Дата принятия: 02 июля 2014г.
Номер документа: 2-1127/2014
Гражданское дело № 2-1127/2014
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
г. Луга, Ленинградская область 02 июля 2014 года
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Егоровой Е.Е.,
при секретаре Дубининой К.А.,
с участием помощника Лужского городского прокурора Виноградовой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ивановой Т.И. к Зубкову Е.А. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении,
У С Т А Н О В И Л:
Иванова Т.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Зубкову Е.А. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований Иванова Т.И. указала, что на основании договора дарения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ, она является собственником вышеуказанного жилого помещения. С <данные изъяты> года в данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Зубков Е.А., однако в дом ответчик не вселялся, с <данные изъяты> года по настоящее время Зубков Е.А. фактически по данному адресу не проживет, содержание жилого дома не обеспечивает. Поскольку Зубков Е.А. в жилое помещение не вселялся, его регистрация носит формальный характер, Иванова Т.И. просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением, в связи с чем выселить.
В процессе судебного разбирательства в порядке, предусмотренном ст. 43 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд привлек к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Николаеву Е.И., Байкова А.А.
Иванова Т.И. при рассмотрении дела поддержала заявленные исковые требования, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства и представленные доказательства.
Помощник Лужского городского прокурора Виноградова Т.С. при рассмотрении дела полагала возможным признать Зубкова Е.А. неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Ответчик Зубков Е.А. в судебное заседание не явился. Установить место нахождения стороны не представляется возможным. По сведениям Администрации Скребловского сельского поселения Зубков Е.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, однако судебные извещения, а также другие процессуальные документы ответчик по данному адресу не получает. По сведениям Администрации Зубков Е.А. по месту регистрации не проживает, место пребывания ответчика администрации не известно. (л.д. 7)
В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Николаева Е.И., Байков А.А. о времени и месте судебного разбирательства извещены.
Суд, выслушав истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным жилым помещением является жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
На основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец Иванова Т.И. является собственником жилого дома. (л.д. 5)
Данный договор удостоверен уполномоченным специалистом Межозерного сельского совета, зарегистрирован в реестре за №, прошел регистрацию в Лужском бюро технической инвентаризации. (л.д. 5)
Из справки формы № 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в спорном жилом помещении зарегистрировано место жительства матери истца Николаевой Е.И., супруга истца Байкова А.А. С ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Зубков Е.А. (л.д. 6)
Указанные обстоятельства по делу подтверждаются сведениями Управления федеральной миграционной службы России по Санкт –Петербургу и Ленинградской области в Лужском районе. (л.д. 20)
Факт длительного непроживания ответчика в спорном жилом помещении при рассмотрении дела подтвердили свидетели.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО 1 показала, что с момента регистрации Зубков Е.А. по спорному адресу не проживал, личных вещей в жилой дом не ввозил, не вселялся. Со слов Ивановой Т.И. ей известно, что регистрация ответчику была необходима для устройства на работу. (л.д. 54)
Из показаний свидетеля ФИО 2 следует, что с <данные изъяты> года она имеет земельный участок по соседству с истцом в <адрес>, при этом Зубкова Е.А. в доме Ивановой Т.И. она никогда не видела, личные вещи ответчик в дом не ввозил. (л.д. 55)
Показания свидетелей объективно подтверждаются справкой Администрации Скребловского сельского поселения, из которой следует, что ответчик по месту регистрации не проживает.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
Пунктом 13 указанного Постановления, разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
Основанием для признания лица неприобретшим право пользования жилим помещение может являться его постоянное отсутствие в указанном помещении, связанное с наличием у него другого постоянного места жительства и не вызванное чинением препятствий ему в пользовании жилым помещением, либо ущемлением иным образом его прав на пользование жилым помещением.
Поскольку семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, непроживание Зубкова Е.А. в спорном жилом помещении не является временным отсутствием, а носит постоянный и добровольный характер, его регистрация в спорном доме носит формальный характер, так как в спорное жилое помещение ответчик не вселялся, право пользования жилым помещением не приобрел.
В соответствии с пунктом "е" ст. 31 «Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года и п. 13 Административного регламента предоставления ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного Приказом ФМС № 208 от 20.09.2007 г., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета без непосредственного участия гражданина.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Ивановой Т.И. к Зубкову Е.А. о признании неприобретшим право на жилое помещение и выселении, удовлетворить.
Признать Зубкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Выселить Зубкова Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лужский городской суд.
Председательствующий:
Решение в окончательной форме изготовлено 04 июля 2014 года
Председательствующий:
