Решение от 25 сентября 2013 года №2-1128/13

    Дело № 2 - 1128/13
 
                                                       ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
    25 сентября 2013 года                    Холмский городской суд
 
                                    Сахалинской области
 
    В составе:
 
    председательствующего судьи                     Беляевой Н.В.,
 
    при секретаре                                    Болотовой А.В.,
 
    с участием истца Афононичкина А.Н.,
 
    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Холмске гражданское дело по иску Афононичкина А. Н. к Ефремову А. А.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
 
    установил:
 
    Истец Афононичкин А.Н. обратился в суд с иском к Ефремову А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, в обоснование которого указал, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом помещении без согласия истца зарегистрирован ответчик Ефремов А.А., который в указанной комнате никогда не проживал. Комната предоставлена истцу на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчика он никогда не видел, его вещей в комнате истца не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает. Просит суд признать Ефремова А. А.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета.
 
    Ответчик Ефремов А.А., представители третьих лиц отделения УФМС РФ по Сахалинской области, МУП «Жилищник» в судебное заседание не явились о дне, месте, времени судебного заседания извещены надлежащим образом.
 
    В соответствии со ст. ст. 119, 233 ГПК РФ, учитывая мнение истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
 
    В судебном заседании истец Афононичкин А.Н. на иске настаивал, по основаниям в нём изложенным, пояснил, что Ефремов А.А. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> со дня его вселения в указанную комнату не проживает и не проживал ранее, его личных вещей и имущества в комнате не имеется, до настоящего времени он не пытался заселиться в названное жилое помещение.
 
    Свидетель ФИО в судебном заседании пояснила, что Ефремов А.А. в спорном жилом помещении не проживает и не вселялся в него, его имущества в комнате не имеется, с ДД.ММ.ГГГГ года он не пытался заселиться в это жилое помещение. Весь этот период времени в комнате проживает Афононичкин А.Н.
 
    Выслушав истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
 
    Согласно п.1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
 
    Исходя из требований ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
 
    В соответствии с ч.1 ст.60 Жилищного кодекса РФ сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и пользование для проживания в нем.
 
    Как установлено из материалов дела, подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, корешком ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, Афононичкин А. Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>. По данному адресу числится зарегистрированным Ефремов А.А.
 
    Названное жилое помещение предоставлено Ефремову А.А. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ.
 
    В соответствии с ч.ч. 1,2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
 
    Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
 
    Пояснениями истца, свидетеля подтверждается, что Ефремов А.А. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживает в нём. Оплату за жилое помещение производит Афононичкин А.Н.
 
    Статьей 71 Жилищного Кодекса РФ установлено, что временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
 
    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Из смысла названной статьи следует, что положения указанной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
 
    На основании п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
 
    Таким образом, совокупностью исследованных в ходе судебного заседания доказательств установлено, что Ефремов А.А. в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> не вселялся, не проживает в нём с 2004 года по настоящее время, не несет ответственности по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, не оплачивает коммунальные услуги, не принимал и не принимает попыток вселиться в спорное жилое помещение, не обращался в судебном порядке с требованием о вселении в названное помещение, его личных вещей и имущества в комнате не имеется, со стороны Афононичкина А.Н. никаких препятствий для его проживания в комнате не чинилось.
 
    Ответчиком, в силу ст. 56 ГПК РФ, доказательств обратного не представлено.
 
    В соответствии со статьей 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации”, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №713 (с изменениями и дополнениями), - местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, а также иное жилое помещение.
 
    В силу п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 (с изменениями и дополнениями), согласно которому снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Руководствуясь перечисленными требованиями жилищного законодательства, учитывая установленные судом обстоятельства, суд находит требование истца о признании ответчика Ефремова А.А. утратившими право пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
 
    Руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд -
 
р е ш и л:
 
    Исковые требования Афононичкина А. Н. к Ефремову А. А.ичу удовлетворить.
 
    Признать Ефремова А. А.ича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>
 
    <адрес>
 
    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
 
    Заочное решение суда может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления
 
    Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2013 года.
 
    Судья                         Н.В. Беляева