу.
 
    В соответствии со ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
 
    Следовательно, размер доли истца в праве собственности на спорную квартиру составит 4/9 (1/3 доля по договору об участии в долевом строительстве + 1/9 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону (1/3 доля П.И.Г. : 3 наследников)
 
    В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
 
    Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что иным способом, кроме как в судебном порядке, за Коробейниковым Т.Е. не может быть признано право собственности на спорную квартиру, суд считает возможным признать за ним право собственности на 4/9 доли квартиры №... по <адрес>.
 
    Поскольку определением Новошахтинского районного суда Ростовской области от .... истцу была предоставлена отсрочка по оплате госпошлины до вынесения решения, суд полагает возможным взыскать с истца госпошлину в размере .... руб. .... коп. в доход местного бюджета.
 
    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Определить размер доли Коробейникова Т.Е. в праве общей долевой собственности на квартиру .... по <адрес> - 4/9.
 
    Признать за Коробейниковым Т.Е. право собственности на 4/9 доли в праве общей долевой собственности на квартиру .... по <адрес>.
 
    Взыскать с Коробейникова Т.Е. госпошлину в доход местного бюджета в размере .... руб. .... коп.
 
    Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
 
    Судья:
 
    Решение в окончательной форме изготовлено 30.05.2014.