Решение от 19 июня 2013 года №2-1127/2013

    Дело № 2-1127/2013 года
 
РЕШЕНИЕ
 
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
 
        19 июня 2013 года
 
    Кировский районный суд г. Перми в составе:
 
    Председательствующего судьи Зарифуллиной Л.М.
 
    При секретаре Ляховой Ю.С.,
 
    С участием истицы Тунгусковой В.И., ответчика Патрина А.И.,
 
    Рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Перми 19 июня 2013 года
 
    Гражданско дело по иску Тунгусковой В.И. к Патрину А.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
 
    и по встречному иску Патрина А.И. к Тунгусковой В.И. о возложении обязанности не чинить препятствия в проживании в квартире, предоставлении ключей, определении порядка пользования квартирой,
 
установил:
 
        Тунгускова В.И. обратилась в Кировский районный суд г. Перми с иском к Патрину А.И. о признании неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по <АДРЕС> и снятии его с регистрационного учета из указанной квартиры.
 
        В обоснование иска, указав, что в 1982 году истцу была выделена квартира №... в ЖСК-№... по адресу: <АДРЕС>. Как член кооператива, она выплатила пай за квартиру полностью 31.12.1993 года. В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ приобрела право собственности на нее. На основании справки о выплате пая, 25 декабря 2012 года зарегистрировала право собственности на данную квартиру. 11 февраля 2003 года по просьбе своего брата Патрина А.И. зарегистрировала его в своей квартире. Регистрация ответчику была необходима для трудоустройства. Ответчик с 1988 года состоит в браке с П. У них есть дочь П.1. ранее Патрин А.И. был зарегистрирован у родителей в <АДРЕС>. После смерти родителей квартира перешла к нему в собственность. В дальнейшем ответчик квартиру продал. Фактически все эти годы Патрин А.И. проживает со своей семьей в квартире по <АДРЕС>. Таким образом, ответчик с момента регистрации в спорную квартиру не вселялся, членом семьи не был, его вещей в квартире не имеется, обязанность по содержанию жилья не несет. В соответствии со ст. ст. 288, 209 ГК РФ, Законом о праве граждан на свободу передвижения и выбора места пребывания в пределах РФ, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ Патрин А.И. не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
 
        Патрин А.И. обратился со встречным иском к Тунгусковой В.И. о возложении обязанности не чинить препятствия к проживанию в квартире по <АДРЕС>, возложить обязанность выдать дубликат ключей от спорной квартиры, определить порядок пользования квартирой, выделив в пользование истца комнату площадью 17 кв.м., в пользование ответчика – комнату площадью 16,5 кв.м.
 
        В обоснование встречного иска указав, что 11 февраля 2003 года был зарегистрирован в спорной квартире как член семьи в квартире своей матери по <АДРЕС>. Наравне с собственником приобрел право пользования данным жильем, периодически проживал в квартире, т.к. другого жилья не имеет ни в собственности, ни по договору социального найма и возможности приобрести нет. В спорной квартире постоянно проживал в большой комнате, окончил школу, устроился на завод. Получая заработную плату, все отдавал матери на погашение паевых взносов за спорную квартиру и оплату коммунальных платежей. После армии также гасил задолженность. Они с женой и дочерью считают его мать членом своей семьи, уважают ее и любят. С матерью поддерживали семейные отношения, решали семейные проблемы, отмечали торжества. Расписки в передаче денег за паевые взносы и в счет оплаты коммунальных услуг с матери не получал. В настоящее время в его комнате проживают незнакомые ему люди. Полагает, что он имеет право вселиться и проживать в квартире.
 
    В суде истица Тунгускова В.И. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным выше и не признала встречные исковые требования, пояснив, что в квартире по <АДРЕС> проживает с 1982 года. Квартира кооперативная, истица является членом кооператива, пай выплатила в полном объеме в 1993 году. Ответчик был зарегистрирован в указанной квартире в 2003 году, с целью трудоустройства. До 1995 года ответчик был зарегистрирован в квартире родителей по <АДРЕС>, потом он продал ее и 8 лет жил был без прописки. С момента регистрации, ответчик в спорную квартиру не вселялся, не проживал, никаких его вещей в квартире нет, отношения они не поддерживают, общего совместного хозяйства никогда не вели и не ведут. Ответчик не участвует в расходах по содержанию жилья. Регистрация ответчика в квартире носила формальный характер. Истица является биологической матерью ответчика, а ее родители усыновили ответчика в 1974 году, когда он пошел в первый класс. Родителями ответчика значатся родители истицы. По документам ответчик – брат истца, а биологически он ее сын. Патрин состоит в зарегистрированном браке, от брака есть дочь. Ответчик постоянно проживает со своей семьей. Просит признать ответчика неприобретшим право на жилое помещение и снять его с регистрационного учета из спорной квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Встречные исковые требования не подлежат удовлетворению, т.к. она никогда не чинила препятствий к проживанию ответчика в квартире. Патрин всю жизнь проживает со своей женой. За квартиру он не платит, с требованием о вселении в квартиру он никогда не обращался. Членом ее семьи ответчик не является. Поскольку он не собственник, то и основания для определения порядка пользования квартирой отсутствуют.
 
    Ответчик Патрин А.И. в суде не признал исковые требования истца и настаивает на удовлетворении встречного иска, пояснив, что квартира по <АДРЕС> в собственности Тунгусковой. В квартире он не проживает последний год, т.к. поругался с матерью. Собственником данной квартиры он не является. Он (Патрин) состоит в браке с П., у них есть совместная дочь ... Вместе с семьей он проживает в квартире по <АДРЕС>. Это муниципальная двухкомнатная квартира, в ней зарегистрированы жена и дочь. Его биологической матерью является Тунгускова В.И. Бабушка с дедушкой – родители матери - усыновили его в 1974 году. После смерти, усыновители оставили ему в собственность квартиру по <АДРЕС> В 1995 году он продал ее, вложился в строительство. Но денег на жилье не хватило. До 2003 года у него не было регистрации по месту жительства, потом Тунгускова прописала его к себе в 2003 году. Документов, подтверждающих оплату ЖКУ за спорную квартиру, у него нет. Считает, что он приобрел право проживания в квартире матери и вправе требовать устранения препятствия к проживанию в спорной квартире.
 
    Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
 
    Статья 40 (часть 1) Конституции Российской Федерации, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия и порядок приобретения права на жилое помещение лицами, которые признаются членами семьи нанимателя, а также объем данного права; в силу статьи 72 (пункт «к» части 1) Конституции Российской Федерации условия вселения граждан в жилое помещение и приобретения ими самостоятельного права на него урегулированы жилищным законодательством.
 
    В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
 
    Статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
 
    В соответствии со ст. ст. 10, 11 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
 
        В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
 
    Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
 
        В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
 
    В суде установлено, что Тунгускова В.И. является членом жилищно-строительного кооператива №....
 
    С 06 мая 1982 года Тунгускова В.И. зарегистрирована и проживает в двухкомнатной квартире, расположенной в <АДРЕС>, что подтверждается пояснениями сторон и справкой о регистрации по месту жительства от 17 апреля 2013 года.
 
    Согласно справке, выданной ЖСК – №... от 29 октября 2012 года, Тунгускова В.И. паевой взнос за квартиру по <АДРЕС> выплатила полностью 31 декабря 1993 года.
 
        В соответствии с Законом РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 «О собственности в РСФСР» (действовавшем на период выплаты паевого взноса) и в соответствии со ст. 218 п. 4 ГК РФ, которыми предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество, Тунгускова В.И. приобрела право собственности на спорную квартиру, как член жилищного кооператива, выплатившего паевой взнос, с момента внесения его в полном объеме, т.е. с 31 декабря 1993 года.
 
        Право собственности Тунгусковой В.И. на квартиру по <АДРЕС> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 декабря 2012 года.
 
        Право собственности Тунгусковой В.И. на спорную квартиру никем не оспорено, не признано в установленном законом порядке недействительным.
 
        Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.
 
        Доводы Патрина А.И. в той части, что он вносил паевые взносы за спорную квартиру, являются несостоятельными, опровергаются доказательствами, исследованными в суде, и не имеют правового значения при разрешении данного спора по существу.
 
        Следовательно, спорная квартира находится в единоличной собственности Тунгусковой В.И. с 31 декабря 1993 года.
 
        Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что Тунгускова В.И. действительно является биологической матерью Патрина А.И.
 
        Ответчиком Патриным А.И. представлено в суд свидетельство об усыновлении и свидетельство о рождении (л.д. 21 и 22), согласно которым 05 августа 1974 года Т. рождения усыновлен П.2. и П.3.. Ребенку присвоены фамилия, имя, отчество – Патрин А.И., выдано свидетельство о его рождении, где П.2.. и П.3. указаны родители Патрина А.И.
 
         Патрин А.И. был зарегистрирован и проживал в квартире по <АДРЕС>, 16 января 1995 года снят с регистрационного учета, что подтверждается регистрационной карточкой формы «А». В данной карточке адрес выезда указан - <АДРЕС>.
 
        13 января 1995 года Патрин А.И., являясь собственником трехкомнатной квартиры по <АДРЕС>, на основании договора купли-продажи, продал указанную квартиру О... 13 января 1995 года договор зарегистрирован в БТИ г. Перми. С указанного периода, право собственности Патрина А.И. на квартиру прекращено, что подтверждается представленным договором купли-продажи.
 
        Согласно свидетельству о заключении брака, Патрин А.И. состоит в зарегистрированном браке с П. с 23 апреля 1988 года. От брака имеют дочь П.1.
 
        Судом установлено, что Патрин А.И. с момента регистрации брака, фактически проживает в квартире по <АДРЕС>. Квартира находится в муниципальной собственности.
 
        Согласно договору социального найма жилого помещения от 09.11.2012 года нанимателем указанной квартиры является супруга Патрина А.И. – П. Совместно с нанимателем в квартире зарегистрирована дочь П.1.
 
        Судом установлено, что 11 февраля 2003 года Патрин А.И. зарегистрирован в квартире по <АДРЕС>, принадлежащей истцу Тунгусковой В.И. на праве собственности, что подтверждается пояснениями сторон в суде, справкой о составе лиц, зарегистрированных в квартире и регистрационной карточкой.
 
    Однако, Патрин А.И. в спорную квартиру с момента регистрации и до настоящего времени в качестве члена семьи собственника не вселялся, совместно с собственником квартиры не проживал и не проживает, общего совместного имущества с собственником квартиры не имеет, общего хозяйства не ведет, личных вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилья и оплате жилищно-коммунальных услуг не несет.
 
        Патрин А.И. членом семьи собственника не является и не признавался таковым в установленном законом порядке. Кроме того, согласно ранее действовавшему законодательству и законодательству, регулирующему имущественные права усыновленных, усыновленные утрачивают все права и обязанности по отношению к своим родственникам по происхождению. Следовательно, Патрин А.И., будучи усыновленным, утратил семейные и имущественные права по отношению к своему родителю – Тунгусковой В.И.
 
    Регистрация Патрина А.И. в указанной квартире носит формальный характер и не порождает юридических последствий в отношении спорной квартиры.
 
    Требование истца о снятии с регистрационного учета не исполняет, тем самым нарушает права истца по распоряжению, пользованию, владению имуществом, принадлежащим ему на праве собственности.
 
        Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей.
 
    Так, допрошенные в суде в качестве свидетелей В.., Щ.. и Г. в суде подтвердили, что Тунгускова В.И. является собственником квартиры по <АДРЕС> Патрин А.И. был зарегистрирован в ней с 2003 года, однако в квартиру не вселялся, не проживал, совместного с ней хозяйства не ведет. Все расходы по оплате за жилье несет Тунгускова В.И. Вещей Патрина А.И. в квартире нет. Он, как женился, так и проживает вместе со своей семьей – женой и дочерью, в квартире жены по <АДРЕС>. Патрин А.И. иногда приходит в гости к Тунгусковой. Никогда Тунгускова не препятствовала Патрину приходить в квартиру и жить в ней. Материально в содержании жилья Патрин Тунгусковой не помогает.
 
    При таких обстоятельствах суд считает доказанным, что ответчик Патрин А.И. не приобрел самостоятельного права пользования спорным жилым помещением, не относится к членам семьи собственника помещения и не признан в качестве такового в установленном законом порядке. Отсутствуют и иные исключительные обстоятельства, позволяющие признать Патрина А.И. членом семьи собственника квартиры по <АДРЕС> – Тунгусковой В.И.
 
    Ответчиком доказательств иного суду не представлено.
 
        На основании вышеизложенного, требования истца о признании ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением в спорной квартире и снятии с регистрационного учета из нее являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
 
        В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
 
    Таким образом, данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного жилого помещения.
 
    По вышеизложенным обстоятельствам, встречные исковые требования Патрина А.И. о возложении на Тунгускову В.И. обязанности не чинить препятствия к проживанию в спорной квартире и предоставлении дубликата ключей от нее, не подлежат удовлетворению, поскольку Патриным не доказаны обстоятельства, на которых основаны требования. Судом не установлено нарушения прав и законных интересов Патрина А.И. действиями Тунгусковой В.И., поскольку Патрин А.И. не приобрел самостоятельно права пользования на жилое помещение.
 
    Не подлежат удовлетворению и встречные требования Патрина А.И. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в собственности Тунгусковой В.И., поскольку в соответствии со ст. ст. 244, 246, 247, 249 ГК РФ определение порядка пользования возможно только между участниками долевой собственности, Патрин А.И. к таковым не относится, поскольку право собственности на спорную квартиру у него отсутствует.
 
    В связи с чем, суд считает необходимым отказать Патрину А.И. в удовлетворении встречного иска к Тунгусковой В.И. в полном объеме.
 
        Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
 
решил:
 
        Патрина А.И. признать неприобретшим право пользования жилым помещением в квартире по <АДРЕС> и снять его с регистрационного учета из указанной квартиры.
 
        Патрину А.И. в удовлетворении встречного иска к Тунгусковой В.И. о возложении обязанности не чинить препятствия в проживании в квартире по <АДРЕС>, предоставлении ключей от указанной квартиры и определении порядка пользования данным жилым помещением – отказать.
 
    Решение в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г. Перми.
 
        Председательствующий: