Дата принятия: 11 сентября 2013г.
Номер документа: 2-1127/2013
Дело № 2 – 1127/ 2013 года
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 сентября 2013 года г. Гурьевск
Гурьевский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бондаревой Е.Ю.,
при секретаре Гулидовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бовшевой ФИО11 к Администрации Гурьевского муниципального района, о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение и признании права собственности на перепланированное и переустроенное жилое помещение, с участием третьего лица Бовшева ФИО12,
У С Т А Н О В И Л:
Истец Бовшева О.П. обратилась в Гурьевский районный суд с иском о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, <адрес >, и признании права собственности на 2/3 доли перепланированного и переустроенного жилого помещения.
В обоснование заявленных требований указала, что она является дочерью Шушковой ФИО13, умершей ДД.ММ.ГГ. На праве собственности её маме принадлежала 1/3 доля квартиры <адрес >. Она является единственной наследницей первой очереди после смерти своей матери. В установленный законом шестимесячный срок она не обратилась к нотариусу за принятием наследства, но фактически приняла наследственное имущество, вступив во владение им, приняв меры по его сохранению. Кроме того, ею была произведена перепланировка квартиры, а именно две жилые комнаты были объединены в одну, из которой часть была отделена для совмещенного санузла общей площадью 3,9 кв.м. На основании изложенного, ссылаясь на отсутствие возможности зарегистрировать право собственности на жилой дом в установленном законом порядке, просит исковые требования удовлетворить, сохранив в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, <адрес > и признать право собственности на 2/3 доли перепланированного и переустроенного жилого помещения.
В судебном заседании истец Бовшева О.П. заявленные требования поддержала, пояснив, как изложено выше.
Представитель ответчика администрации Гурьевского муниципального района, в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Ходатайств об отложении не поступало.
Третье лицо Бовшев Ю.П. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Заслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Бовшевой О.П. обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Так в судебном заседании установлено, что квартира <адрес >. на праве совместной собственности принадлежит Бовшевой О.П., Бовшеву Ю.П., Шушковой М.Ф., что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГ, зарегистрированного Калининградским межрайонным бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГ за № №
ДД.ММ.ГГ Шушкова М.Ф. умерла, что подтверждается свидетельством о смерти I-PE № № выданного ДД.ММ.ГГ, на основании актовой записи № №, произведенной Советским межрайонным отделом ЗАГС.
В судебном заседании установлено, что при жизни завещание умершей Шушковой М.Ф. не составлялось.
Истец относится к числу наследников по закону первой очереди, которая является дочерью умершей, что подтверждается свидетельством о рождении I-РЕ № №, повторно выданного ДД.ММ.ГГ на основании актовой записи № № от ДД.ММ.ГГ произведенной Бюро ЗАГС исполнительного комитета Ленинградского районного Совета депутатов трудящихся г. Калининграда, в котором родителями Шушковой О.П. указаны Шушков ФИО14 и Шушкова ФИО15. Также справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГ выданной межрайонным отделом ЗАГС № управления ЗАГС администрации городского округа «<адрес >», согласно которой ДД.ММ.ГГ между Бовшевым Ю.П. и Шушковой О.П. заключен брак и после заключения брака жене присвоена фамилия Бовшева. Указанный брак, ДД.ММ.ГГ, расторгнут.
Других наследников по закону после смерти Шушковой М.Ф. не установлено.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Из сообщения нотариуса Гурьевского нотариального округа Дементьевой Е.Б. от ДД.ММ.ГГ следует, что наследственное дело к имуществу умершей Шушковой М.Ф. не заводилось.
Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, нормы закона и тот факт, что истец фактически вступила в права наследования после смерти своей матери, она пользуется спорным домовладением, производит текущий уход жилого помещения, суд полагает, что Бовшева О.П. фактически приняла наследство после смерти своей матери Шушковой М.Ф., то есть выполнила требования, указанные в статье 1153 ГК РФ.
Кроме того, истцом была проведена перепланировка и переустройство жилого помещения, в результате которой площадь квартиры изменилась.
Согласно технического паспорта и справки о данных технико-экономических показателей, общая площадь квартиры № 4 расположенной в <адрес >
В соответствии с техническим отчетом составленного Калининградским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» ДД.ММ.ГГ № №, в ходе перепланировки (переустройства) были выполнены следующие работы: произведен монтаж перегородки с дверным проемом, разделявшей новые помещения 3ж-4. В новом помещении 2 выполнена переустановка умывальника и электроплиты. В новом помещении 4 произведен монтаж унитаза, душевой кабины и бойлера. Сантехоборудование подключено к существующим трубам и стокам водоотведения и водоснабжения без изменения их диаметра. В конструкции пола, в новом помещении 4, устроена усиленная гидроизоляция из двух слоев гидроизола на битумной мастике.
В соответствии с выводами указанного технического отчета обследуемое здание эксплуатируется как многоквартирный жилой дом. Обследуемая квартира № <адрес > находится на первом этаже. Произведенные работы не нарушают права и законные интересы проживающих в доме граждан и не создают угрозу их жизни и здоровью. Обследуемая квартира для эксплуатации, по назначению жилая однокомнатная – пригодна.
Согласно п. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Суд считает, возможным сохранить данное жилое помещение в перепланированном состоянии, так как все строительно-монтажные работы по перепланировке помещения не оказали отрицательного влияния на характеристики здания, соответствует требованиям СанПин. Перепланировка не создает угрозу жизни или здоровью проживающих в доме жильцов, не нарушает чьих-либо прав и законных интересов.
При таких обстоятельствах исковые требования Бовшевой О.П. о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение, <адрес >, и признании права собственности на 2/3 доли перепланированного и переустроенного жилого помещения, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Бовшевой ФИО16 к Администрации Гурьевского муниципального района, о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии жилое помещение и признании права собственности в порядке наследования на перепланированное и переустроенное жилое помещение, - удовлетворить.
Сохранить квартиру <адрес > в перепланированном и переустроенном состоянии.
Признать за Бовшевой ФИО17 право собственности на 2/3 доли <адрес > в перепланированном и переустроенном состоянии.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гурьевский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2013 года.
Судья: Е.Ю. Бондарева
