Решение от 05 августа 2014 года №2-1128/2014

Дело №2-1128/2014
 
РЕШЕНИЕ
 
Именем Российской Федерации
 
    05 августа 2014 года г.Чебаркуль Челябинской области
 
    Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:
 
    председательствующего судьи Тимонцева В.И.,
 
    при секретаре Рудык А.А.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании, с участием истцов Семикашева Б.И., Семикашевой Н.А., гражданское дело по иску Семикашева Б. И., Семикашевой Н. А. к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности,
 
УСТАНОВИЛ:
 
    Семикашев Б.И., Семикашева Н.А. обратились в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Департаменту имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании за ними права общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    В обоснование иска указали, что на основании ордера № от дата проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, на условиях договора социального найма. Спорная квартира находится в ведении Министерства обороны РФ. На основании распоряжения Правительства Российской Федерации №1779-р от 11 октября 2011 года военный городок «Чебаркуль-1», в котором расположена спорная квартира, исключен из перечня закрытых военных городков. Истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации занимаемого жилого помещения, на что получили отказы. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали. Их дочь фио1 в июне 2013 года вступила в брак и вместе со своей семьей проживает в <адрес> (л.д.3-4).
 
    Истцы Семикашев Б.И., Семикашева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, суду пояснили, что в спорной квартире проживают на основании ордера № от дата, свое место жительства не меняли, ранее в приватизации жилых помещений не участвовали. Их дочь фио1 в июне 2013 года вступила в брак и вместе со своей семьей проживает по адресу: <адрес>.
 
    Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, Департамента имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации, Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации в суд не явились. Ответчики извещены о месте и времени судебного заседания, сведений о причинах неявки своих представителей и возражений против удовлетворения иска в суд не представили (л.д.42-45).
 
    Представители третьих лиц ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации, Управления Росреестра по <адрес>, в суд не явились. Указанные лица извещены о месте и времени судебного заседания. ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации сведений о причинах неявки своего представителя и возражения против удовлетворения иска в суд не представило. Управление Росреестра по <адрес> в направленном в суд письменном мнении на исковое заявление просило о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражало (л.д.37, 38-39, 46).
 
    Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
 
    Заслушав объяснения истцов Семикашева Б.И., Семикашевой Н.А., исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.
 
    В силу ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
 
    Согласно ст.2 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
 
    Статьей 4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлен запрет на приватизацию жилых помещений, находящихся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебных жилых помещений, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.
 
    В соответствии со ст.11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
 
    Статьей 6 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В силу ст.8 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
 
    В судебном заседании установлено следующее.
 
    Спорное жилое помещение представляет собой двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. По данным Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> сведений о собственнике жилого помещения, расположенного по указанному адресу, не имеется. Согласно выписке из реестра федерального имущества № от дата, жилой <адрес> <адрес> в <адрес>, в котором находится спорная квартира, является федеральной собственностью. По данным архивного фонда администрации Чебаркульского городского округа решений, постановлений «О признании служебной жилой площади по адресу: <адрес>» не значится. Из сообщений ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны Российской Федерации следует, что спорная квартира к специализированному (служебному) жилому фонду Министерства обороны РФ не отнесена (л.д.9, 10, 11, 13, 14, 15-16, 47).
 
    В указанной квартире истцы Семикашев Б.И., Семикашева Н.А. проживают на основании ордера № от дата, зарегистрированы по месту жительства с дата. Указанные обстоятельства подтверждены ордером № от дата (л.д.7); выпиской из поквартирной карты от дата (л.д.8); копиями паспортов истцов (л.д.5, 6); объяснениями истцов Семикашева Б.И., Семикашевой Н.А., данными ими в судебном заседании.
 
    Распоряжением Правительства РФ от 11 октября 2011 года №1779-р внесены изменения в раздел «Вооруженные Силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, утвержденного распоряжением Правительства Российской Федерации от 01 июня 2000 года №752-р, в соответствии с которыми из числа закрытых военных городков исключен «Чебаркуль-1 Челябинской области».
 
    В июле 2014 года истцы обратились к ответчикам с заявлениями о приватизации спорной квартиры, однако до настоящего времени квартира в собственность истцов не передана, за признанием права собственности рекомендовано обратиться в суд в порядке гражданского судопроизводства (л.д.21-31).
 
    Из справки Управления муниципальной собственности администрации Чебаркульского городского округа № от дата следует, что Семикашев Б.И. и Семикашева Н.А. право на приватизацию жилья в <адрес> не использовали (л.д.17).
 
    Как следует из сообщения Чебаркульского отделения Челябинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от дата, по данным на дата за истцами регистрации прав собственности на приватизированное жилье в <адрес> и <адрес> не производилось (л.д.18).
 
    Из сообщений Управления Росреестра по <адрес> от дата установлено, что в ЕГРП сведения о правах на недвижимое имущество и сделок с ним правообладателя Семикашева Б.И. отсутствуют. Правообладателю Семикашевой Н.А. принадлежали на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящиеся по адресу: <адрес> (л.д.19, 20).
 
    При указанных обстоятельствах, учитывая, что спорная квартира является объектом федеральной (государственной) собственности; истцы проживают и зарегистрированы в ней на условиях социального найма; ранее в приватизации жилых помещений не участвовали; запрета на приватизацию спорного жилого помещения, установленного ст.4 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом в ходе рассмотрения дела не установлено и ответчиками в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено; суд пришел к выводу о том, что истцы имеют право приобрести спорную квартиру в общую долевую собственность на условиях, предусмотренных Законом РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем за ними подлежит признанию право общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
 
    Указанный вывод соответствует разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», согласно которым, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими на условиях социального найма жилых помещений, если они обратились с таким заявлением, при этом требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.
 
    Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд
 
РЕШИЛ:
 
    Признать за Семикашевым Б. И., дата года рождения, Семикашевой Н. А., дата года рождения, право общей долевой собственности, в размере по 1/2 доли в праве за каждым, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.
 
            На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения.
 
    Председательствующий: